Народ, хотелось бы обсудить плюсы и минусы данного ЖК, для меня огромным минусом является завышенная цена на старте, отсутствие стройки, шум от дорог, не важные планировки, так сказать на любителя, соседство с моргом, ну и конечно же криминогенный контингент который проживает в этом районе
Алкаши и прочий пролетариат в основном проживает у ЖД и во втором районе, в пятиэтажках. Их активно расселяют, район перестраивают.
Почему все обращают внимание на морг? Это самый последний из минусов, после баклаборатории, в которую стекаются мигранты со всего одинцовского района (а он большой, поверьте), автомойка, которую "обещают" снести и заправка в 30-50 метрах от домов. Дом обещают закрыть стилобатом, но это как-то неутешительно.
Ну раз про минусы сказали, скажу про плюсы: в районе много аптек, магазинов, больницы, удобная транспортная развязка, маршрутки и автобусы в разные направления, спортивный парк отдыха и лыжероллерная трасса совсем рядом
Не знаю, я плюсов для себя не нашел, есть куда более интересные варианты, при чем на более высокой стадии готовности, а тут стройки даже нет, никакого движения. Морг, старый фонд через дорогу, место очень шумное, планировки мама не горюй, как такие квартиры мебелью обставлять ума не приложу, в общем минусов много больше, чем плюсов, на которые здесь указали
Если хотите жить в Одинцово, то среди всех новостроек, - Одинград самый нормальный вариант.
Я вот уже 2 года активно слежу за недорогими новостройками в мск и области, и везде какой-то ад: то свалки рядом, то ТЭЦ и заводы, с которых ветер дует прямо на ваше жилье, то рядом с загруженным шоссе, то жд, то наоборот кругом одно поле, и везде нехватка школ или они переполненные, и пробки. Если нет кучи денег в кармане, то всегда придется идти на какой-то серьезный компромисс. И наличие морга (от которого никаких проблем на самом деле) под боком, не такая уж большая проблема.
В общем, все минусы какие-то надуманные либо не соответствуют действительности. Народ как пиар менеджеры из Инграда)) Те всё привирают в положительную сторону, а местные жители и местные "эксперты" в отрицательную. А правда где-то посередине.
Единственный минус, который действительно стоит рассмотрения - это то, о чем Гость_Гость выше писал:
Это самый последний из минусов, после баклаборатории, в которую стекаются мигранты со всего одинцовского района
- насчет этого не знаю, надо будет по району еще погулять, но на глаза никакие мигранты не попадались, по крайней мере в больших количествах.
А их пока особо нет. Лайково заморозили, дубки и прочие стройки в Одинцовском районе сократили объем работ. Это что мне известно про наемную рабочую силу из ближнего зарубежья. После нового года, с февраля-марта приедут на заработки, тогда их увидите.
Не знаю, я плюсов для себя не нашел, есть куда более интересные варианты, при чем на более высокой стадии готовности, а тут стройки даже нет, никакого движения. Морг, старый фонд через дорогу, место очень шумное, планировки мама не горюй, как такие квартиры мебелью обставлять ума не приложу, в общем минусов много больше, чем плюсов, на которые здесь указали
А что не так с планировками? Я смотрела, нормальные планировки, выбор есть. Проблематично делать ремонт и обставлять квартиру, если строится дом по особому проекту, когда стены закруглены или нестандартные планировки. Здесь я такого не видела.
Тут не просто нормальные планировки, тут они свободные) Как хочешь, так и делай, только мокрые зоны соблюдай. А то, что предлагает застройщик на схемах - да, неудобно, я по-другому буду делать
Не знаю, я плюсов для себя не нашел, есть куда более интересные варианты, при чем на более высокой стадии готовности, а тут стройки даже нет, никакого движения. Морг, старый фонд через дорогу, место очень шумное, планировки мама не горюй, как такие квартиры мебелью обставлять ума не приложу, в общем минусов много больше, чем плюсов, на которые здесь указали
"при чем на более высокой стадии готовности" - за такую цену такая же стадия готовности.
"Морг" - тут индивидуально, меня он не смущает, я и окна в другую сторону взял, мне его не видно будет.
"старый фонд через дорогу" - это значит, что уже есть готовная инфраструктура через дорогу, + все пятиэтажки хотят сносить, рано или поздно это произойдет, будет новый фонт через дорогу :)
"место очень шумное" - вообще не правда, в 9 вечера сколько раз не проходил мимо этого места, машин очень мало проезжало, столько же, сколько и на любой другой дороге в спальном районе, на заправку и мойку в это время тоже немного народу заезжает. Тч спать вам никто мешать не будет.
"планировки мама не горюй" - планировки свободные, хочешь всё стенами замуруй как в обычных панельках, а хочешь сделай свободное пространство
Из перечисленных минусов - ни одного реального, разве что для некоторых - это соседство с моргом.
Вот минусы тут многие озвучили, извините если повторюсь, то из минусов я выделяю, баклабораторию, морг, шум от дорог, ценник слишком высокий тем более стройки еще даже нет, и криминогенность района, а может кто нибудь озвучить плюсы?
Вот минусы тут многие озвучили, извините если повторюсь, то из минусов я выделяю, баклабораторию, морг, шум от дорог, ценник слишком высокий тем более стройки еще даже нет, и криминогенность района, а может кто нибудь озвучить плюсы?
Интересно как люди живут через дорогу от ЖК. Ерунду не пишите.
Там движения почти нет по вечерам, морг до 15 .00 работает ,лучше пусть морг чем выбросы DOORHUN и т.п.. После утреннего и вечернего потока людей на/с работы ,там очень тихо.
Вот минусы тут многие озвучили, извините если повторюсь, то из минусов я выделяю, баклабораторию, морг, шум от дорог, ценник слишком высокий тем более стройки еще даже нет, и криминогенность района, а может кто нибудь озвучить плюсы?
выше уже писал, что нет там шума и ценник средний по одинцово для жилья на такой стадии строительства.
Есть два субъективных минуса: баклаборатория и морг
Есть один реальный минус - переполненные школы и детские сады, но я пока не встречал мест, где нет таких проблем.
Мне на оборот даже хорошо что больница совсем рядом - другой раз бывает лень туда ехать, когда со здоровьем какие-то нелады, а здесь она рядом, в пешей доступности.
Очень интересный вариант: расположение, свой обособленный двор, относительно невысокая этажность, паркинг. Это плюсы.
Но из минусов не видел ни одного сообщения про бензоколонку. Она же.. в 20-30 метров от двора.
Ну да, есть там заправка. Ничего не вижу в этом прям критичного. Там же потока машин почти нет, это не заправка на ттк, где очереди по 100 метров из машин постоянно.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды