Застройщик

  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Так деньги дольщиков не у застроя, что за повод для волнения?) читайте про эскроу счета.

А куда же они тогда деваются, когда стройка вдруг внезапно для всех останавливается и застройщик банкрот?

А куда же они тогда деваются, когда стройка вдруг внезапно для всех останавливается и застройщик банкрот?


Банк возвращает деньги дольщикам с эскроу счета. Загуглите, зачем флудить здесь.

Банк возвращает деньги дольщикам с эскроу счета. Загуглите, зачем флудить здесь.

Я уже гуглил много раз и очень много есть разных мнений на этот счёт, поэтому и хочется узнать нейтральное мнение так сказать со стороны. Вы думаете, что так просто это получить?

Я уже гуглил много раз и очень много есть разных мнений на этот счёт, поэтому и хочется узнать нейтральное мнение так сказать со стороны. Вы думаете, что так просто это получить?

Расчеты с Застройщиком через эскроу-счет выглядят так. При покупке квартиры в новостройке, и заключении Договора долевого участия (ДДУ), дольщик после регистрации договора должен его оплатить. Но деньги он передает не Застройщику, а вносит в банк, на специальный счет эскроу. Деньги на этом счете блокируются, т.е. доступа к ним не имеют ни дольщик, ни Застройщик, в течение всего срока строительства.
После сдачи дома в эксплуатацию, и передачи квартир дольщикам, Застройщик получает доступ к деньгам на счете эскроу. Если же Застройщик не выполнил своих обязательств перед дольщиком (обанкротился, заморозил строительство), то банк с этого счета возвращает деньги дольщику.

Расчеты с Застройщиком через эскроу-счет выглядят так. При покупке квартиры в новостройке, и заключении Договора долевого участия (ДДУ), дольщик после регистрации договора должен его оплатить. Но деньги он передает не Застройщику, а вносит в банк, на специальный счет эскроу. Деньги на этом счете блокируются, т.е. доступа к ним не имеют ни дольщик, ни Застройщик, в течение всего срока строительства.
После сдачи дома в эксплуатацию, и передачи квартир дольщикам, Застройщик получает доступ к деньгам на счете эскроу. Если же Застройщик не выполнил своих обязательств перед дольщиком (обанкротился, заморозил строительство), то банк с этого счета возвращает деньги дольщику.

По такой схеме застройщики начали работать только с начала этого года или это уже было давно?

По такой схеме застройщики начали работать только с начала этого года или это уже было давно?


По такой схеме строится ЖК Дмитровский парк!!! Пик взял кредит у ВТБ 20 ярдов на строительство всего комплекса!!!
Обратите внимание

По такой схеме строится ЖК Дмитровский парк!!! Пик взял кредит у ВТБ 20 ярдов на строительство всего комплекса!!!

Ну прикольно, если столько взяли. Теперь остаётся надеяться на то, что им этой суммы должно хватить и что всё благополучно достроят.

Ну прикольно, если столько взяли. Теперь остаётся надеяться на то, что им этой суммы должно хватить и что всё благополучно достроят.

Это скорее всего, что с запасом, а то придётся платить со своего кармана. 

Это скорее всего, что с запасом, а то придётся платить со своего кармана. 

Чем быстрее достроят, тем дешевле им это всё дело обойдётся.

Чем быстрее достроят, тем дешевле им это всё дело обойдётся.

Не факт. Если при этом пострадает качество, то точно быстрее не получится. А так про ПИК уже давно все всё знают. 

Только вам решать да или нет. 

Не факт. Если при этом пострадает качество, то точно быстрее не получится. А так про ПИК уже давно все всё знают. 

Только вам решать да или нет. 

А оно пострадает, не нужно быть предсказателем, чтобы это понимать

А оно пострадает, не нужно быть предсказателем, чтобы это понимать

Очень хочется верить в то, что есть на свете застройщики, которые раньше срока заканчивают объекты и при этом качество не страдает.

Очень хочется верить в то, что есть на свете застройщики, которые раньше срока заканчивают объекты и при этом качество не страдает.


Таких не существует.

Таких не существует.

В этом и есть беда и самая большая проблема.

В ЖК Римского Корсакова собрали жильцов, сказали, что мол так-как мало покупателей, не хватает финасирования, в срок не достроим.

Так что и здесь может получиться также((

 

В ЖК Римского Корсакова собрали жильцов, сказали, что мол так-как мало покупателей, не хватает финасирования, в срок не достроим.

Так что и здесь может получиться также((

Не хотелось бы чтобы так получилось, но нужно всегда быть готовым ко всему.

В ЖК Римского Корсакова собрали жильцов, сказали, что мол так-как мало покупателей, не хватает финасирования, в срок не достроим.
Так что и здесь может получиться также((

Здесь же по эскроу строят, а не на средства дольщиков.

Здесь же по эскроу строят, а не на средства дольщиков.

А как тогда им денег не хватает?

А как тогда им денег не хватает?

Вообще-то должны быть отчёты по каждому потраченному рублю. Вот по этим отчётам и можно сверить расходы.

Вообще-то должны быть отчёты по каждому потраченному рублю. Вот по этим отчётам и можно сверить расходы.

Таких мега честных застройщиков точно нет.

  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Ответить на тему

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов