"Раскрытие договора счета эскроу - Раскрытие договора счета с перечислением средств Бенефициару"
Позвонил в Инград, там подтвердили, что дома сданы в эксплуатацию и средства со счета списаны. Сказали ожидать звонка с приглашением на получение ключей.
Да видимо и правда дома сданы. Интересно сколько теперь должно пройти времени, прежде чем начнутся первые осмотры? Кто знает, ключи будут выдавать поочередно, или сразу всем корпусам?
Как правило, приглашают на приёмку и выдают ключи в течение 3 месяцев. Застпойщик стремится это сделать быстрее, чтобы не платить лишнее за свет и отопление, но просто физически невозможно
передать всем квартиры за короткое время. А там комукак повезёт - кто-то через неделю получит, кто-то через 3 месяца. Можно попробовать самостоятельно позвонить, может запишут на приём- у некоторых застройщиков такое работает
О порядке действий при обнаружении на осмотре квартиры недостатков. Этот порядок с марта прошлого года усложнен и поэтому важно соблюдать его в точности. Особенности действий дольщика регулируются Постановлением Правительства от 23.03.2022 № 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" :
- Если нет разногласий с застройщиком относительно имеющихся недостатков, застройщик вносит перечень недостатков в передаточный акт;
- Если имеются разногласия, с застройщиком согласовывается кандидатура независимого специалиста для осмотра квартиры и фиксации недостатков (специалист обязательно должен состоять в НОПРИЗ, Национальном объединении изыскателей и проектировщиков), дату и время такого осмотра;
- После осмотра предъявляете застройщику претензию об устранении недостатков;
- Ожидаете 60 дней – с момента подписания передаточного акта с указанием недостатков, либо с момента получения застройщиком требований об устранении недостатков – по результатам осмотра квартиры специалистом;
- Если застройщик не устраняет недостатки или устраняет их не в полном объеме, обращаетесь к специалисту, который оценит стоимость устранения недостатков и составит соответствующее заключение;
- Отправляете застройщику претензию о компенсации Ваших расходов на устранение недостатков;
- Если в течение 10 дней застройщик не выплатит компенсацию, можно подавать иск в суд.
Как правило, приглашают на приёмку и выдают ключи в течение 3 месяцев. Застпойщик стремится это сделать быстрее, чтобы не платить лишнее за свет и отопление, но просто физически невозможно
передать всем квартиры за короткое время. А там комукак повезёт - кто-то через неделю получит, кто-то через 3 месяца. Можно попробовать самостоятельно позвонить, может запишут на приём- у некоторых застройщиков такое работает
Пока что осмотров тут нет. Ни в личном кабинете, ни по телефону. Застройщик разослал письма дольщикам о том, что те обязаны принять квартиры до 1 апреля, в ином случае квартиры будут переданы дольщикам в одностороннем порядке. Но осмотры сам не открыл. Очень странное поведение. Интересно- это законно? Ведь не известно, когда начнутся осмотры, может некоторые дольщики просто на просто не успеют до этой даты, принять свою квартиру и что тогда, застрой ее передаст в одностороннем порядке?
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
Подробнее