Лично для себя я в этом комплексе вижу следующие плюсы:
1.Бизнес класс с дизайнерской отделкой и огороженной территорией, 3м потолки, центральное кондиционирование
2.Собственная огороженная набережная (где в отличии от жк измайловского не будет у видовой квартиры шашлычников и соответствующего контигенты)
3.Удобный выезд как в центр так и из центра (слева от комплекса дорога под мост для выезда к мкаду)
4.Цена на закрытых продажах на _видовую квартиру_ от 150 за кв (с учетом минуса цены за ремонт и 3% скидки) к постройке это уже будет цена от 230-250 за кв
5.Очень интересные планировки квартир в корпусах С1 и С2 с окнами от пола и большим балконом
6.Дизайнерская концепция территории и фасадов зданий (в отличии от известного нашего застройщика, который любит строить коробки в стиле «мордор»)
7.Международный застройщик с известным именем, который дорожит своей репутацией на международном рынке и будет отвечать за качество строительства и сроки строительства (построенный в срок проект можно посмотреть - жк фили парк или другие его проекты http://wainbridge.ru/projects/)
Из минусов 15-20 мин пешком до метро Беломорская, немного конечно далековато
Из минусов 15-20 мин пешком до метро Беломорская, немного конечно далековато
Возможно это в какой-то степени даже плюс - меньше народу будет околачиваться возле, а 15-20 минут вполне проходимая дистанция, не изматывающая, сейчас примерно на таком же расстоянии от стм "Селигерская" проживаю, вполне удобно.
а что зимой не так? Вот весной действительно может быть не очень т.е. из-за влаги вся земля раскиснет и превратится в пюре.
Интересно насколько здесь перспективный объект в плане вложений, будет ли существенный прирост в цене?
Для инвеста неинтересно. Цены в рынке. Место очень специфическое: сравнительно далеко от метро, промзона, рельеф понижается в сторону канала, то есть ЖК будет в "яме" между МКАД-ом и Ленинградкой. По словам местных, там очень шумно и летит вся грязь. "Дизайнерская отделка" от застройщика в этом классе недвижимости хорошей не бывает. Рассчитано на приезжих или дистанционных конечных покупателей.
Для инвеста неинтересно. Цены в рынке. Место очень специфическое: сравнительно далеко от метро, промзона, рельеф понижается в сторону канала, то есть ЖК будет в "яме" между МКАД-ом и Ленинградкой. По словам местных, там очень шумно и летит вся грязь. "Дизайнерская отделка" от застройщика в этом классе недвижимости хорошей не бывает. Рассчитано на приезжих или дистанционных конечных покупателей.
Ну ленинградка да, шуметь будет, но до мкада добрых полтора км по прямой, сомневаюсь что будет слышно на такое расстояние.
А что здесь в пределах промзоны находится - есть ли вредные производства или в основном склады?
в последнее время строят где придется, особо место выбирать не приходится, потому и строят рядом с промзонами и автомагистралями, а потом еще обещают что проведут реорганизацию промзоны за свой счет, в ближайшие 20 лет...
строители или забыли, или с целью экономии не проложили плиты для транспорта на стройплощадке. Там сейчас сплошное месиво, транспорт застревает в этой каше. Так это только начало весны, дальше будет больше.
строители или забыли, или с целью экономии не проложили плиты для транспорта на стройплощадке. Там сейчас сплошное месиво, транспорт застревает в этой каше. Так это только начало весны, дальше будет больше.
С чего вы взяли что это экономия? ) На данный момент я не замечал чтоб на стройке кто-то застрял. Строителям видней что нужно делать т.к. каждый час простоя выливается в приличную сумму. Сейчас стройка движется вполне бодрыми темпами, все работает.
С чего вы взяли что это экономия? ) На данный момент я не замечал чтоб на стройке кто-то застрял. Строителям видней что нужно делать т.к. каждый час простоя выливается в приличную сумму. Сейчас стройка движется вполне бодрыми темпами, все работает.
обычно прокладывают плиты, особенно когда пустая земля, особенно рядом с водой. Сужу из этого, а там застройщику конечно же виднее.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.