На приёмке помните, что после составления акта осмотра застройщик забивает на устранение дефектов в большинстве случаев. Затем как проходит срок устранения, вы приходите на осмотр, то вам говорят, что дефекты остались на месте и выписан односторонний акт приёма-передачи. Этот акт режет неустойку за просрочку в 2-5 раза сильнее, чем обычно.
Поэтому чтобы не попадаться в эту ловушку и если в течение 60 дней со дня осмотра квартиры вы видите, что дефекты не исправили, то принимайте жилье такое, какое оно есть.
Далее вызывайте досудебную строительную экспертизу, фиксируйте дефекты, подавайте претензии и иск в суд. Судебное разбирательство будет до 10 месяцев, если суд назначит судебную экспертизу. Но по результатам дела в вашу пользу будут взысканы:
- дефекты в 100% объеме
- до 100% от суммы дефектов в виде неустойки
- до 50% от суммы первого и второго в качестве штрафа
- 100% расходов на судебную экспертизу
Таким образом вы защититесь от одностороннего акта, взыщете неустойку за просрочку передачи ключей, компенсацию и неустойку за дефекты.
Но учтите, что суд вправе срезать неустойку и штраф от 2 до 50 раз. Поэтому выбирайте суд только после анализа судебной практики. Она находится в открытом доступе на сайтах судов общей юрисдикции.
Добрый день.
Где можно скачать РВЭ на 18 корпус? Или на каком сайте оно размещено?
Опасаюсь принимать квартиру не имея 100% уверенности что получено РВЭ.
Кроме того, могу ли я где-то или как-то получить подтверждения что все строительные и наладочные работы завершены, что поданы все ресурсы - свет, вода и т.д. ?
ПИК игнорирует такие запросы.
Добрый день.
Где можно скачать РВЭ на 18 корпус? Или на каком сайте оно размещено?
Опасаюсь принимать квартиру не имея 100% уверенности что получено РВЭ.
Кроме того, могу ли я где-то или как-то получить подтверждения что все строительные и наладочные работы завершены, что поданы все ресурсы - свет, вода и т.д. ?
ПИК игнорирует такие запросы.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
Подробнее