Выдача ключей - приёмка квартир

Поздравляем всех!

В середине января идём за ключами, кто-то получил уже?

Как правильно принимать квартиру?

На приёмке помните, что после составления акта осмотра застройщик забивает на устранение дефектов в большинстве случаев. Затем как проходит срок устранения, вы приходите на осмотр, то вам говорят, что дефекты остались на месте и выписан односторонний акт приёма-передачи. Этот акт режет неустойку за просрочку в 2-5 раза сильнее, чем обычно.

Поэтому чтобы не попадаться в эту ловушку и если в течение 60 дней со дня осмотра квартиры вы видите, что дефекты не исправили, то принимайте жилье такое, какое оно есть.

Далее вызывайте досудебную строительную экспертизу, фиксируйте дефекты, подавайте претензии и иск в суд. Судебное разбирательство будет до 10 месяцев, если суд назначит судебную экспертизу. Но по результатам дела в вашу пользу будут взысканы:

- дефекты в 100% объеме
- до 100% от суммы дефектов в виде неустойки
- до 50% от суммы первого и второго в качестве штрафа
- 100% расходов на судебную экспертизу

Таким образом вы защититесь от одностороннего акта, взыщете неустойку за просрочку передачи ключей, компенсацию и неустойку за дефекты.

Но учтите, что суд вправе срезать неустойку и штраф от 2 до 50 раз. Поэтому выбирайте суд только после анализа судебной практики. Она находится в открытом доступе на сайтах судов общей юрисдикции.

Объявления Все объявления
Добрый день.
Где можно скачать РВЭ на 18 корпус? Или на каком сайте оно размещено?
Опасаюсь принимать квартиру не имея 100% уверенности что получено РВЭ.

Кроме того, могу ли я где-то или как-то получить подтверждения что все строительные и наладочные работы завершены, что поданы все ресурсы - свет, вода и т.д. ?
ПИК игнорирует такие запросы.

Добрый день.
Где можно скачать РВЭ на 18 корпус? Или на каком сайте оно размещено?
Опасаюсь принимать квартиру не имея 100% уверенности что получено РВЭ.

Кроме того, могу ли я где-то или как-то получить подтверждения что все строительные и наладочные работы завершены, что поданы все ресурсы - свет, вода и т.д. ?
ПИК игнорирует такие запросы.

Потому что они не много глупы)

Вас не РВЭ никто на приёмку не позовет.

А также на приёмке вы все сможете это проверить.

Боитесь? Тогда наймите приёмщика.

Старт продаж ЖК JOIS!Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Город-парк Лисино от УнистройМеняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб

Нам помогал принимать специалист

Нам помогал принимать специалист

Добрый день! Специалист хороший? Сколько отдали? Поделитесь контактами?) 

Обратите внимание

Добрый день!

Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов