Так запах есть или нет? Учите еще что все это зальется бетоном.
На самой стройке запаха быть не должно, т.к. там был просто резервуар для сточных вод. Кроме того, он в последние годы не использовался - иначе его бы не снесли.
Пахнуть будет от КНС, которая ближе к Перерве. Если ее, конечно, не уберут или не модернизируют.
На самой стройке запаха быть не должно, т.к. там был просто резервуар для сточных вод. Кроме того, он в последние годы не использовался - иначе его бы не снесли.
Пахнуть будет от КНС, которая ближе к Перерве. Если ее, конечно, не уберут или не модернизируют.
А она еще действующая эта КНС, которая на Перерве?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Интересно, откуда такие суждения о качестве жизни. Вы в Марьино живете или газет начитались?
Лично я нет, но у меня хорошие знакомые на Котельном проезде живут. Часто здесь бываю и от районе не в восторге, да и они сами как бы не против сменить локацию, когда будет возможность.
Лично я нет, но у меня хорошие знакомые на Котельном проезде живут. Часто здесь бываю и от районе не в восторге, да и они сами как бы не против сменить локацию, когда будет возможность.
Ну да, ну да. Только Котельный проезд в Люблино, причем достаточно старом. И там с инфраструктурой действительно не очень. Я там тоже периодически бываю, когда иду в парк Кузьминки.
Поэтому, причем здесь Марьино. Там с инфраструктурой как раз все отлично.
Ну да, ну да. Только Котельный проезд в Люблино, причем достаточно старом. И там с инфраструктурой действительно не очень. Я там тоже периодически бываю, когда иду в парк Кузьминки.
Поэтому, причем здесь Марьино. Там с инфраструктурой как раз все отлично.
Ну во всяком случае Котельный пр-д находится неподалеку от этой стройки и ситуация здесь сильно не меняется. По сути Тополя находятся между Марьино и Люблино, раз уж на то пошло
Независимый форум ПроНовострой и Бюро правовой поддержки ГриЛВиЛ проведут совместный бесплатный семинар для дольщиков и потенциальных покупателей квартир в новостройках.
Дата проведения: 22 мая, начало в 19.00 до 21.00
Локация: ЦАО
Вы узнаете:
- Как обезопасить себя от недобросовестных застройщиков?
- Что делать, если застройщик не выполняет свои обязательства?
Ну во всяком случае Котельный пр-д находится неподалеку от этой стройки и ситуация здесь сильно не меняется. По сути Тополя находятся между Марьино и Люблино, раз уж на то пошло
Марьино считается одним из самых престижных и привлекательных районов ЮВАО. Здесь инфраструктура хорошо развита и практически нет промышленных предприятий. Из минусов здесь можно выделить разве что высокую плотность застройки и соседство с Капотней. Но за последние пару десятков лет район очень сильно преобразился в лучшую сторону.
Марьино считается одним из самых престижных и привлекательных районов ЮВАО. Здесь инфраструктура хорошо развита и практически нет промышленных предприятий.
Всем добрый день!
Ну вот как можно такое говорить? Верно только одно утверждение из четырех - про инфраструктуру.
Я вот планирую со дня на день заключить договор бронирования. По своему бюджету искал варивант в ЮВАЮ, ВАЮ. Теперь знаю наизусть все новостройки этих округов=)
Увы в прочих новостройках ЮВАЮ, ВАО условия еще гораздо более печальные (на мой вкус и взгляд). К Тополям тоже есть много вопросов, но учитывая относительную "точечность" застройки и хорошую инфру, с выбором не мучался.
Есть одно большое непонимание. Озвучу его здесь, а не в ветке про цены.
Очень смущает низкая продаваемость ЖК. Со февраля месяца динамики по продажам на сайте нет.
Официальные версии и мои додумки такие:
- цена немного завышена для района (моя версия)
- цена завышена, посколько мы строим за свои деньги и не стремимся много продавать (Москапстрой)
- продаж нет, посколько мы строим за свои деньги и не стремимся рекламировать (Москапстрой)
В офисе продаж реально выторговать 3%, а то и больше.
Но все же складывется ощущение, что жить я буду там один..
О хотя бы минимальном инвесте, конечно , думать не приходится..
Всем добрый день!
Ну вот как можно такое говорить? Верно только одно утверждение из четырех - про инфраструктуру.
да не может такого быть ) т.е. вы хотите сказать что Капотня находится далеко, район за последние 10 лет не преобразился и плотность застройки не увеличилась? Сейчас Марьино считается самим благоприятным районом для жизни в ЮВАО
да не может такого быть ) т.е. вы хотите сказать что Капотня находится далеко, район за последние 10 лет не преобразился и плотность застройки не увеличилась? Сейчас Марьино считается самим благоприятным районом для жизни в ЮВАО
Прошу прощения, невнимательно прочитал.
Да, Марьино , вероятно, привлекательно из всех районов ЮВАО. Даже по картинке очень приятное впечатление.
Первый раз еще в слякоть в марте приехав в Тополя оценил.
Справедливости ради, это качество Марьино рак на безрыбье - лучший среди худшего.
При всем при этом планирую взять в Тополях двушку=)
Вопрос сообществу об отсутствии продаж остается открытым...
Вопрос сообществу об отсутствии продаж остается открытым...
Вы знаете, я живу в башнях у метро Братиславская и, скорее в плане инвестиций, рассматривал покупку и на на вторичке и в Тополях. Остановился на ЖК Люблинский парк.
Почему Тополя пока, подчеркну пока, не пользуются ажиотажным спросом - здесь комплекс причин. Тут и не известный застройщик, и то, что он долго, очень долго, оформлял свой сайт, и не совсем удачное расположение (близость некоторых корпусов к дороге), и стройка на месте резервных очистных сооружений (в чем ничего плохого нет, я уже писал ранее, хотя многих это пугает), и достаточно отдаленный срок сдачи и т.д. Но главное, на мой взгляд - это несколько завышенная цена на этапе котлована. В принципе, она сопоставима с монолитными башнями 55-57-59 построенными не так давно, в 2003 году.
Ну и еще, мне не совсем понравились планировки и то, что отменили отделку.
Вопрос сообществу об отсутствии продаж остается открытым...
Близость к Капотне (очень много кто даже не хочет вникать во все подробности и какой здесь район, один лишь этот факт отталкивает часть покупателей), малоизвестный застройщик, довольно высокая цена и сроки сдачи.
Да, конечно по этим причинам только для себя и для сдачи рассматривать Тополя, инвеста никакого.
Справедливости ради, скажу, что в моем бюджете в ВАО и ЮВАО новострои это:
- бывшие промзоны (Грайвороново или Калошино-метрогородок). Хоть предприятий практически никаких на наст.время, но вид очень унылый. Город сад там будет лет так через 10-15, а учетом поэтапной реновации прилегающего хруща. так еще дальше. Вот уж где я не понимаю ценообразование так это в таком новострое... Если смотрет на Тополя, не зная, что это Марьино-Люблино, то разница на порядок. Видимо, я визуал=)
- там, где первый фактор не соблюдается , компенсация идет за счет удаленности от метро (>25 мин)
- часто очень плотная/высотная застройка
Все сказанное выше - мои критерии и мое мнение.
И надо таки будет нагуглить про объект Моводоканала под носом.
Опросил трех местных - , говорят, не пахнет
Строители тоже ничего плохого сказать не могут, но я не уверен, что они меня поняли=)
местные вполне могли и придышаться к этому запаху и попросту не замечают его, но с другой стороны он может и не всегда проявляться, мне во всяком случае за последнее время не доводилось унюхать ничего подобного, хотя бываю в этом районе частенько
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽