Так может он её вам так отдаст, вы же еще не пытались)))
Обычно застройщик если что-то сам возвращает, то денежные средства, которые дольщик заплатил по ДДУ. Делается это для того чтобы не попасть на очень большой штраф в суде (за неудовлетворение требования потребителя в досудебном порядке). А вот проценты за пользование чужими денежными средствами добровольно никто не заплатит, поэтому только через суд)))
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Обычно застройщик если что-то сам возвращает, то денежные средства, которые дольщик заплатил по ДДУ. Делается это для того чтобы не попасть на очень большой штраф в суде (за неудовлетворение требования потребителя в досудебном порядке). А вот проценты за пользование чужими денежными средствами добровольно никто не заплатит, поэтому только через суд)))
Всем привет! Я получил письмо от Лидера с предложением подписать дополнение к договору (в связи с переносом сроков) на условиях компенсации. Мне предложили 25 процентов от суммы неустойки, которую должны были бы заплатить по договору. Мне это предложение совсем не нравится.
Всем привет! Я получил письмо от Лидера с предложением подписать дополнение к договору (в связи с переносом сроков) на условиях компенсации. Мне предложили 25 процентов от суммы неустойки, которую должны были бы заплатить по договору. Мне это предложение совсем не нравится.
Здравствуйте. Лишнее подтверждение того, что деньги у Лидера есть, поэтому если не согласны на 25% - отправляйте претензию и обращайтесь с иском в суд.
zoomzoom это нравится
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Алексей, спасибо за совет. Можно уже идти в суд? Ведь фактически головая просрочка произойдет только во втором кв. 2020. И еще вопрос - на основе Вашего опыта - на какой размер (от неустойки, прописанной в договоре) можно расчитывать? Я читал, что суды иногда существенно снижают эту сумму.
Всем привет! Я получил письмо от Лидера с предложением подписать дополнение к договору (в связи с переносом сроков) на условиях компенсации. Мне предложили 25 процентов от суммы неустойки, которую должны были бы заплатить по договору. Мне это предложение совсем не нравится.
Согласен, очень маленькую компенсацию предлагает Лидер, даже если суды порежут неустойку в 2 раза, то можно получить 50% от суммы неустойки.
Алексей, спасибо за совет. Можно уже идти в суд? Ведь фактически головая просрочка произойдет только во втором кв. 2020. И еще вопрос - на основе Вашего опыта - на какой размер (от неустойки, прописанной в договоре) можно расчитывать? Я читал, что суды иногда существенно снижают эту сумму.
Насколько мне известно, суды режут сумму максимум в 2 раза. Пока рано идти в суд, лучше дождаться 4-го квартала 2019. Ведь у вас в ДДУ стоит срок передачи квартиры 3-й квартал 2019, верно?
Насколько мне известно, суды режут сумму максимум в 2 раза. Пока рано идти в суд, лучше дождаться 4-го квартала 2019. Ведь у вас в ДДУ стоит срок передачи квартиры 3-й квартал 2019, верно?
Нет, у меня - второй квартал 2019. А новый срок будет второй кв. 2020
Алексей, спасибо за совет. Можно уже идти в суд? Ведь фактически головая просрочка произойдет только во втором кв. 2020. И еще вопрос - на основе Вашего опыта - на какой размер (от неустойки, прописанной в договоре) можно расчитывать? Я читал, что суды иногда существенно снижают эту сумму.
Здравствуйте. Действительно, практика в разных судах порой существенно отличается. Гадать на кофейной гуще, я, как адвокат, не вправе. Но в моих силах оказать квалифицированную правовую помощь, что позволит получить максимум неустойки в конкретном суде у конкретного судьи.
Судиться можно начинать с первого месяца просрочки, со дня подачи иска до вынесения решения суда проходит в среднем 2-3 месяца (т.е. можно уточнить требования, сделав перерасчет и суд взыщет неустойку исходя из расчета на дату заседания).
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Если честно, я слабо в это верю, уже столько переносов было, застройщику нету никакой веры
верить нужно только своим глазам - в ютубе набираете запрос "группа эталон счастье в садовниках" и смотрите актуальные видео: https://www.youtube....ье в садовниках
Если честно, я слабо в это верю, уже столько переносов было, застройщику нету никакой веры
А разве Эталон хоть раз тут переносил сроки? Насколько я знаю, сроки переносил Лидер Инвест, и если не ошибаюсь, он строить то толком даже не строил этот ЖК. а сейчас вон дом на вид уже готовый, а Вы все панику наводите.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.