Я согласна с вами по поводу того, что в некоторых жк квартиры раскупают в большем количестве, чем здесь. Но в основном это новостройки эконом и комфорт класса, так как на них спрос больше. Если говорить о Ривер Скай, то здесь показатели адекватные для бизнеса. К тому же квартиры продают через эскроу, от количества продаж здесь ничего не зависит, поэтому застройщику некуда спешить.
Ну, я бы так не сказал, во многих жк бизнес класса квартиры тоже продаются неплохо. К примеру: Береговой или Крылья
Я очень «люблю» размышления из серии - а в других домах за полдня продали 99% или в «кошкином доме» то вот быстро, а тут ерунда, особенно подкреплённые исключительно размышлениями комментаторов, с полным отсутствием цифр :)
Тем временем Росреестр говорит, что количество проданных квартир уверенно подбирается к 19% от всего объема.
Я очень «люблю» размышления из серии - а в других домах за полдня продали 99% или в «кошкином доме» то вот быстро, а тут ерунда, особенно подкреплённые исключительно размышлениями комментаторов, с полным отсутствием цифр :)
Тем временем Росреестр говорит, что количество проданных квартир уверенно подбирается к 19% от всего объема.
Странно, а в офисе манагеры говорят, что уже половину квартир продали, то есть 50%, получается, либо манагеры врут, либо на сайте РР не верная инфа, как думаете, где правда?
Странно, а в офисе манагеры говорят, что уже половину квартир продали, то есть 50%, получается, либо манагеры врут, либо на сайте РР не верная инфа, как думаете, где правда?
Возможно, манагеры не договаривают, что продали 50% квартир из выставленных на продажу :) ясное дело, правда на стороне Росреестра.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Я очень «люблю» размышления из серии - а в других домах за полдня продали 99% или в «кошкином доме» то вот быстро, а тут ерунда, особенно подкреплённые исключительно размышлениями комментаторов, с полным отсутствием цифр :)
Тем временем Росреестр говорит, что количество проданных квартир уверенно подбирается к 19% от всего объема.
19 процентов почти за год продаж, это Вы считаете нормальным? Эх люди люди, какие же Вы наивные. Да за год продать должны были как минимум 40%, на старте самые лучшие продажи, а тут самый настоящий провал.
19 процентов почти за год продаж, это Вы считаете нормальным? Эх люди люди, какие же Вы наивные. Да за год продать должны были как минимум 40%, на старте самые лучшие продажи, а тут самый настоящий провал.
Это где такие нормы прописаны, сколько должны продать за определенный период? Это комплекс бизнес-класса, квартиры в нем продаются по эскроу-счетам, так что застройщику некуда спешить с продажами.
Это где такие нормы прописаны, сколько должны продать за определенный период? Это комплекс бизнес-класса, квартиры в нем продаются по эскроу-счетам, так что застройщику некуда спешить с продажами.
Норм нету, Вы правы, но Вы же сами прекрасно понимаете, что не продать за год, даже четверть жилья, это просто треш. И не надо говорить, что это бизнес и он так и должен продаваться, это не правда.
Норм нету, Вы правы, но Вы же сами прекрасно понимаете, что не продать за год, даже четверть жилья, это просто треш. И не надо говорить, что это бизнес и он так и должен продаваться, это не правда.
Все же у вас что-то с математикой. Продажи идут с июня, продано около 26%
А зачем вы в этой теме? :) и все, кто кричат «какой кошмар! Какое днище!» глаза открыть несчастным глупцам? :)
Все же у вас что-то с математикой. Продажи идут с июня, продано около 26%
Ну ошибся, на 2 месяца, не за 12 месяцев, а за 10, но если честно особой разницы не вижу, картина в корне не изменилась. За год продадут 30% максимум, но и это радости не доставляет.
Ну ошибся, на 2 месяца, не за 12 месяцев, а за 10, но если честно особой разницы не вижу, картина в корне не изменилась. За год продадут 30% максимум, но и это радости не доставляет.
Объясните мне как не опытному - какая разница сколько продали квартир, если сейчас все сделки осуществляются по эскроу счетам? То есть застройщику не нужны деньги дольщиков. И если после окончания строительства останется небольшой процент не проданных квартир, то ничего в этом страшного нет, в конце концов можно продать их и после строительства.
Чем больше/лучше продаются квартиры, тем больше можно задрать цены.
Раньше/дороже продал - раньше кредит вернул. Обслуживание кредита, проценты банку, маржа......., для себя находите знакомые слова?
Не лукавьте. Не засоряйте спамом!
Чем больше/лучше продаются квартиры, тем больше можно задрать цены.
Раньше/дороже продал - раньше кредит вернул. Обслуживание кредита, проценты банку, маржа......., для себя находите знакомые слова?
Не лукавьте. Не засоряйте спамом!
Видимо есть такие люди, кто считает, что Банки просто так выдают кредиты под строительство или делают вид, что не понимают.
Ну ошибся, на 2 месяца, не за 12 месяцев, а за 10, но если честно особой разницы не вижу, картина в корне не изменилась. За год продадут 30% максимум, но и это радости не доставляет.
Если так интересно сколько продано квартир, закажите выписку из Росреестра. Пока здесь только ничем не обоснованные цифры и высказывания.
Если так интересно сколько продано квартир, закажите выписку из Росреестра. Пока здесь только ничем не обоснованные цифры и высказывания.
Ну людям видимо не интересна реальная картина по продажам, им лишь бы написать, а там пусть разбираются идут продажи или нет. Кому надо, заказывают выписку и в курсе дел. Продажи идут и не плохо.
Если так интересно сколько продано квартир, закажите выписку из Росреестра. Пока здесь только ничем не обоснованные цифры и высказывания.
А зачем ее заказывать, если тут и так уже озвучили сколько продано. 26% за 10 месяцев, это очень мало, а теперь в связи с кризисом продажи вообще могут упасть, тогда вообще это грозит стройке плохими последствиями.
Единственные последствия, которые тут могут быть – это продажа остатков квартир уже после сдачи дома, так как (как сказали выше уже не раз), тут не по ДДУ продажи. Деньги у застройщика есть, так что дом в любом случае будет достроен. А за кредиты Инграда вы не переживайте, пожалуйста, так сильно. Если тут не будет хватать – возьмет чуть с другого проекта. Их много, если вы не забыли, так что компания не обеднеет.
А зачем ее заказывать, если тут и так уже озвучили сколько продано. 26% за 10 месяцев, это очень мало, а теперь в связи с кризисом продажи вообще могут упасть, тогда вообще это грозит стройке плохими последствиями.
Что-то вы всё в процентах и в процентах, давайте в числовой формат переведём для наглядности. 26% от 1312 квартир – это ~342. За 10 месяцев, получается по 34-35 квартир в месяц тут стабильно уходит (по среднеарифметическому). При таком раскладе темпы продаж уже такими медленными не выглядят. Да, не быстро, но и для паники места я не вижу.
++. К тому же не все готовы брать на старте. Кому-то мог понравится жк, но он ждёт пока нужный ему корпус на этажи выйдет, а кто-то вообще не хочет связываться со строящимся домом и ждёт, пока получат рв, люди разные. Да и потом, за этот год +- 30%, еще столько за следующий и за последний – и вот вам продано 90% всего жк. А остатки сами собой разойдутся со временем.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".