Управляющая компания УК ДОМС

Уважаемые дольщики, 

важная информация от собственников других жилых комплексов Москвы, где застройщик (как и вашем случае), заключил договор управления с ООО "УК ДОМС". Не совершите наших ошибок по незнанию, наивности и эйфории от получения ключей. Не позволяйте застройщику навязать вам управляющую компанию, которая будет "закрывать глаза" на недоделки во время гарантийного срока. 

1) Ознакомьтесь с историей компании https://www.youtube....h?v=fEFXn-Cp_3g

2) Соберите информацию об УК ДОМС в открытых источниках, на форумах и в социальных сетях, созданных собственниками - в ЖК Водный, ЖК Ясный, ЖК Царская Площадь, и др., где инициативные группы пытаются претятствовать "захвату" своих комплексов. В ЖК Водный возбуждено уголовное дело по факту фальсификации результатов собрания. 

3) Не упустите свое право выбрать управляющую компанию через открытый конкурс (согласно ч. 4, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления объявляет конкурс в течение 20 дней от даты Разрешения ввода в эксплуатацию). 

4) Не ждите, что Управа района сделает это без соответствующего заявления собственников (за формой обращения пишите в личную почту).

5) Не ждите, что Управа района получит техническую документацию у Застройщика и Управляющей компании УК ДОМС для проведения конкурса - они ее не выдают даже по суду. На 21 день после РВЭ пишите заявление о проведении конкурса в ФАС (это нарушение закона о защите конкуренции).

6) В обязательном порядке ходите на общие собрания собственников по выбору управляющей компании (УК будет их организовывать, чтобы опередить проведение конкурса), при этом не заполняйте бюллетени голосования (так снижается кворум и собрание не пройдет). В ЖК Водный возбуждено уголовное дело по факту фальсификации результатов собрания. 

7) Все доказательства о ненадлежащем качестве обслуживания собирайте в виде фото и своевременно отправляйте в виде жалоб в Государственную жилищную инспекцию.

8’) Имейте в виду, что у УК ДОМС есть отработанные методы по «управлению мнением» в открытых ресурсах. https://tsj-afera.li...com/211156.html

9) Не вступайте в чаты, созданные «никому неизвестными собственниками» в мессенджерах, так скрывается информация о нарушениях, всегда пишите о своем мнении в открытых источниках.

А Вы видели, что плитку поменяли? Луж теперь не будет. Хотя не понимаю, почему сразу нормально не сделали. Зачем тогда проекты нужно до строительства. Чья заслуга? ДОМС или застройщик исправлял?

Какая разница, УК тесно с застройщиком работает пока дом на гарантии. Это потом будет только их головняк. 

А гарантия сколько, 5 лет?

Да, если не ошибаюсь

В принципе, за этот срок все что сделано некачественно, должно вылезти. Главное, чтобы все в порядок привели.

Да там положительного ничего нет. Вы почитайте информацию о них, все же доступно. Довольных нигде нет. 

Добрый день!

Специфика работы управляющих компаний такова, благодарности пишут крайне редко, а вот поругать и вылить негатив – это встречается гораздо чаще!

Каждый день мы стараемся стать эффективнее и будем благодарны, если Вы подскажите нам, что еще мы можем сделать для Вашего комфорта.

Пожалуйста, оставляйте Ваши заявки или претензии по качеству выполняемых работ в мобильном приложении (можно прикрепить фото), по телефону горячей линии: *3662 (для мобильных телефонов), 8-800-234-11-22.

Ждем Ваших обращений!

Подскажите, пожалуйста, насчет пропусков на территорию ЖК, не пойму, чем отличаются.

Подскажите, пожалуйста, насчет пропусков на территорию ЖК, не пойму, чем отличаются.

Постоянный пропуск – для жителей, есть временный, на 3 месяца, разовый – на погрузку/разгрузку на паркинг, действует только в дневное время, и в гостевую зону тоже разовый есть.

Постоянный пропуск – для жителей, есть временный, на 3 месяца, разовый – на погрузку/разгрузку на паркинг, действует только в дневное время, и в гостевую зону тоже разовый есть.

А как временный оформить?

А как временный оформить?

Собственнику или доверенному лицу необходимо посетить офис УК, имея при себе следующие документы:
Документ, подтверждающий право собственности оригинал или копия от собственника.
Паспорт собственника или доверенного лица.
Доверенность от собственника для случаев, когда доверенное лицо представляет интересы собственника.
Копия паспорта лица, для которого будет изготовлен пропуск.
Временный пропуск должен предъявляться по первому требованию сотрудников управляющей компании.
Пропуск будет изготовлен в течение 2 рабочих дней.

Мы разовые пропуска оформляли для доставки, а временные уже для бригады, которая ремонт делает.

Мы разовые пропуска оформляли для доставки, а временные уже для бригады, которая ремонт делает.