важная информация от собственников других жилых комплексов Москвы, где застройщик (как и вашем случае), заключил договор управления с ООО "УК ДОМС". Не совершите наших ошибок по незнанию, наивности и эйфории от получения ключей. Не позволяйте застройщику навязать вам управляющую компанию, которая будет "закрывать глаза" на недоделки во время гарантийного срока.
2) Соберите информацию об УК ДОМС в открытых источниках, на форумах и в социальных сетях, созданных собственниками - в ЖК Водный, ЖК Ясный, ЖК Царская Площадь, и др., где инициативные группы пытаются претятствовать "захвату" своих комплексов. В ЖК Водный возбуждено уголовное дело по факту фальсификации результатов собрания.
3) Не упустите свое право выбрать управляющую компанию через открытый конкурс (согласно ч. 4, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления объявляет конкурс в течение 20 дней от даты Разрешения ввода в эксплуатацию - РВЭ).
4) Не ждите, что Управа района сделает это без соответствующего заявления собственников (за формой обращения пишите в личную почту).
5) Не ждите, что Управа района получит техническую документацию у Застройщика и Управляющей компании УК ДОМС для проведения конкурса - они ее не выдают даже по суду. На 21 день после РВЭ пишите заявление о проведении конкурса в ФАС (это нарушение закона о защите конкуренции).
6) В обязательном порядке ходите на общие собрания собственников по выбору управляющей компании (УК будет их организовывать, чтобы опередить проведение конкурса), при этом не заполняйте бюллетени голосования (так снижается кворум и собрание не пройдет).
7) Все доказательства о ненадлежащем качестве обслуживания собирайте в виде фото и своевременно отправляйте в виде жалоб в Государственную жилищную инспекцию.
9) Не вступайте в чаты, созданные «никому неизвестными собственниками» в мессенджерах, так скрывается информация о нарушениях, всегда пишите о своем мнении в открытых источниках.
Как можно говорить о недостатках УК, не проживая непосредственно в доме. Они действительно работают в интересах жителей. Недавно убрали эту жуткую рекламу с крыши. Совсем другой вид у ЖК стал. ДОМС в этом случае реально молодцы.
На фоне этого события такие простые работы по благоустройству, как покраска канализационных люков остаются незамеченными. Не очень справедливо, ведь УК ДОМС всесторонне заботятся о жильцах.
Что-то на территории появился мусор: бутылки, пакеты. Я так понимаю, теперь у нас нерегулярно проводится уборка территории? Кто должен за этим следить? Где наша УК?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Что-то на территории появился мусор: бутылки, пакеты. Я так понимаю, теперь у нас нерегулярно проводится уборка территории? Кто должен за этим следить? Где наша УК?
Так половина дома отказалась от коммунальных платежей и требуют организовать ТСЖ.
Ну, раньше с этим нормально все было. Теперь, с приходом новой УК, все сломалось( Надеялись, что будет лучше, когда придут Альтернативные системы. А по факту вот(((
Ну, раньше с этим нормально все было. Теперь, с приходом новой УК, все сломалось( Надеялись, что будет лучше, когда придут Альтернативные системы. А по факту вот(((
Ну, совет дома, который привел эту УК, говорит. Подождите, все будет пучком) Напоминает анекдот про 3 конверта, сейчас первый конверт - валим все на предшественника и говорим всем, подождите, все наладится...
Ну, совет дома, который привел эту УК, говорит. Подождите, все будет пучком) Напоминает анекдот про 3 конверта, сейчас первый конверт - валим все на предшественника и говорим всем, подождите, все наладится...
Да вот реально, такое ощущение, что что-то пошло не так. Совет дома уверял, что ЖК расцветет, а по факту, чем дальше, тем хуже. И пока нет надежды, что работа у нас наладится. Сотрудники УК, такое ощущение, жалобы жильцов просто не замечают...
Да вот реально, такое ощущение, что что-то пошло не так. Совет дома уверял, что ЖК расцветет, а по факту, чем дальше, тем хуже. И пока нет надежды, что работа у нас наладится. Сотрудники УК, такое ощущение, жалобы жильцов просто не замечают...
А я хочу защитить Альтернативные системы. Ну вот куда вы торопитесь? Люди только начали работать. Да, не ладится, ну просто пока не успевают все разрулить. Стало визуально, конечно хуже, чем до их прихода, да и вообще по хорошему я б и Высоту-сервис не меняла, но мне кажется это временно, потерпим чуток и все устаканится. Ну а если нет, тогда будем что- то думать.
А я хочу защитить Альтернативные системы. Ну вот куда вы торопитесь? Люди только начали работать. Да, не ладится, ну просто пока не успевают все разрулить. Стало визуально, конечно хуже, чем до их прихода, да и вообще по хорошему я б и Высоту-сервис не меняла, но мне кажется это временно, потерпим чуток и все устаканится. Ну а если нет, тогда будем что- то думать.
Вы знаете, а я ждать не хочу, я плачу деньги за услуги в полном объеме, так почему я должна ждать?? Пусть тогда ценник поправляют согласно указанных услуг по месяцам. Хотя, по хорошему, тут дело не в деньгах, хочется жить в комфорте, а не вот так..
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".