Не думаю, что цены на 6-ой корпус будут меньше чем озвученные в 5-ом((((((
Меня, в "шахматке" 5-го корпуса удивило следующее: из примерно 90 квартир корпуса в продаже только 41 квартира. Остальное не отражается вовсе(((( Либо они реализованны по предзаказам, либо они в резерве и возможно мы увидим скачки в сторону увеличения количества квартир (при отказе от брони) и ли уменьшения (при бронировании квартир)
мы когда бронировали свою (т.к.продажи 4го в ноябре еще не были открыты продажи) - показали соответственно только часть квартир (которые были свободны от резервов). И предупредили, что 5-6 корпуса (2-3 очередь) будет заведомо дороже на порядок, чем 1я очередь. Поэтому похоже на то, что остальные квартиры корпуса - в брони.
Сегодня пришла СМС о старте 5го корпуса. Может быть вы и правы, менеджер в полуха меня слушал, что я спрашиваю о 6м корпусе и на радостях выдал мне цены 5-го? Но в любом случае, я пока в рамках наблюдателя за ситуацией остаюсь
А можете скрин приложить, чтобы всем было понятно, кто сомневается?
Не думаю, что цены на 6-ой корпус будут меньше чем озвученные в 5-ом((((((
Меня, в "шахматке" 5-го корпуса удивило следующее: из примерно 90 квартир корпуса в продаже только 41 квартира. Остальное не отражается вовсе(((( Либо они реализованны по предзаказам, либо они в резерве и возможно мы увидим скачки в сторону увеличения количества квартир (при отказе от брони) и ли уменьшения (при бронировании квартир)
Скорее всего, что в резерве, чтобы вдруг не продать дешевле.
мы когда бронировали свою (т.к.продажи 4го в ноябре еще не были открыты продажи) - показали соответственно только часть квартир (которые были свободны от резервов). И предупредили, что 5-6 корпуса (2-3 очередь) будет заведомо дороже на порядок, чем 1я очередь. Поэтому похоже на то, что остальные квартиры корпуса - в брони.
5-6 корпус заметно отличается от остальных, поэтому понятно, что там не может быть такая же стоимость.
мы когда бронировали свою (т.к.продажи 4го в ноябре еще не были открыты продажи) - показали соответственно только часть квартир (которые были свободны от резервов). И предупредили, что 5-6 корпуса (2-3 очередь) будет заведомо дороже на порядок, чем 1я очередь. Поэтому похоже на то, что остальные квартиры корпуса - в брони.
Хватит тут хамить и троллить... идите в другой чатик пожалуйста. Без Вас было спокойнее...
неоднократно виден переход на личности и неприкрытое быдловатое хамство.
слыш товарищ... у вас тут ни одной реально правильной темы не поднято!!! Вообще загадили поляну какими то ВИП Хрущёвками, земля арендована, собственности не будет рядом с природоохранной зоной!!!!!!
слыш товарищ... у вас тут ни одной реально правильной темы не поднято!!! Вообще загадили поляну какими то ВИП Хрущёвками, земля арендована, собственности не будет рядом с природоохранной зоной!!!!!!
В чём проблема арендованной застройщиком земли?
"Согласно положениям Земельного кодекса РФ, земля для строительства предоставляется только в аренду и через аукционы.
Начиная с 1 марта 2015 года участок вообще не может быть передан в собственность под строительство юридическим лицам. Возможна лишь строительная аренда."
А вот в случае, когда земля находится в собственности у застройщика - он имеет право самостоятельно устанавливать арендную алату за использование земельного участка под объектом недвижимости и прилегающей территорией. Что лучше: не платить земельный налог или платить сумму установленную застройщиком?
В чём проблема арендованной застройщиком земли?
"Согласно положениям Земельного кодекса РФ, земля для строительства предоставляется только в аренду и через аукционы.
Начиная с 1 марта 2015 года участок вообще не может быть передан в собственность под строительство юридическим лицам. Возможна лишь строительная аренда."
А вот в случае, когда земля находится в собственности у застройщика - он имеет право самостоятельно устанавливать арендную алату за использование земельного участка под объектом недвижимости и прилегающей территорией. Что лучше: не платить земельный налог или платить сумму установленную застройщиком?
А кто ее потом выкупать будет? Сколько потом аренда будет если не выкупить? Платить потом собственнику за все это сколько в месяц или разово еще миллион?
А кто ее потом выкупать будет? Сколько потом аренда будет если не выкупить? Платить потом собственнику за все это сколько в месяц или разово еще миллион?
Даже в таком случае не стоит рассчитывать на какие-то заоблачные цифры.
А кто ее потом выкупать будет? Сколько потом аренда будет если не выкупить? Платить потом собственнику за все это сколько в месяц или разово еще миллион?
С 1 января 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах не придется платить земельный налог ... Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
С 1 января 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах не придется платить земельный налог ... Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Это к этому не имеет отношение! Так по вашей логики взял построил дом на любом участке и участок твои=) снял поле на три месяца быстро возвел и все=)
Это к этому не имеет отношение! Так по вашей логики взял построил дом на любом участке и участок твои=) снял поле на три месяца быстро возвел и все=)
нашел пример где застроищик не платил за аренду участка и там уже построен дом, сейчас идут суды было уже много заседаний. Дом пока не введён в эксплуатацию. Не знаю как прикрепить сюда pdf. к примеру последнего заседания. Объект рядом Дмитровское шоссе.
Это к этому не имеет отношение! Так по вашей логики взял построил дом на любом участке и участок твои=) снял поле на три месяца быстро возвел и все=)
Имеет и достаточно прямое отношение. Земля под ЖК - муниципальная и передана застройщику в аренду именно под возведение ЖК (читайте договор аренды земли и проектную документацию). Многие берут аренду землю под частное строительство и строят многоквартирные дома, а потом купившие имеет массу проблем((( здесь нужно читать правоустанавливающие документы стройки и договор аренды. Учитывая, что на прошлой неделе стройку проверял Гостехнадзор МО и вопросов не возникло - все в порядке. Не стоит волноваться о законности строительства.
С 1 января 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах не придется платить земельный налог ... Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽