Не думаю, что цены на 6-ой корпус будут меньше чем озвученные в 5-ом((((((
Меня, в "шахматке" 5-го корпуса удивило следующее: из примерно 90 квартир корпуса в продаже только 41 квартира. Остальное не отражается вовсе(((( Либо они реализованны по предзаказам, либо они в резерве и возможно мы увидим скачки в сторону увеличения количества квартир (при отказе от брони) и ли уменьшения (при бронировании квартир)
мы когда бронировали свою (т.к.продажи 4го в ноябре еще не были открыты продажи) - показали соответственно только часть квартир (которые были свободны от резервов). И предупредили, что 5-6 корпуса (2-3 очередь) будет заведомо дороже на порядок, чем 1я очередь. Поэтому похоже на то, что остальные квартиры корпуса - в брони.
Сегодня пришла СМС о старте 5го корпуса. Может быть вы и правы, менеджер в полуха меня слушал, что я спрашиваю о 6м корпусе и на радостях выдал мне цены 5-го? Но в любом случае, я пока в рамках наблюдателя за ситуацией остаюсь
А можете скрин приложить, чтобы всем было понятно, кто сомневается?
Не думаю, что цены на 6-ой корпус будут меньше чем озвученные в 5-ом((((((
Меня, в "шахматке" 5-го корпуса удивило следующее: из примерно 90 квартир корпуса в продаже только 41 квартира. Остальное не отражается вовсе(((( Либо они реализованны по предзаказам, либо они в резерве и возможно мы увидим скачки в сторону увеличения количества квартир (при отказе от брони) и ли уменьшения (при бронировании квартир)
Скорее всего, что в резерве, чтобы вдруг не продать дешевле.
мы когда бронировали свою (т.к.продажи 4го в ноябре еще не были открыты продажи) - показали соответственно только часть квартир (которые были свободны от резервов). И предупредили, что 5-6 корпуса (2-3 очередь) будет заведомо дороже на порядок, чем 1я очередь. Поэтому похоже на то, что остальные квартиры корпуса - в брони.
5-6 корпус заметно отличается от остальных, поэтому понятно, что там не может быть такая же стоимость.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
мы когда бронировали свою (т.к.продажи 4го в ноябре еще не были открыты продажи) - показали соответственно только часть квартир (которые были свободны от резервов). И предупредили, что 5-6 корпуса (2-3 очередь) будет заведомо дороже на порядок, чем 1я очередь. Поэтому похоже на то, что остальные квартиры корпуса - в брони.
Хватит тут хамить и троллить... идите в другой чатик пожалуйста. Без Вас было спокойнее...
неоднократно виден переход на личности и неприкрытое быдловатое хамство.
слыш товарищ... у вас тут ни одной реально правильной темы не поднято!!! Вообще загадили поляну какими то ВИП Хрущёвками, земля арендована, собственности не будет рядом с природоохранной зоной!!!!!!
слыш товарищ... у вас тут ни одной реально правильной темы не поднято!!! Вообще загадили поляну какими то ВИП Хрущёвками, земля арендована, собственности не будет рядом с природоохранной зоной!!!!!!
В чём проблема арендованной застройщиком земли?
"Согласно положениям Земельного кодекса РФ, земля для строительства предоставляется только в аренду и через аукционы.
Начиная с 1 марта 2015 года участок вообще не может быть передан в собственность под строительство юридическим лицам. Возможна лишь строительная аренда."
А вот в случае, когда земля находится в собственности у застройщика - он имеет право самостоятельно устанавливать арендную алату за использование земельного участка под объектом недвижимости и прилегающей территорией. Что лучше: не платить земельный налог или платить сумму установленную застройщиком?
В чём проблема арендованной застройщиком земли?
"Согласно положениям Земельного кодекса РФ, земля для строительства предоставляется только в аренду и через аукционы.
Начиная с 1 марта 2015 года участок вообще не может быть передан в собственность под строительство юридическим лицам. Возможна лишь строительная аренда."
А вот в случае, когда земля находится в собственности у застройщика - он имеет право самостоятельно устанавливать арендную алату за использование земельного участка под объектом недвижимости и прилегающей территорией. Что лучше: не платить земельный налог или платить сумму установленную застройщиком?
А кто ее потом выкупать будет? Сколько потом аренда будет если не выкупить? Платить потом собственнику за все это сколько в месяц или разово еще миллион?
А кто ее потом выкупать будет? Сколько потом аренда будет если не выкупить? Платить потом собственнику за все это сколько в месяц или разово еще миллион?
Даже в таком случае не стоит рассчитывать на какие-то заоблачные цифры.
А кто ее потом выкупать будет? Сколько потом аренда будет если не выкупить? Платить потом собственнику за все это сколько в месяц или разово еще миллион?
С 1 января 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах не придется платить земельный налог ... Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
С 1 января 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах не придется платить земельный налог ... Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Это к этому не имеет отношение! Так по вашей логики взял построил дом на любом участке и участок твои=) снял поле на три месяца быстро возвел и все=)
Это к этому не имеет отношение! Так по вашей логики взял построил дом на любом участке и участок твои=) снял поле на три месяца быстро возвел и все=)
нашел пример где застроищик не платил за аренду участка и там уже построен дом, сейчас идут суды было уже много заседаний. Дом пока не введён в эксплуатацию. Не знаю как прикрепить сюда pdf. к примеру последнего заседания. Объект рядом Дмитровское шоссе.
Это к этому не имеет отношение! Так по вашей логики взял построил дом на любом участке и участок твои=) снял поле на три месяца быстро возвел и все=)
Имеет и достаточно прямое отношение. Земля под ЖК - муниципальная и передана застройщику в аренду именно под возведение ЖК (читайте договор аренды земли и проектную документацию). Многие берут аренду землю под частное строительство и строят многоквартирные дома, а потом купившие имеет массу проблем((( здесь нужно читать правоустанавливающие документы стройки и договор аренды. Учитывая, что на прошлой неделе стройку проверял Гостехнадзор МО и вопросов не возникло - все в порядке. Не стоит волноваться о законности строительства.
С 1 января 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах не придется платить земельный налог ... Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.