У Seven Suns дочерняя компания в Ленинграде - банкрот. Имущество находится под обременением у Промсвязьбанка. В их ЖК «Сказочный лес» ещё только сваи забивают в землю, а начали работы весной. Так, что компания подозрительная.
И учитывая этот проект, думаю реально не стоит связываться с ними....
Есть ЖК "В стремлении к свету" у метро Алтуфьево. От компании Seven Suns, которые строили ЖК Я Романтик. Скоро старт продаж. Кого интересует? Че скажете? Там тоже будет нормальный ценник.
Если новостройка не стартанула в неделю-две, то походу в них лучше не лезть...
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Здесь видно границы участка желтым цветом. Гостиницы попадает в этот участок. Это публичная кадастровая карта.
И информация о земельном участке изменилась:
Вид:
Земельный участок
Кад. номер:
77:04:0001020:25
Кад. квартал:
77:04:0001020
Статус:
Ранее учтенный
Адрес:
г Москва, ул Нижегородская, вл 74
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Форма собственности:
Собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость:
373 674 198,90 руб.
Уточненная площадь:
6 555 кв. м
Разрешенное использование:
Для многоэтажной застройки
по документу:
размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (2.6.0)
Здесь видно границы участка желтым цветом. Гостиницы попадает в этот участок. Это публичная кадастровая карта.
И информация о земельном участке изменилась:
Вид:
Земельный участок
Кад. номер:
77:04:0001020:25
Кад. квартал:
77:04:0001020
Статус:
Ранее учтенный
Адрес:
г Москва, ул Нижегородская, вл 74
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Форма собственности:
Собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость:
373 674 198,90 руб.
Уточненная площадь:
6 555 кв. м
Разрешенное использование:
Для многоэтажной застройки
по документу:
размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (2.6.0)
Дело в том, что на разных картах назначение этого участка разное: на одних - для нежилой застройки, а на других, уже видимо, актуальные данные приведены в соответствии всё с тем же документом, указанным выше на этом форуме.
Молодец, что догадались позвонить - ответ по телефону ещё раз подтверждает, что я правильно рассуждал - сносить будут все строения владения №74. И не удивлюсь, если высотность будет выше ранее планированной.
Помните это кирпичное здание гостинцы на территории? Там было общежитие, я загуглил телефон общежития,позвонил и мне сказали, что они закрыты с сентября месяца. Сказали будут сносить.
Вот тут есть телефон их. Можете сами брякнуть. http://tilbagevise.r...75302-общежитие
Вчера начался снос всех зданий на территории. На данный момент от гостиницы остался только внешний фасад
Спасибо, Михаил! Да! Это хотелось бы видеть своими глазами!
Видно, что Вы живёте напротив. Не могли бы Вы одним общим планом делать снимки всего участка и выкладывать их периодически в роли внештатного фотокорреспондента компании ''Глоракс'', ведя рубрику ''Ход строительства''? Будем Вам очень благодарны!
Как я думаю, задержка со сносом до декабря была, возможно, связана с ожиданием того, когда сотовые операторы, демонтируют свои две вышки, размещённые на здании автосервиса, которое, кстати, 1946 г. постройки.
Спасибо, Михаил! Да! Это хотелось бы видеть своими глазами!
Видно, что Вы живёте напротив. Не могли бы Вы одним общим планом делать снимки всего участка и выкладывать их периодически в роли внештатного фотокорреспондента компании ''Глоракс'', ведя рубрику ''Ход строительства''? Будем Вам очень благодарны!
Как я думаю, задержка со сносом до декабря была, возможно, связана с ожиданием того, когда сотовые операторы, демонтируют свои две вышки, размещённые на здании автосервиса, которое, кстати, 1946 г. постройки.
Я думаю раз работы начались, то старт продаж уже скоро совсем, а потом уже сам застройщик будет выкладывать фото
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее