У Seven Suns дочерняя компания в Ленинграде - банкрот. Имущество находится под обременением у Промсвязьбанка. В их ЖК «Сказочный лес» ещё только сваи забивают в землю, а начали работы весной. Так, что компания подозрительная.
И учитывая этот проект, думаю реально не стоит связываться с ними....
Есть ЖК "В стремлении к свету" у метро Алтуфьево. От компании Seven Suns, которые строили ЖК Я Романтик. Скоро старт продаж. Кого интересует? Че скажете? Там тоже будет нормальный ценник.
Если новостройка не стартанула в неделю-две, то походу в них лучше не лезть...
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Здесь видно границы участка желтым цветом. Гостиницы попадает в этот участок. Это публичная кадастровая карта.
И информация о земельном участке изменилась:
Вид:
Земельный участок
Кад. номер:
77:04:0001020:25
Кад. квартал:
77:04:0001020
Статус:
Ранее учтенный
Адрес:
г Москва, ул Нижегородская, вл 74
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Форма собственности:
Собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость:
373 674 198,90 руб.
Уточненная площадь:
6 555 кв. м
Разрешенное использование:
Для многоэтажной застройки
по документу:
размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (2.6.0)
Здесь видно границы участка желтым цветом. Гостиницы попадает в этот участок. Это публичная кадастровая карта.
И информация о земельном участке изменилась:
Вид:
Земельный участок
Кад. номер:
77:04:0001020:25
Кад. квартал:
77:04:0001020
Статус:
Ранее учтенный
Адрес:
г Москва, ул Нижегородская, вл 74
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Форма собственности:
Собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость:
373 674 198,90 руб.
Уточненная площадь:
6 555 кв. м
Разрешенное использование:
Для многоэтажной застройки
по документу:
размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (2.6.0)
Дело в том, что на разных картах назначение этого участка разное: на одних - для нежилой застройки, а на других, уже видимо, актуальные данные приведены в соответствии всё с тем же документом, указанным выше на этом форуме.
Молодец, что догадались позвонить - ответ по телефону ещё раз подтверждает, что я правильно рассуждал - сносить будут все строения владения №74. И не удивлюсь, если высотность будет выше ранее планированной.
Помните это кирпичное здание гостинцы на территории? Там было общежитие, я загуглил телефон общежития,позвонил и мне сказали, что они закрыты с сентября месяца. Сказали будут сносить.
Вот тут есть телефон их. Можете сами брякнуть. http://tilbagevise.r...75302-общежитие
Вчера начался снос всех зданий на территории. На данный момент от гостиницы остался только внешний фасад
Спасибо, Михаил! Да! Это хотелось бы видеть своими глазами!
Видно, что Вы живёте напротив. Не могли бы Вы одним общим планом делать снимки всего участка и выкладывать их периодически в роли внештатного фотокорреспондента компании ''Глоракс'', ведя рубрику ''Ход строительства''? Будем Вам очень благодарны!
Как я думаю, задержка со сносом до декабря была, возможно, связана с ожиданием того, когда сотовые операторы, демонтируют свои две вышки, размещённые на здании автосервиса, которое, кстати, 1946 г. постройки.
Спасибо, Михаил! Да! Это хотелось бы видеть своими глазами!
Видно, что Вы живёте напротив. Не могли бы Вы одним общим планом делать снимки всего участка и выкладывать их периодически в роли внештатного фотокорреспондента компании ''Глоракс'', ведя рубрику ''Ход строительства''? Будем Вам очень благодарны!
Как я думаю, задержка со сносом до декабря была, возможно, связана с ожиданием того, когда сотовые операторы, демонтируют свои две вышки, размещённые на здании автосервиса, которое, кстати, 1946 г. постройки.
Я думаю раз работы начались, то старт продаж уже скоро совсем, а потом уже сам застройщик будет выкладывать фото
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.