Пока что да.
Но всё же можно выделить положительные моменты в данном проекте, относящиеся к бизнес классу:
- престижный район
- уникальная архитектура
- отличные видовые характеристики
- относительно близко есть парковые зоны
- собственная инфраструктура
- как правило флэт и ко использует дорогие материалы в отделке (посмотрим, что здесь будет, но уже застройщик сообщил, что вставляет деревянные окна и алюминиевые витражи)
- потолки 2.85(но это нижняя грань для бизнеса)
Сомнительные моменты:
- много апартаментов на этаже, первый корпус в этом плане заметно лучше остальных (хотя во многих домах бизнес класса видел такую же историю, когда на этаже достаточно много квартир)
- количество лифтов 2-3 - это по минимальным критериям (но опять же если сравнивать с большинством домов бизнес класса Москвы, то там такая же ситуация)
- отсутствие общих помещений под велосипеды, колясочные
- окна некоторых апартаментов выходят на соседние корпуса
Минусы конечно есть, но и плюсы очень весомые. А если сравнивать в целом по Москве, то по данной цене я и близко ничего стоящего не нашел.
Всем, привет. Не нашел какой-то профильной темы, поэтому решил спросить здесь. Присматриваюсь к этому ЖК, и пока, самый большой вопрос к размеру окон. Никого не смущает, что в одной комнате они будут разного размера? Ни одного рендера или варианта дизайна проекта, который бы показывал как апартаменты будут выглядеть изнутри не увидел нигде и у застройщика их тоже нет. Какие у кого мнения?
Всем, привет. Не нашел какой-то профильной темы, поэтому решил спросить здесь. Присматриваюсь к этому ЖК, и пока, самый большой вопрос к размеру окон. Никого не смущает, что в одной комнате они будут разного размера? Ни одного рендера или варианта дизайна проекта, который бы показывал как апартаменты будут выглядеть изнутри не увидел нигде и у застройщика их тоже нет. Какие у кого мнения?
Хороший вопрос.
Если это интересно обыграть, то получится уникальная квартира. Такие на рынке ценятся, и очень быстро продаются.
К примеру, можно сделать что-то похожее на фото 1. Здесь между разновысотными окнами поставили перегородку, визуально их отделяя. Получается, что в одном открытом помещении у каждой смысловой зоны (кухня и гостиная) своё индивидуальное окно. В данном случае окна подчёркивают это разделение на зоны.
Если это никак не обыгрывать, то может получиться бельмо на глазу (фото 2). Но здесь лифтовой холл. И для такого помещения всё хорошо.
В крайнем случае дисбаланс высот окон можно просто скрыть (фото 3).
Если это интересно обыграть, то получится уникальная квартира. Такие на рынке ценятся, и очень быстро продаются.
К примеру, можно сделать что-то похожее на фото 1. Здесь между разновысотными окнами поставили перегородку, визуально их отделяя. Получается, что в одном открытом помещении у каждой смысловой зоны (кухня и гостиная) своё индивидуальное окно. В данном случае окна подчёркивают это разделение на зоны.
Если это никак не обыгрывать, то может получиться бельмо на глазу (фото 2). Но здесь лифтовой холл. И для такого помещения всё хорошо.
В крайнем случае дисбаланс высот окон можно просто скрыть (фото 3).
Но!
Надо учесть, что это будет апартамент с повышенным налогом, так что за дорого продать не получится.
А ещё наливной пол… Так что не понятно по факту сколько получится высота потолков. Натяжной потолок тут скорее всего не сделаешь, потому что иначе он съест ещё 10 см
А ещё наливной пол… Так что не понятно по факту сколько получится высота потолков. Натяжной потолок тут скорее всего не сделаешь, потому что иначе он съест ещё 10 см
Что это за натяжной потолок такой на 10 см, вы еще люстру хрустальную в 40 см повесьте, тогда точно потолки низкие будут.
На плане которая стоит на сайте в плане продаж – обозначен один Стояк, на плане, которые выложены здесь по трём корпусом – в каждом апартаменте два Стояка. Причём даже расположение стояков разное. Как узнать, как будет в итоге? Так как если будет один Стояк, то у меня получается очень хорошие варианты размещения мебели с выделением комнат. Вполне могу поделиться – у меня нарисовано и распланировано распланировано три различных апартамента...
Прикрепленные изображения
Сообщение отредактировал JulSok: 15 мая 2021 - 15:39
На плане которая стоит на сайте в плане продаж – обозначен один Стояк, на плане, которые выложены здесь по трём корпусом – в каждом апартаменте два Стояка. Причём даже расположение стояков разное. Как узнать, как будет в итоге? Так как если будет один Стояк, то у меня получается очень хорошие варианты размещения мебели с выделением комнат. Вполне могу поделиться – у меня нарисовано и распланировано распланировано три различных апартамента...
На плане которая стоит на сайте в плане продаж – обозначен один Стояк, на плане, которые выложены здесь по трём корпусом – в каждом апартаменте два Стояка. Причём даже расположение стояков разное. Как узнать, как будет в итоге? Так как если будет один Стояк, то у меня получается очень хорошие варианты размещения мебели с выделением комнат. Вполне могу поделиться – у меня нарисовано и распланировано распланировано три различных апартамента...
Вода будет заходить в каждый апартамент над дверью. И горячая и холодная. Стояк как на плане будет только один и он канализационный.
Информация из отдела продаж.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.