Управляющая Компания, обслуживание дома

 Не добрый день. Поговорил с одним активистом ЖКХ, и сильно расстроился.

Если он прав, то сегодня нас всех здорово нагнут.

Собственник на сегодняшний день только одни - Кавказский плюс. Он с удовольствием выберет управляющую компанию "Эталон"  и за тарифы проголосует . А мы все получим   коммуналку 155 руб/метр+счетчики как минимум на три месяца.

Не добрый день. Поговорил с одним активистом ЖКХ, и сильно расстроился.

Если он прав, то сегодня нас всех здорово нагнут.

Собственник на сегодняшний день только одни - Кавказский плюс. Он с удовольствием выберет управляющую компанию "Эталон"  и за тарифы проголосует . А мы все получим   коммуналку 155 руб/метр+счетчики как минимум на три месяца.

Ну вроде не все так плохо) 

Собрание прошло успешно.

Не добрый день. Поговорил с одним активистом ЖКХ, и сильно расстроился.

Если он прав, то сегодня нас всех здорово нагнут.

Собственник на сегодняшний день только одни - Кавказский плюс. Он с удовольствием выберет управляющую компанию "Эталон"  и за тарифы проголосует . А мы все получим   коммуналку 155 руб/метр+счетчики как минимум на три месяца.

Кавказский плюс, получается подрядчик Эталона?

А ничего что мы при приемке квартиры еще подписываем договор с ук на согласие, можно не подписывать если не устраивает.

Добрый день! К сожалению не смогла присутствовать на собрании. Может кто ответит? Подробную смету запросили у УК? Не просто 230 т.с. уборка придомовой территории. Нужно попросить их расписать, что входит в эту сумму.

-зп сотрудников

-налоги с ЗП

-материалы

-техника и тд.

Просили это сделать вчера.

Ответ был простой: это было рассчитано на основе тендера, который проводил эталон.

Если жители не согласны, то могут искать либо другую УК....

 

УК ответила, что все расчеты можно найти на их сайте. И что из представленных расчетов на сайте можно вычислить зарплату сотрудников. 

 

Это слишком завышенная цена. Надо искать другую УК.

Найти - можно. Но как собрать кворум всех собственников? несмотря на то, что дом не очень уж большой, сделать это будет непросто

Внимание соседи!
Получили письмо, что 12 августа в 19.00 состоится собрание собственников с УК эталон для обсуждения ряда тем, в том числе:
Установка забора
Установка шлакбаума
Услуг охраны
Установка камер видеофиксации
И т.д. Далее очное-заочное голосование.
Все это скажется на дельнейших счётах жкх.

С собой нужно иметь паспорт и Документы подтверждающие собственность.

Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.

П.с.: вчера также получили письмо с приглашением в 10 дневный срок принять квартиру. Просмотр назначен 2 недели назад по телефону на 18 августа.

Если не все приняли квартиры, и собственность еще не получено - то что за собрание? Мы вообще ничего не получали.

Если не все приняли квартиры, и собственность еще не получено - то что за собрание? Мы вообще ничего не получали.

Голосовать можно после получения квартиры в собственность. Голосование идёт до 14 октября.

Они уверены, что собственность все получат до 14 октября? Вот это - вряд ли)))

Подскажите, а на собрании будущих жителей выбрали председателя, секретаря? Кто был на собрании? Или все колхозно и закончилось?

Подскажите, а на собрании будущих жителей выбрали председателя, секретаря? Кто был на собрании? Или все колхозно и закончилось?

Или все согласились со списком, пока не понятным по какому принципу отобранных людей? Есть ли здесь на форуме кто-то из квартир: 105, 67, 88, 37, 38, 95, 91, 92??? Это все, кто уже принял квартиру?

Или все согласились со списком, пока не понятным по какому принципу отобранных людей? Есть ли здесь на форуме кто-то из квартир: 105, 67, 88, 37, 38, 95, 91, 92??? Это все, кто уже принял квартиру?

Дело в том, что на собрании нам объявили,что у нас будет УК от застройщика, что никакого конкурса толком не было. Потому что вот так.

Люди от представленных цен управляйкой просто были в ужасе.

Цены как на бизнес класс с шикарными отделками и т.д. а у нас дом сдали вообще не понятно как. Куча недоделок и многое сделано тяп ляп. Зато цену загнали аж 155р за метр (без машиноместа) и это только обсл. дома!

Поэтому народ захотел как-то объединиться, чтобы вместе согласовывать дальнейшие действия.

Тем самым нашлись смелые люди -добровольцы, которые пожелали стать активистами. 

Цены на наём одного охранника в ЧОПе о Москве от 50 до 75 тр.
А в расчете за охрану УК хочет 300 тр в месяц.

Отсюда вывод - цена на охрану завышена в 2 раза.

На всё остальное видимо тоже...

 П.С. За двух уборщиц - 250 тр. получается зп уборщицы около 100тр

Цены на наём одного охранника в ЧОПе о Москве от 50 до 75 тр.
А в расчете за охрану УК хочет 300 тр в месяц.

Отсюда вывод - цена на охрану завышена в 2 раза.

На всё остальное видимо тоже...

 П.С. За двух уборщиц - 250 тр. получается зп уборщицы около 100тр

Это вообще ужас. Надо объединятся и что то решать с этим УК и его ценами. 

Дело в том, что на собрании нам объявили,что у нас будет УК от застройщика, что никакого конкурса толком не было. Потому что вот так.

Люди от представленных цен управляйкой просто были в ужасе.

Цены как на бизнес класс с шикарными отделками и т.д. а у нас дом сдали вообще не понятно как. Куча недоделок и многое сделано тяп ляп. Зато цену загнали аж 155р за метр (без машиноместа) и это только обсл. дома!

Поэтому народ захотел как-то объединиться, чтобы вместе согласовывать дальнейшие действия.

Тем самым нашлись смелые люди -добровольцы, которые пожелали стать активистами. 

Это очень хорошо.Но как бы к ним присоединиться. О дате проведения собрания узнала из форума. И то на тот момент была в отпуске вне Москвы. Я вам написала в личку. Если сможете, ответьте...

Цены на наём одного охранника в ЧОПе о Москве от 50 до 75 тр.
А в расчете за охрану УК хочет 300 тр в месяц.

Отсюда вывод - цена на охрану завышена в 2 раза.

На всё остальное видимо тоже...

 П.С. За двух уборщиц - 250 тр. получается зп уборщицы около 100тр

А где указано, что у нас будет один ЧОПовец? Также в охрану входят камеры, оборудование, их содержание наверное

Также бытовая химия для уборщик,  а не только её зарплата.

Не очень понимаю, и пока не знаю как, но нужно избавляться от навязываемой УК. Надо всем вместе голосовать против данной УК. 

Рядом с нами есть ЖК ЦАрицыно - это Бирюлево восточное.

Можно им написать и запросить ком.предложение по управлению нашим домом.

Кто еще какие знает рядом частные УК?

На приемке молодой человек из Лидера сказал, что один из наших жильцов категорически против, чтобы был Жилищник, мол он сам там работает. Жилищник - тоже не вариант.

Дом в Чертаново от Лидер Инвеста обслуживает некая УК  Столица. От нее тоже народ не в восторге, но там берут более 70 рублей за квадрат.

Посмотрела договор от УК Эталона - там есть очень уж хитрые пункты, в которые как раз и зашита вся маржа ....