Внимание соседи!
Получили письмо, что 12 августа в 19.00 состоится собрание собственников с УК эталон для обсуждения ряда тем, в том числе:
Установка забора
Установка шлакбаума
Услуг охраны
Установка камер видеофиксации
И т.д. Далее очное-заочное голосование.
Все это скажется на дельнейших счётах жкх.
С собой нужно иметь паспорт и Документы подтверждающие собственность.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
П.с.: вчера также получили письмо с приглашением в 10 дневный срок принять квартиру. Просмотр назначен 2 недели назад по телефону на 18 августа.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
Квартира 5 - постараюсь быть
Встреча на 1м этаже нашего дома?
Внимание соседи!
Получили письмо, что 12 августа в 19.00 состоится собрание собственников с УК эталон для обсуждения ряда тем, в том числе:
Установка забора
Установка шлакбаума
Услуг охраны
Установка камер видеофиксации
И т.д. Далее очное-заочное голосование.
Все это скажется на дельнейших счётах жкх.
С собой нужно иметь паспорт и Документы подтверждающие собственность.
Возможно многие получать письмо позже даты собрания.
Вижу полезным поприсутствовать, в том числе чтобы познакомится с соседями и действовать совместно.
П.с.: вчера также получили письмо с приглашением в 10 дневный срок принять квартиру. Просмотр назначен 2 недели назад по телефону на 18 августа.
В городе буду только числа 13-14 не смогу присутствовать. Что в таких случаях делать, как голосовать???
В городе буду только числа 13-14 не смогу присутствовать. Что в таких случаях делать, как голосовать???
Выше ссылки на сайт УК, в уведомлении написано что собрание будет длиться до 14 октября. Можно проголосовать заочно, бланки опустить в урну для голосования на 1 этаже. Почитайте документы по ссылкам, там есть все ответы.
"Обращаем Ваше внимание, что для участия в очном голосовании при себе необходимо иметь следующие документы:
"паспорт, документ, подтверждающий права на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры / нежилого помещения);
"
Это что получается, что те, кто еще не принял квартиру, и не имеет акта приемки, не смогут голосовать за те или иные пункты собрания?
Выше ссылки на сайт УК, в уведомлении написано что собрание будет длиться до 14 октября. Можно проголосовать заочно, бланки опустить в урну для голосования на 1 этаже. Почитайте документы по ссылкам, там есть все ответы.
Не как не могу найти на сайте бланк для заочного голосования.
"Обращаем Ваше внимание, что для участия в очном голосовании при себе необходимо иметь следующие документы:
"паспорт, документ, подтверждающий права на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры / нежилого помещения);
"
Это что получается, что те, кто еще не принял квартиру, и не имеет акта приемки, не смогут голосовать за те или иные пункты собрания?
Тут непонятно, кстати. Но я думаю это скорее всего был образец, который изменили не до конца. Понятное дело, что никакой собственности пока еще нет как таковой. Люди еще квартиры не приняли, а тем более в собственность никто не оформлял..
А что, УК как форма управления домом выбрана по умолчанию? А меж тем существует рекомендательное письмо Минстроя о том ,что ТСЖ с созданием спецсчёта (для формирования накопительной суммы под затраты и договора с сервисными компаниями и поставщиками услуг) является приоритетным направлением деятельности. Интересы УК и срок её деятельности никем не обсуждались!!!
Можете меня поправить, но на первый год УК выбирает застройщик по правилам. Если речь о том, что форму управления не обсуждали, тогда на общей встрече 12 числа можно это обсудить.
Соседи, обратити внимание, что на сайте Эталона уже есть приложение 7 с рассчетом стоимости. Можно взять пива и почитать в выходные вечерком....А там:
за кв метр дома - 103 р, за кв метр паркинга - 110.
Как по мне так явно перебор...это выше чем в бизнесе в нормальных домах.....
Соотвтственно интересно выглядет например информация по составу:
- аж два сотрудника охраны одновременно. При этом в регламенте их работы основная задача это только смотреть в монитор и все спихивать на Полицию (патрульную службу).
Как то мне непонятно, что конкретно будут делать ДВА человека ОДНОВРЕМЕННОна объекте и каким образом сделан такой рассчет...и почему регламент их работы фактически отсутствует...это так ниочем...
- Не забываем, что мы про консьержа еще не обсуждали...
- Управляющий - ОК, пусть нам выдадут описание его задач и что он делает....
- два сотрудника уборки....где информация о том сколько раз в сутки будут убирать МОПы и как?
- Дежурный техник (круглосуточно) - ДА нужно, пока нормально не заработают все системы, и не настанет отопительный сезон и т.д.
- Инженер эксплуатации - 1 раз в неделю целый день!
Я то думать что Управляющий Должен решать возникающие вопросы по эксплуатации со всеми внешними организациями, на то он гордо называется Управляющим....
А для оперативных проблем есть инженер круглосуточно...
Так что чувствую, будет нам всем с Вами интересно!
Кстати Поломоечная машина предоставляется из УК? Или все сдаем по 10K с квартиты?
111.21р - Это ИТОГО плата за содержание многоквартирного дома, и
+ охрана + видеосистема - 43.84 р.
Итого 155,05.
Слушайте, товарищи соседи, а это не слишком ли дофига?!!
Может кто пояснить, например, по
"ТоиР несущих и ненесущих конструкций и инженерных систем" - 62.88 р.
Какое может тех. обслуживание и ремонт ежемесячный, к примеру стен и т.д.? Стены каждый месяц ломаться что ли будут?
Что касается охраны, такая цена, что у нас, как будто, чуть ли не военный объект будет..
В общем, цены реально треш!
Нет, соседи, это не дофига, это... я бы по другому выразился. УК придумали цены из ниоткуда и придумали каких-то кучу нелепых пунктов обслуживания, которые якобы необходимы.
Что еще за перец такой управляющий, а инженер экспуатации ?
Техник нужен, а эти два чем там будут заниматься?
Народ, вы посмотрите цены на такое обслуживание в домах бизнес-класса, там и то цены меньше!!! В среднем 110-140р за кв.м. И там совсем другие дома, другого уровня!
А у нас 155 руб !!! в доме всего лишь комфорт класса. Это обычный класс дома. Здесь нет дорогостоящей внешней и внутренней отделки. Особенно внутренней. Обычная плитка местами, обычные покрашенные стены.
С чего такие цены то?! Откуда столько немыслемых и ненужных работ...
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.