Паркинг и машиноместа в ЖК М1 Сколково

Подскажите кто в курсе, это только эта парковка предусмотрена в ЖК? Или тут будет еще подземный паркинг? Интересно эти парковочные места будут платные или бесплатные, как на гостевых парковках? 

Подскажите кто в курсе, это только эта парковка предусмотрена в ЖК? Или тут будет еще подземный паркинг? Интересно эти парковочные места будут платные или бесплатные, как на гостевых парковках? 

 

Насколько я понял, тут будет только гостевая парковка, что в принципе меня очень смутило,так как в бизнес классе, как минимум должен быть подземный паркинг с количеством мест равное количеству квартир, а тут только уличная парковка, какой же это тогда бизнес класс?

Насколько я понял, тут будет только гостевая парковка, что в принципе меня очень смутило,так как в бизнес классе, как минимум должен быть подземный паркинг с количеством мест равное количеству квартир, а тут только уличная парковка, какой же это тогда бизнес класс?

Подземный паркинг будет, но всего на 106 машин, на гостевой будет чуть побольше мест 198, но что такое 300 машиномест на 1000 апартаментов? Где все остальные будут парковаться?  

А уже известно, когда собираются начать продавать машиноместа в подземном паркинге? Мест и правда маловато, нужно не проморгать старт, а то можно будет и без места остаться. 

Подземный паркинг будет, но всего на 106 машин, на гостевой будет чуть побольше мест 198, но что такое 300 машиномест на 1000 апартаментов? Где все остальные будут парковаться?  

Интересно, о чем думал застройщик, когда проектировал проект и выделил для жителей этих апартов, такое маленькое количество машиномест? Видимо застройщики вообще не заморачиваются подобными вопросами при строительстве апартов, они считают, что людям, которые покупают апарты, ни соц объекты не нужны, ни машиноместа. 

Подземный паркинг будет, но всего на 106 машин, на гостевой будет чуть побольше мест 198, но что такое 300 машиномест на 1000 апартаментов? Где все остальные будут парковаться?  

Тут Вы немного ошиблись, так как 106 машиномест тут будет не на 1000 апартов, а на 1686, то есть получается что 1500 апартов останется без мест, вот так бизнес класс)))

А что, машиноместа до сих пор не выставляют в продажу? Боятся видимо что их быстро раскупят, а потом люди без мест и апарты покупать не станут. Хотя тут и так то продажи апартов практически стоят, а с отсутствием мест вообще могут остановиться. 

А Вы не подумали, что машиноместа могут в принципе не продавать, а оставить под аренду. Ведь по соотношению с количеством помещений их совсем немного, спрос будет, к гадалке не ходи.

Вполне реальный вариант. Этих товарищей бесполезно вразумлять, у них работа такая

А Вы не подумали, что машиноместа могут в принципе не продавать, а оставить под аренду. Ведь по соотношению с количеством помещений их совсем немного, спрос будет, к гадалке не ходи.

Машиноместа не выставляют в продажу думаю по совсем другой причине, с таким дефицитом, их могут быстро разобрать, а как тогда продавать апарты они будут без м/м? Кто будет покупать? Их сейчас то никто не покупает, а без м/м и подавно никто не купит.

Что за бред? Машиноместо это машиноместо, и далеко не все апартаменты или далее квартиры продаются с ними в комплекте. Вы выдумываете связи, которых нет

Не считаю это бредом, так как логическая цепочка в этом все таки есть. Ведь для многих наличие машиноместа в своем ЖК, это принципиальный вариант, вот представим, что все места проданы, а апартов в продаже еще ой как много, человек пришел узнал, что машиномест в продаже уже нет и как по Вашему он поступит, развернется и уйдет. И к слову сказать, сдавать места в аренду застрою не выгодно.

Не считаю это бредом, так как логическая цепочка в этом все таки есть. Ведь для многих наличие машиноместа в своем ЖК, это принципиальный вариант, вот представим, что все места проданы, а апартов в продаже еще ой как много, человек пришел узнал, что машиномест в продаже уже нет и как по Вашему он поступит, развернется и уйдет. И к слову сказать, сдавать места в аренду застрою не выгодно.

это комплекс апартаментов, не жилой комплекс. а учитывая, что количество апартаментов намного превосходит количество машиномест, они не могут быть в принципе ключевым моментов в принятии решения о покупке. Если бы это было предложения для семей, то другое дело. Это проект для инвестиций больше, поэтому и в аренду сдавать могут, но это все предположения

это комплекс апартаментов, не жилой комплекс. а учитывая, что количество апартаментов намного превосходит количество машиномест, они не могут быть в принципе ключевым моментов в принятии решения о покупке. Если бы это было предложения для семей, то другое дело. Это проект для инвестиций больше, поэтому и в аренду сдавать могут, но это все предположения

Машиноместа нужны как в жилых комплексах, так и в апартаментах, но тут их явная нехватка, на 1686 апартов всего 106 машиномест, это куда вообще годится? 

Машиноместа нужны как в жилых комплексах, так и в апартаментах, но тут их явная нехватка, на 1686 апартов всего 106 машиномест, это куда вообще годится? 

машиноместа нужны везде это факт. Кроме 106 машиномест еще есть открытая парковка на 190 с чем-то, точно не помню. Но и всего этого вместе на каждый апарт не хватит и это обычная практика.

Если сравнивать с другими комплексами гостиничного типа, где много номеров, там всегда парковка не рассчитана, как в ЖК на каждую квартиру, да и во многих ЖК не хватает на всех мест. Большинство людей будут или постояльцами гостиницы или людьми из-за каких-то рабочих причин выбравших себе этот комплекс в качестве жилья

Одно из преимуществ бизнес класса, это как раз соотношения жилых помещений к м/местам 1:1. А так это даже не комфорт, а эконом класс. Даже если будет аренда, ценник будет неподъемный. Но все таки больше склоняюсь к тому, что м/места выставят в продажу, им выгоднее сразу продать, чем потом сдавать в аренду и платить за их содержание.

М/места выставят ближе к сдаче ЖК, а возможно даже после того, как сдадут, так как мест очень мало, и если их быстро раскупят, продажа апартов может мертво встать. 

Вполне реальный вариант. Этих товарищей бесполезно вразумлять, у них работа такая

А манагеры как то комментируют этот вопрос, ведь наверняка те кто интересуется ЖК, задают им этот вопрос в первую очередь? Какие хоть прогнозы по местам на сегодняшний день?

А манагеры как то комментируют этот вопрос, ведь наверняка те кто интересуется ЖК, задают им этот вопрос в первую очередь? Какие хоть прогнозы по местам на сегодняшний день?

прогнозы вы имеете ввиду, когда они поступят в продажу?

А манагеры как то комментируют этот вопрос, ведь наверняка те кто интересуется ЖК, задают им этот вопрос в первую очередь? Какие хоть прогнозы по местам на сегодняшний день?

Да что там продавать то? 106 мест почти на 1700 апартов, понятно, что если и выставят в продажу, либо когда сдадут, либо вообще будет аренда. Ждать тут нечего, можно сказать, что мест тут вообще нет.