Таких моментов очень и очень много!Ну, во первых, квартира должна подходить функционально тем жильцам, которые будут в ней жить. Один холостяк или холостячка - это одни требования и решения. Один пенсионер - совершенно другие требования и задачи. Два пенсионера без детей и внуков - это уже другие требования. Молодая семья без детей - это опять иные требования и задачи. Семья с двумя детьми - снова иные требования и задачи. Финансово зажатая пара пенсионеров - это одни финансовые возможности. Молодая перспективная обеспеченная пара без детей - это уже другой порядок запросов.Как можно размещать всех этих людей в одинаковое жилье?Если при покупке квартиры эти факторы были на втором или третьем месте, а учитывались только реальные финансовые возможности жильцов, то вряд-ли эти жильцы будут довольны покупкой!И застройщик потом будет плохой, и проект будет никудышний, и управляющая компания будет некомпетентная!К сожалению, многих покупателей почему-то в первую очередь интересует только площадь квартиры и вид из окон, этаж, грузоподъемность лифта, тип смесителей, ванны, унитаза, межкомнатных дверей и, даже, тип выключателей!Мало кто из покупателей интересуется: будет ли тепло зимой, не будет ли летом очень жарко, имеется ли вытяжная вентиляция в квартире, в ванной, на кухне, в туалете, будет ли холодная и горячая вода, какой провод и как проложен по квартире, какие регистры отопления будут установлены, где и как можно установить кондиционер, куда отвести от него конденсат и т.д.
Очень часто предварительный договор с покупателем заключается когда проект еще находится в стадии согласования. Менеджеры рассказывают общие положения о застройке и доме. Могут очень подробно рассказывать о транспортном сообщении, о социальной инфраструктуре, которая уже есть или будет параллельно строиться. Даже, если проект уже имеется и согласован, менеджеры редко готовы компетентно обсуждать его с покупателем! Они отделываются общими фразами типа: "ну, как и везде, все в соответствии с требованиями стандартов и Правил! Все будет самым лучшим образом и по самым современным нормам!" Могут показать точные планы квартир, указать высоту потолков. Поэтому, покупка квартир хоть и в панельном доме, но строящемся по типовому серийному проекту позволяет избежать этих недоразумений. Нужно просто быть самому компетентным и настойчивым!На доме, строящемся по индивидуальному авторскому проекту, проектанты вряд-ли смогут и будут проводить встречи с каждым потенциальным покупателем! А опытный проектировщик или строитель никогда не пойдет сам в менеджеры! Поэтому, выход только один: при покупке квартиры в новострое желательно привлекать для консультаций специалиста, чтобы не ошибиться.
Сам занимаюсь ремонтом в новостройках и мне каждый раз задают этот вопрос, ответ такой в основном и нечего стены стоят пол есть,трубы проведены все ок тогда,следует посмотреть есть ли вода хол-горячая,не пускает ни где вода,отопление проверить,если оставляет окна то посмотреть нет ли трещин и открываются ли они,ну а стены и пол кривые то это допустимо
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее