• Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

С учётом всех минусов с террасами раскупили очень быстро, считаете ли этот вариант более ликвидным ?

Это очень выгодный вариант, такое всегда можно дороже продать и без особых проблем.

Это очень выгодный вариант, такое всегда можно дороже продать и без особых проблем.

Зачем такое продавать?

Объявления Все объявления

Зачем такое продавать?


А зачем в принципе люди продают квартиры?)) у каждого свой ответ...

А зачем в принципе люди продают квартиры?)) у каждого свой ответ...

Я за свои 30 с большим лет еще ни разу не продавал недвижимость)

ЖК KINETIK от застройщика UDSВыгода до 1 5ОО ООО руб. в феврале. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».

А какие же площади террас будут? Отличаются по метражу, по дизайну?

А какие же площади террас будут? Отличаются по метражу, по дизайну?


В корпусе 4.4 террасы 1.1х7 метра. В квартирах на 5м этаже, с видом на набережную и промзону на другом берегу реки ))) Крутые террасы в корпусе 4.1 в пентхаусе на 7 этаже, но там ценник заоблачный.
Обратите внимание

В корпусе 4.4 террасы 1.1х7 метра. В квартирах на 5м этаже, с видом на набережную и промзону на другом берегу реки ))) Крутые террасы в корпусе 4.1 в пентхаусе на 7 этаже, но там ценник заоблачный.

А там тоже такой метраж? Думал, что пошире будет.

А там тоже такой метраж? Думал, что пошире будет.


Да, по ширине обычного балкона...

Да, по ширине обычного балкона...

Если бы было хотя бы метра 3-4 в ширину, было бы намного круче.

Если бы было хотя бы метра 3-4 в ширину, было бы намного круче.


В 4.1 ширина 2 метра

В 4.1 ширина 2 метра

А, ну это уже получше, но всё равно мало и тем более за такие деньги, сколько просят за них.

А, ну это уже получше, но всё равно мало и тем более за такие деньги, сколько просят за них.


За них просят как за балкон 0,3 м. кв. Меньше точно никто террасы не продаёт

За них просят как за балкон 0,3 м. кв. Меньше точно никто террасы не продаёт


Да, только в квартирах с террасами ценник за квадрат метр на 10-15% был выше, чем такая же квартира этажём выше, только с балконом. Как сказала менеджер с террасой это эксклюзивный формат. В целом получаются террасы в 4.4 по 8 квадратных метров.

Да, только в квартирах с террасами ценник за квадрат метр на 10-15% был выше, чем такая же квартира этажём выше, только с балконом. Как сказала менеджер с террасой это эксклюзивный формат. В целом получаются террасы в 4.4 по 8 квадратных метров.


В стоимостном выражении бессмысленно обсуждать, поскольку сейчас в продаже в 4.4 квартир с террасами не осталось. А та цена по которой их продавали уже гораздо ниже текущей за обычные квартиры. В остальных же корпусах террасы встречаются только в пентхаусах с потолками до 6 метров и понятное дело цена них намного выше

В стоимостном выражении бессмысленно обсуждать, поскольку сейчас в продаже в 4.4 квартир с террасами не осталось. А та цена по которой их продавали уже гораздо ниже текущей за обычные квартиры. В остальных же корпусах террасы встречаются только в пентхаусах с потолками до 6 метров и понятное дело цена них намного выше


Сравнение цен было на 03/09/19

В стоимостном выражении бессмысленно обсуждать, поскольку сейчас в продаже в 4.4 квартир с террасами не осталось. А та цена по которой их продавали уже гораздо ниже текущей за обычные квартиры. В остальных же корпусах террасы встречаются только в пентхаусах с потолками до 6 метров и понятное дело цена них намного выше

Представляю, по каким ценам будут продавать на вторичном рынке такие.

Представляю, по каким ценам будут продавать на вторичном рынке такие.


Метр на 6,7,10 это в моем понимании не терраса, а балкон, обеденную группу там не поставишь, шезлонги тоже. Таким образом, напрашивается один очень печальный вывод, что и люди, купившие Квартиры с а-ля террасами будут рассматривать и использовать их как большой балкон, сделают крыши, остеклят (как это уже обсуждалось в начале ветки), закидают лыжами и зимней резиной))) Несколько лет назад наблюдал прикольные балкончики в жк эдальго, где можно разместить небольшой стол на 4х и приятно проводить летние вечера, а пару недель назад ужаснулся, увидев во что их превратили жильцы сейчас...настроили каких-то крыш, остеклили кто во что горазд, разными окнами, цветом, конструкциями... страх да и только. Если так же будет и здесь, то ни о каких больших ценах говорить не придётся. П.с пентхаусы не обсуждаю

Метр на 6,7,10 это в моем понимании не терраса, а балкон, обеденную группу там не поставишь, шезлонги тоже. Таким образом, напрашивается один очень печальный вывод, что и люди, купившие Квартиры с а-ля террасами будут рассматривать и использовать их как большой балкон, сделают крыши, остеклят (как это уже обсуждалось в начале ветки), закидают лыжами и зимней резиной))) Несколько лет назад наблюдал прикольные балкончики в жк эдальго, где можно разместить небольшой стол на 4х и приятно проводить летние вечера, а пару недель назад ужаснулся, увидев во что их превратили жильцы сейчас...настроили каких-то крыш, остеклили кто во что горазд, разными окнами, цветом, конструкциями... страх да и только. Если так же будет и здесь, то ни о каких больших ценах говорить не придётся. П.с пентхаусы не обсуждаю


Если говорить про ожидание, то я представляю узкие террасы как то так, про реальность напишу в 2021 ))

Прикрепленные изображения

  • Screenshot_20191120_181226_com.android.chrome.jpg
В жк эдальго неостекленые балконы,все таки другое

Прикрепленные изображения

  • Screenshot_20191120_182441_com.android.chrome.jpg

В жк эдальго неостекленые балконы,все таки другое


Так в том то и дело, что они были не остекленными, а сейчас там ужас, когда каждый на свой манер и вкус что-то наворотил.
  • Назад
  • Страница 2 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов