Сейчас уже нету такой лазейки, это до выхода закона у кого были такие условия, то они по эскроу не продавались.
Мне далеко за примером ходить не надо - наблюдаю воочию за строительством в "городских историях", у них был старт продаж второй очереди в ноябре 20-го, и никаких эскроу счетов. Вот тут можете проверить, не по эскроу: https://xn--80az8a.x...ек/объект/25171
У ПИКа в ноябре смотрел, уточнял у менедежера какие именно проекты идут по эскроу, так было на тот момент всего 2: Михайловский парк (если не путаю) и Новохохловская, все остальные стандартный аккредитив.
Договор изучали, может подводные камни там с такой ставкой?
Не хочу, чтобы мои сообщения воспринимались как реклама банка)
Справки для вычетов будут платными, и, я так понимаю, что страховка (после оформления квартиры в собственность) будет на всю стоимость квартиры, а не на остаток платежа по ипотеке.
Не хочу, чтобы мои сообщения воспринимались как реклама банка)
Справки для вычетов будут платными, и, я так понимаю, что страховка (после оформления квартиры в собственность) будет на всю стоимость квартиры, а не на остаток платежа по ипотеке.
Да это ладно, главное чтобы ставка вдруг неожиданно не выросла. А это бы оказалось указано в договоре.
Мне далеко за примером ходить не надо - наблюдаю воочию за строительством в "городских историях", у них был старт продаж второй очереди в ноябре 20-го, и никаких эскроу счетов. Вот тут можете проверить, не по эскроу: https://xn--80az8a.x...ек/объект/25171
У ПИКа в ноябре смотрел, уточнял у менедежера какие именно проекты идут по эскроу, так было на тот момент всего 2: Михайловский парк (если не путаю) и Новохохловская, все остальные стандартный аккредитив.
Так у них как раз теперь нету продаж почему то, теперь никто кроме как по эскроу не берет.
Мне далеко за примером ходить не надо - наблюдаю воочию за строительством в "городских историях", у них был старт продаж второй очереди в ноябре 20-го, и никаких эскроу счетов. Вот тут можете проверить, не по эскроу: https://xn--80az8a.x...ек/объект/25171
У ПИКа в ноябре смотрел, уточнял у менедежера какие именно проекты идут по эскроу, так было на тот момент всего 2: Михайловский парк (если не путаю) и Новохохловская, все остальные стандартный аккредитив.
Всё зависит от того, когда они получили документы, если давно, то застройщик может продавать без эксроу. Но многие застройщики стараются новые очереди продавать по эксроу!
Застройщик обещает ставку от 2,99% на ипотеку. Кто-то выхватил такую?
Уже 2,55%, но это до 1 июля, после этого льготка тут недоступна будет уже.
Не хочу, чтобы мои сообщения воспринимались как реклама банка)
Справки для вычетов будут платными, и, я так понимаю, что страховка (после оформления квартиры в собственность) будет на всю стоимость квартиры, а не на остаток платежа по ипотеке.
Это вам лучше в своем договоре уточнить, а то у каждого банка свои условия.
Соседи, как думаете стоите сейчас покупать квартиру?
Или будут более выгодные условия?
Думаю, что квартиры дешеветь не будут точно. У меня куплена квартира здесь во 2 очереди, и выросла она чуть меньше, чем за год, на 6 млн. Но субсидированное предложение возможно будет получше, учитывая снижение снижение ставки ЦБ, что хорошо скажется на первоначальном взносе в лучшую для покупателя сторону.
Думаю, что квартиры дешеветь не будут точно. У меня куплена квартира здесь во 2 очереди, и выросла она чуть меньше, чем за год, на 6 млн. Но субсидированное предложение возможно будет получше, учитывая снижение снижение ставки ЦБ, что хорошо скажется на первоначальном взносе в лучшую для покупателя сторону.
Вы кто?
У местных менеджеров язык не повернется такой абсурд высказать.
Вы кто?
У местных менеджеров язык не повернется такой абсурд высказать.
Скольки комнатная у вас?
Я - не местный менеджер, а клиент, который постоянно мониторит рост цен. Если вы не отслеживали цены год назад, это ваши проблемы. И я высказал свою точку зрения, у вас своя может быть. Не вам судить, абсурд это или истина. Это мнение. У меня полноценная двушка, если вам так интересно.
Я - не местный менеджер, а клиент, который постоянно мониторит рост цен. Если вы не отслеживали цены год назад, это ваши проблемы. И я высказал свою точку зрения, у вас своя может быть. Не вам судить, абсурд это или истина. Это мнение. У меня полноценная двушка, если вам так интересно.
Ты манагер, для начала, ценники на сайте застроя посмотри в этой замкадной глухомани.
Они так и говорят, мы оправдываться и доказывать ничего не будем, у каждого своя правда. Ляпнули и свалили, типичная методичка манагеров.
Стоимость двушек год назад 8,6млн, сейчас 5,6млн, а у него цена выросла на 6 лямов, человек явно не в своем уме.Прикрепленные изображения: 2
Не в своём уме, точно не я, уважаемый. Мы с вами говорим конкретно про динамику квартир во втрой очереди, а эти ценники 6 млн, это минидвушки в 7 и 8 корпусах, которые будут сданы в октябре 2023 года. Вы поставьте в фильтре - сдача в 2022 году и может быть это вам глаза откроет.
Не в своём уме, точно не я, уважаемый. Мы с вами говорим конкретно про динамику квартир во втрой очереди, а эти ценники 6 млн, это минидвушки в 7 и 8 корпусах, которые будут сданы в октябре 2023 года. Вы поставьте в фильтре - сдача в 2022 году и может быть это вам глаза откроет.
Не, уважаемый, видимо с вами, что-то не то, либо даже не понимаете про какой комплекс ведете речь.
Удачи вам в общем, завтра посмотрите, может +10лямов будет.Не болейте.
Не, уважаемый, видимо с вами, что-то не то, либо даже не понимаете про какой комплекс ведете речь.
Удачи вам в общем, завтра посмотрите, может +10лямов будет.Не болейте.Прикрепленные изображения: 1
Чтобы закончить этот бесполезный бред с вашей стороны, смотрите и анализируйте прикреплённый файл: сколько стоит двушка со сроком сдачи в 3 кв. 2022 с определённой площадью. Если дружите с математикой, то поймёте, сколько стоит квадратный метр (подсказка: 12711914 рублей / 42,9 м2 = 296315 рублей/м2). У меня площадь на 10 м2 больше. По факту разложил.
Чтобы закончить этот бесполезный бред с вашей стороны, смотрите и анализируйте прикреплённый файл: сколько стоит двушка со сроком сдачи в 3 кв. 2022 с определённой площадью. Если дружите с математикой, то поймёте, сколько стоит квадратный метр (подсказка: 12711914 рублей / 42,9 м2 = 296315 рублей/м2). У меня площадь на 10 м2 больше. По факту разложил.
Прикрепленные изображения: 1
Вы мне покажите ценник меньше года назад по 6-8млн как вы рассказываете, а с увеличением квадрата, идет понижение его цены, так 52,9 уже будет по 282к.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.