Старт продаж в ЖК «Алхимово» условия покупки

У самолета с продажами видимо все совсем плохо...

У самолета с продажами видимо все совсем плохо...

 

Снизил ставки? Это не показатель.

А цены если, что минимальные теперь от 3,6 млн.

Снизил ставки? Это не показатель.

А цены если, что минимальные теперь от 3,6 млн.

 

Сегодня заметил. что ценник снова поменялся, уже от 3.7 лямчиков.

 

Цены подкупили ещё больше и кажутся вполне оправданными на фоне остальной Новой Москвы. 

 

Цены тут вот именно, что очень подозрительные.

Со старта продаж не двигаются совсем, учитывая, что стройка идет.

Цены тут вот именно, что очень подозрительные.

Со старта продаж не двигаются совсем, учитывая, что стройка идет.

Через 2 дня будет повышение цен, а на старт 3,2 были если что.

Через 2 дня будет повышение цен, а на старт 3,2 были если что.

На пол ляма сразу ценник скаканул теперь 4,1млн, не понятно кому нужны квартиры по такой цене у этого застроя в таком районе.

На пол ляма сразу ценник скаканул теперь 4,1млн, не понятно кому нужны квартиры по такой цене у этого застроя в таком районе.

Ну, раз скаканул, значит есть спрос, иначе бы они не поднимали бы

Ну, раз скаканул, значит есть спрос, иначе бы они не поднимали бы

Будем надеяться, ведь если его нету, то с такими ценами продаж не будет, а вторую очередь строить надо.

Опять очередное повышение цен.

Пишу этот отзыв, потому что обещала нашему менеджеру, хочется как-то поблагодарить за то, что помогла найти этот жилой комплекс, посоветовала когда купить, помогла подобрать лучший вариант.

Мы приезжали в Алхимово 2 раза, первый раз когда смотрели ЖК Остафьево, просто заехали, а второй раз был уже осознанно. Приятно что от застройщика нам заказали бесплатное такси от дома до ЖК и обратно, все два раза.

Мы с мужем рассматривали недвижимость для инвестиций, в нынешней ситуации как-то беспокойно хранить деньги на вкладе, поэтому решили приобрести небольшую квартиру-студию. Бронировали сейчас на старте 5 корпуса, очень рады что цены повышаются чуть ли не каждые 3 дня! Конечно, Алхимово совсем не быстрая история, нормально здесь будет года через 2, а совсем хорошо-через 5 лет, когда откроют новое метро Бирюлёвской ветки.

Нам не горит совсем, пусть квартира стоит, может быть будем сдавать, а может продадим, пока что нет понимания. Район достойный, с хорошей экологией, рядом природа и частный сектор, при этом уже очень хорошая транспортная доступность.

Еще у мужа был свой пунктик, он сам работает в сфере строительства и хотел только кирпично-монолитные дома. В этом плане здесь всё сошлось! Оказывается, это редкость в нынешнее время, все строят с вентилируемым фасадом, а это, как он мне объяснил, более дешевая технология.

что-то слишком на рекламу похоже с таким матерым продакт-плейсментом всего списка "преимуществ", что даже про монолитно-кирпичный дом удалось вскользь упомянуть)

Подскажет кто-нибудь, в чем подвох скидок 5% в этом проекте, и что среди квартир по акции "скидка 10%" некоторые квартиры из него тоже присутствуют?

Подскажет кто-нибудь, в чем подвох скидок 5% в этом проекте, и что среди квартир по акции "скидка 10%" некоторые квартиры из него тоже присутствуют?

да в том, что тут цены раз в неделю растут, вот и скидки дают, застрой по сути ничего не теряет.

Здравствуйте! Хотим купить квартиру в Алхимово, но по переуступке, причём мы уже третьи хозяева будем, если получится. Скажите, пожалуйста, кто-то сталкивался с подобной схемой? Есть ли камни под водой?

как то подозрительно

купите лучше сразу  у застроя, если  сильно  хочется.

да в том, что тут цены раз в неделю растут, вот и скидки дают, застрой по сути ничего не теряет.

Так вроде как потихоньку везде повышают, но не везде открыто говорят о скидках.

Например, не очень  понятно, почему в Алхимово чуть дешевле, чем в Остафьево, если тут 20 минут пешком до МЦД-2, а там только на транспорте выбираться. К тому же ходят пока лишь слухи, что бирюлевская ветка метро пройдет как раз через эти 2 ЖК. Как объявят офиицально, на ценах скажется, скорее всего. Еще натыкался на Викимапии на упоминания того, что тут самолет собирается 2 млн. кв. м жилья строить, то есть очень массовая застройка. Может быть и это сказывается на ценнике: с одной стороны, дольше будет у купивших жизнь у стройки, а с другой стороны, можно будет последующие очереди дороже продавать.

Так вроде как потихоньку везде повышают, но не везде открыто говорят о скидках.

Например, не очень  понятно, почему в Алхимово чуть дешевле, чем в Остафьево, если тут 20 минут пешком до МЦД-2, а там только на транспорте выбираться. К тому же ходят пока лишь слухи, что бирюлевская ветка метро пройдет как раз через эти 2 ЖК. Как объявят офиицально, на ценах скажется, скорее всего. Еще натыкался на Викимапии на упоминания того, что тут самолет собирается 2 млн. кв. м жилья строить, то есть очень массовая застройка. Может быть и это сказывается на ценнике: с одной стороны, дольше будет у купивших жизнь у стройки, а с другой стороны, можно будет последующие очереди дороже продавать.

Остафьево почти уже готов вот и цена выше, но и у него отрицательная репутация, срывы сроков уже на более чем пол года. Так цена была бы еще выше.

Остафьево почти уже готов вот и цена выше, но и у него отрицательная репутация, срывы сроков уже на более чем пол года. Так цена была бы еще выше.

А, да, читал на форуме, что Алхимово из-а эскроу стараются не задерживать. Но думал, что из-за эскроу как раз ценник выше должен быть, т.к. застройщику во время стройки еще и проценты банку приходится отдавать, вместо использования средств дольщиков.

А, да, читал на форуме, что Алхимово из-а эскроу стараются не задерживать. Но думал, что из-за эскроу как раз ценник выше должен быть, т.к. застройщику во время стройки еще и проценты банку приходится отдавать, вместо использования средств дольщиков.

Так, сейчас везде эксроу, застройщики уже адаптировались 

Так, сейчас везде эксроу, застройщики уже адаптировались 

Нет, далеко не везде: есть лазейка, с помощью которой дома с готовностью 30% и 10% проданных квартир могут реализовываться застройщиками по старой схеме аккредитива.

Нет, далеко не везде: есть лазейка, с помощью которой дома с готовностью 30% и 10% проданных квартир могут реализовываться застройщиками по старой схеме аккредитива.

Сейчас уже нету такой лазейки, это до выхода закона у кого были такие условия, то они по эскроу не продавались.