Приёмка квартир в ЖК «Алхимово»

🔥Дело 02-9394/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

©️Судья Федотов Д.И.

🛠Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 55,1 м²

💸Цена ДДУ 10,9 млн рублей

⏳Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 9 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Новое экспертное предприятие"

💲ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 942.768₽

💸Неустойка за просрочку выплаты компенсации по экспертизе (с 01.07.2023 по 18.10.2023) - 732.920₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 50.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💸Компенсация нот.расходов - 3000₽

💲РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 666.291₽ (на 29% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 18.10.2023) - 100.000₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день) - отказано (можно взыскать отдельным иском после исполнения решения суда)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - отказано (претензия отправлена в мораторий, квартира принята в мораторий)

💰Компенсация морального вреда - 10.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25.000₽

💰Компенсация нот.расходов - 3000₽

💲По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 829.291₽

🔥Дело 02-17003/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

©️Судья Капустина Г.В.

🛠Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 32,9 м²

💸Цена ДДУ 7,9 млн рублей

⏳Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 4 месяца

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "НЭО "Альянс"

💲ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 764.311₽

💸Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры на 0,4 м² - 95.358₽

💸Неустойка за просрочку выплаты компенсации по экспертизе (с 01.07.2023 по 04.12.2023) - 767.748₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 200.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 19.700₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💸Компенсация нот.расходов - 1900₽

💲РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 540.668₽ (на 29% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)

💰Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры на 0,4 м² - 95.358₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 04.12.2023) - 210.000₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день) - отказано (можно взыскать отдельным иском после исполнения решения суда)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 200.000₽

💰Компенсация морального вреда - 10.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 19.700₽

💰Компенсация юр.расходов - 15.000₽

💰Компенсация нот.расходов - 1900₽

💲По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1.092.626₽ 

🔥Дело 02-19047/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

©️Судья Капустина Г.В.

🛠Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 79,4 м²

💸Цена ДДУ 9,5 млн рублей

⏳Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 3 месяца

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠Судебная экспертиза выполнена: АНО "Центральное бюро судебных экспертиз №1"

💲ЗАЯВЛЕНО

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1.355.387₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков (с 01.07.2023 по 12.12.2023) - 1.273.922₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения решения суда (1% в день)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 50.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💸Компенсация нот.расходов - 2300₽

💸Компенсация расходов по уплате госпошлины - 1777₽

💲РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 939.957₽ (на 31% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков (с 01.07.2023 по 12.12.2023) - 230.000₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков (с даты вынесения решения по день фактического исполнения) в размере 1% в день от стоимости устранения строительных недостатков - отказано (можно взыскать отдельным иском, после фактического исполнения решения суда)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 210.000₽

💰Компенсация морального вреда - 10.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 15.000₽

💰Компенсация нот.расходов - отказано

💰Компенсация расходов по уплате госпошлины - 1777₽

💲По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1.426.734₽

Подскажите какие корпуса сдают в 4 кв 2024 года?

Подскажите какие корпуса сдают в 4 кв 2024 года?

Никакие)
Уже срок на 2 кв 2025 года перенесен)