Вношу поправку.
Жёлтый корпус-это корпус номер два, а зелёный корпус- это корпус номер один. У нас тоже квартира в первом корпусе во второй секции и мы думали что это в жёлтом корпусе. Но когда приехали на место, то оказалось, что первый корпус зелёный. Мы даже подходили в отдел заселения уточняли. И нам сказали, что действительно тут у них маленькая путаница приозошла и первый корпус действительно зелёный.
Смотрите ... Адрес - Рязановское шоссе д 31 к 2, который стоит у меня в личном кабинете на сайте самолета у меня корпус 1 да это так - это дальний корпус, если считать от платформы <Силикатная> У ВАС дальний корпус от платформы или ближний?
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Однако... У меня 2 корпус, тот что ближе к ЖД и мне всё ещё отвечают " квартира не прошла внутреннюю приёмку". Посмотрел тему адвоката, там у людей по 245 дней просрочки.
Однако... У меня 2 корпус, тот что ближе к ЖД и мне всё ещё отвечают " квартира не прошла внутреннюю приёмку". Посмотрел тему адвоката, там у людей по 245 дней просрочки.
К сожалению это грустная реальность, посмотрите объект Остафьево, так там такая же ситуация, качество ниже нормы, квартиры в плохом состоянии, если есть возможность, то лучше с приёмщиком, площадь тоже сверяйте.
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Борискина А.В.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЁТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)
📐Площадь квартиры 36 кв.м.
💷Цена ДДУ 4,4 млн рублей
📆Срок рассмотрения дела в суде - 6 мес.
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Спецновострой"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Эксперт Партнер"
〽️ЗАЯВЛЕНО:
💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 265 065₽
💵Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 63 103₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 49 937₽ (период просрочки с 21.02.2022 по 28.03.2022)
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 35 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 188 299₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 63 103₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 40 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя - 65 000₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 35 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 421 402₽ при цене иска 378 105₽ (стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков + компенсация за уменьшение площади), что эквивалентно 111%.
⚠️💲Фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20% от выигрыша стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам порядка 90 000 рублей, которые суд бы не возместил!
👉Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде, а не которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом!
#недостатки
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее