Вношу поправку.
Жёлтый корпус-это корпус номер два, а зелёный корпус- это корпус номер один. У нас тоже квартира в первом корпусе во второй секции и мы думали что это в жёлтом корпусе. Но когда приехали на место, то оказалось, что первый корпус зелёный. Мы даже подходили в отдел заселения уточняли. И нам сказали, что действительно тут у них маленькая путаница приозошла и первый корпус действительно зелёный.
Смотрите ... Адрес - Рязановское шоссе д 31 к 2, который стоит у меня в личном кабинете на сайте самолета у меня корпус 1 да это так - это дальний корпус, если считать от платформы <Силикатная> У ВАС дальний корпус от платформы или ближний?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Однако... У меня 2 корпус, тот что ближе к ЖД и мне всё ещё отвечают " квартира не прошла внутреннюю приёмку". Посмотрел тему адвоката, там у людей по 245 дней просрочки.
Однако... У меня 2 корпус, тот что ближе к ЖД и мне всё ещё отвечают " квартира не прошла внутреннюю приёмку". Посмотрел тему адвоката, там у людей по 245 дней просрочки.
К сожалению это грустная реальность, посмотрите объект Остафьево, так там такая же ситуация, качество ниже нормы, квартиры в плохом состоянии, если есть возможность, то лучше с приёмщиком, площадь тоже сверяйте.
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Борискина А.В.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЁТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)
📐Площадь квартиры 36 кв.м.
💷Цена ДДУ 4,4 млн рублей
📆Срок рассмотрения дела в суде - 6 мес.
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Спецновострой"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Эксперт Партнер"
〽️ЗАЯВЛЕНО:
💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 265 065₽
💵Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 63 103₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 49 937₽ (период просрочки с 21.02.2022 по 28.03.2022)
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 35 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 188 299₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 63 103₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 40 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя - 65 000₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 35 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 421 402₽ при цене иска 378 105₽ (стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков + компенсация за уменьшение площади), что эквивалентно 111%.
⚠️💲Фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20% от выигрыша стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам порядка 90 000 рублей, которые суд бы не возместил!
👉Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде, а не которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом!
#недостатки
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".