Повторное собрание по выбору УК в Екатерининском корпусе

Да, угомонитесь вы уже , пожалуйста! Нормальная ук ! У меня квартира в екатеринском корпусе и меня все устраивает !

Понимаете в чем дело, я уверена, что человека, который так отвечает ничего  путного сказать не может. У нас сейчас ремонт в квартире и я часто бываю в жк. И пока вижу больше вреда от самих жильцов. Все с кем я общалась по смене ук, ничего путного мне так и не  сказали и плана действий у вас адекватного нет (я звонила по этим супер засекреченным номерами тем, у кого типа есть план. который сейчас не хотят раскрывать). Только громкие высказывания, по сути не о чем. Мне жилищник или что-то подобное, как собственнику, не нужен.  И я готова платить и больше за каждодневные уборки и адекватную систему охраны. А вы  готовы? И что конкретно вас не устраивает сейчас в УК?  сейчас именно. Меня сейчас только супер дешевая система въезда в парковку и отсутствие нормальной охраны.  в прошлом, что они по 8 штук собрали за обшивку лифтов. Из фактов: вчера в нашем подъезде (6) при мне мыли пол, на территории работники убирали. Грязи и мусора  я не наблюдала.  Все мои заявки отрабатывают. Поэтому призываю вас к адекватности. Только потому что многим просто не до вникания во все это, натворите делов, а нам всем жить потом с этим.

Понимаете в чем дело, я уверена, что человека, который так отвечает ничего путного сказать не может. У нас сейчас ремонт в квартире и я часто бываю в жк. И пока вижу больше вреда от самих жильцов. Все с кем я общалась по смене ук, ничего путного мне так и не сказали и плана действий у вас адекватного нет (я звонила по этим супер засекреченным номерами тем, у кого типа есть план. который сейчас не хотят раскрывать). Только громкие высказывания, по сути не о чем. Мне жилищник или что-то подобное, как собственнику, не нужен. И я готова платить и больше за каждодневные уборки и адекватную систему охраны. А вы готовы? И что конкретно вас не устраивает сейчас в УК? сейчас именно. Меня сейчас только супер дешевая система въезда в парковку и отсутствие нормальной охраны. в прошлом, что они по 8 штук собрали за обшивку лифтов. Из фактов: вчера в нашем подъезде (6) при мне мыли пол, на территории работники убирали. Грязи и мусора я не наблюдала. Все мои заявки отрабатывают. Поэтому призываю вас к адекватности. Только потому что многим просто не до вникания во все это, натворите делов, а нам всем жить потом с этим.

Не знаю, как к вам обращаться, но именно потому, что вы не вникаете, вы мало знаете о том, что происходит.

А просходит то, что наша ук изначально зашла на объект незаконно, проводит уже третье собрание с нарушениями, срывает конкурс по выбору ук, идут суды, в которых видны подделки (!), суды ведет сама с собой - истец в суд не ходит, выписал доверенность на сотрудника домс, чтобы якобы оспорить их же собрание, сторону истца и ответчика представляют люди одной юридической компании, все для того, чтобы пропихнуть свою компанию, лишить по преюдиции нас права оспорить незаконное собрание и прикрыть застройщика на период гарантийного срока.

Если бы вы вникали, вы бы тоже пришли к выводу, что они мошенники и больше ничего, причем Мошенники с большой буквы. Как после того, что они сделали и продолжают упорно делать, не желать того, чтобы они отсюда безвозратно ушли?

Жилищный кодекс закрепил все права за собственниками, а мы этих прав лишены. И я уже молчу про все, абсолютно все жк от мр групп + домс и махинациями с платежками на общее имущество.

Вам достаточно помытых полов, которые и мыть-то стали после пинков от собственников, другим этого недостаточно.

И план есть, сейчас заедем все и сменим эту ук.

Когда будет очное собрание собственников ЖК?

Не знаю, как к вам обращаться, но именно потому, что вы не вникаете, вы мало знаете о том, что происходит.

А просходит то, что наша ук изначально зашла на объект незаконно, проводит уже третье собрание с нарушениями, срывает конкурс по выбору ук, идут суды, в которых видны подделки (!), суды ведет сама с собой - истец в суд не ходит, выписал доверенность на сотрудника домс, чтобы якобы оспорить их же собрание, сторону истца и ответчика представляют люди одной юридической компании, все для того, чтобы пропихнуть свою компанию, лишить по преюдиции нас права оспорить незаконное собрание и прикрыть застройщика на период гарантийного срока.

Если бы вы вникали, вы бы тоже пришли к выводу, что они мошенники и больше ничего, причем Мошенники с большой буквы. Как после того, что они сделали и продолжают упорно делать, не желать того, чтобы они отсюда безвозратно ушли?

Жилищный кодекс закрепил все права за собственниками, а мы этих прав лишены. И я уже молчу про все, абсолютно все жк от мр групп + домс и махинациями с платежками на общее имущество.

Вам достаточно помытых полов, которые и мыть-то стали после пинков от собственников, другим этого недостаточно.

И план есть, сейчас заедем все и сменим эту ук.

 

У меня только один вопрос к Вам - сколько вы готовы платить за новую УК? если Эта цифра в районе 70-100  р. за кв.м. и у Вас есть конкретный план, чтобы пришла УК лучше чем ДОМС,а не Жилищник какой-нибудь, я с удовольствием поддержу Вашу инициативу.

 

Да, для меня важно, в первую очередь, то что я вижу  - полы, лифты и тп. Не менее важно, реакция и способ решения вопросов - все мои заявки УК отработала быстро. Я готова платить 70 р. за такие расклады.  То о чем Вы пишите, происходит во всех практически ЖК. И вы снова пишите о том, что было. Чем Вы сейчас не довольны? Да, у меня нет времени ходить по всем этажам - искать грязь, поэтому пишу про свою 6 секцию ис вой этаж (сколько раз приезжало - было чисто, в тч на парковке), и считать разницу в 2 рублях за начисления, которые возможно  не имеют ко мне отношение, но эти два рубля для меня не принципиальны и где гарантии, что новая УК будет лучше? Нет честных УК - это факт. Вопрос в том отрабатывает ли конкретная УК свой тариф, на мой взгляд, сейчас - да.

Прощу прощение за опечатки выше. и у меня еще два вопроса, заинтересованность : 1.в наличие охраны/консьержа 2. сезонной мойке окон ?

Не знаю, как к вам обращаться, но именно потому, что вы не вникаете, вы мало знаете о том, что происходит.
А просходит то, что наша ук изначально зашла на объект незаконно, проводит уже третье собрание с нарушениями, срывает конкурс по выбору ук, идут суды, в которых видны подделки (!), суды ведет сама с собой - истец в суд не ходит, выписал доверенность на сотрудника домс, чтобы якобы оспорить их же собрание, сторону истца и ответчика представляют люди одной юридической компании, все для того, чтобы пропихнуть свою компанию, лишить по преюдиции нас права оспорить незаконное собрание и прикрыть застройщика на период гарантийного срока.
Если бы вы вникали, вы бы тоже пришли к выводу, что они мошенники и больше ничего, причем Мошенники с большой буквы. Как после того, что они сделали и продолжают упорно делать, не желать того, чтобы они отсюда безвозратно ушли?
Жилищный кодекс закрепил все права за собственниками, а мы этих прав лишены. И я уже молчу про все, абсолютно все жк от мр групп + домс и махинациями с платежками на общее имущество.
Вам достаточно помытых полов, которые и мыть-то стали после пинков от собственников, другим этого недостаточно.
И план есть, сейчас заедем все и сменим эту ук.

У меня только один вопрос к Вам - сколько вы готовы платить за новую УК? если Эта цифра в районе 70-100 р. за кв.м. и у Вас есть конкретный план, чтобы пришла УК лучше чем ДОМС,а не Жилищник какой-нибудь, я с удовольствием поддержу Вашу инициативу.

Да, для меня важно, в первую очередь, то что я вижу - полы, лифты и тп. Не менее важно, реакция и способ решения вопросов - все мои заявки УК отработала быстро. Я готова платить 70 р. за такие расклады. То о чем Вы пишите, происходит во всех практически ЖК. И вы снова пишите о том, что было. Чем Вы сейчас не довольны? Да, у меня нет времени ходить по всем этажам - искать грязь, поэтому пишу про свою 6 секцию ис вой этаж (сколько раз приезжало - было чисто, в тч на парковке), и считать разницу в 2 рублях за начисления, которые возможно не имеют ко мне отношение, но эти два рубля для меня не принципиальны и где гарантии, что новая УК будет лучше? Нет честных УК - это факт. Вопрос в том отрабатывает ли конкретная УК свой тариф, на мой взгляд, сейчас - да.

Никто не против платить 70-100 рублей за услуги, если они качественные. Люди, купившие здесь квартиру, могут себе это позволить. Но в дураках ходить не хочет никто. Конкретные УК озвучивать не буду, чтобы никто не приписывал мне, что я лоббирую их интересы, ДОМС неоднократно про членов инициативной группы это говорил. Нормальные ук есть, мы с несколькими встречались. Решать какая будет из них мы будем через осс.

Жилищник возник как вынужденная мера, а не из-за низкого тарифа, они единственные, кто пришел на конкурс (который, правда, намеренно сорвал ДОМС). Сменить Жилищник на другую УК легче, чем сменить ДОМС, и, что бы о них не говорили, в некоторых ЖК они нормально справляются.

Чем мы недовольны. Помните о том, что комплекс не ограничен одной секцией, проблем полно и многие собственники каждый день сталкиваются с ними. В частности, лифты работают с перебоями, температура воды ниже уровня санпина, качественной уборки и благоустройства нет, периодически выключается электричество, сбор ТБО весьма странный, бестолковая система охраны, консьержа нет и за этот тариф не будет, договор не предусматривает текущий ремонт, а значит оплачивать его будет не ук, и даже не застройщик по гарантии, а мы с вами.

В начислениях разница не в 2 рубля, а многократное увеличение, задваивание нагрева по воде, цифры скачут из месяца в месяц, внятного ответа ук не дает и не предоставляет данные с разбивкой откуда и что возникло. Если у них все честно, в чем проблема показать это нам.

Про "честных УК нет" мы с вами никогда не договоримся, это пассивная позиция, она никогда не была симпатична мне. ЖК и ГК РФ закрепил все права за собственниками, не пользоваться ими и не принуждать их исполнять тех, кто не следует им, значит не уважать себя. Люди не знают своих прав и законов, не требуют их исполнять, а потом удивляются, что в стране беспорядок. Я далеко не идеалист, но есть вещи, на которые можно закрывать глаза, а есть такие, с которыми невозможно мириться. Когда подделывают бюллетени, врут в глаза, ведут фейковые суды с единственной целью нажиться - я не стану молча за этим наблюдать.

Новая ук совершенно точно будет лучше мыть полы и вкручивать перегоревшие лампочки, поскольку мы ее выберем по законному, а не фейковому осс, и она будет понимать, что мы ее быстро сменим, если что-то пойдет не так.

Для примера, ФАС формально не интересуется работой ук, потому что она не считается "доминирующим субъектом", поскольку имеющее законодательство полностью поддерживает собственников и при желании ук можно сменить.

Прощу прощение за опечатки выше. и у меня еще два вопроса, заинтересованность : 1.в наличие охраны/консьержа 2. сезонной мойке окон ?

На оба вопроса ответ "да"

Успокойтесь уже. Забудьте и не пугайте жителей "Жилищником". Когда состоится очное собрание? Там и зафиксируем все замечания, после чего будем добиваться их исправления. Когда мы едины, мы не победимы!

Клиентский центр поддержки MR- групп +7495 7836816

Ну чего тут? Дали уже пинка под зад?

На оба вопроса ответ "да"

Ок. Спасибо большое за развернутой ответ. Тогда я с вами. 

Нормальные взаимоотношения с УК и застройщиком возможно установить? Ваше мнение.

Добрый день.
Тарифная ставка экономически обоснована исходя из площади, количества и сложности инженерных сетей.
Управляющая компания полностью выполняет свои обязательства в рамках тарифной ставки. Также дополнительно проводятся встречи с инициативной группой, с фиксацией и дальнейшим выполнением пожеланий и замечаний жителей. Управляющая компания проводит работу с застройщиком, по выполнению гарантийных обязательств, а также по замечаниям от жителей.
Техническая эксплуатация инженерных сетей, также проводится в полном объеме. Все дефекты, возникающие при текущей эксплуатации и входящие в зону ответственности УК устраняются оперативно, входящие в зону ответственности застройщика – фиксируются и передаются застройщику (сроки устранения при этом от УК не зависят).

Т.е. про суд и про подделки в ОСС вам нечего сказать? Почему вы тогда решили, что мы вам поверим, что у вас обоснованный тариф и вы работаете с застройщиком по устранению проблем))