Вчера там был, место очень понравилось, получается на опушке парка. ТЭЦ, практически не видна, её заслоняет один из домов ЖК Хорошевский, рядом магазин Перекресток и Пятерочка. От метро Октябрьское поле 10 минут пешком, от Зорге 5 минут. Думаю вся инфраструктура будет развита, когда полностью заселится ЖК Хорошевский и построят ЖК Вереск.
Вчера там был, место очень понравилось, получается на опушке парка. ТЭЦ, практически не видна, её заслоняет один из домов ЖК Хорошевский, рядом магазин Перекресток и Пятерочка. От метро Октябрьское поле 10 минут пешком, от Зорге 5 минут. Думаю вся инфраструктура будет развита, когда полностью заселится ЖК Хорошевский и построят ЖК Вереск.
Так вроде, и сейчас с инфраструктурой неплохо) Если к сдаче она станет ещё лучше, то я не против)
Потому, что это видео показывает только ход строительства. Вид сверху. что видно, то видно!
Какой там ход строительства? Только видимость создают, что вроде как ковыряются по факту динамики никакой. Продажи открыли, а строить что то не торопятся.
Какой там ход строительства? Только видимость создают, что вроде как ковыряются по факту динамики никакой. Продажи открыли, а строить что то не торопятся.
Так документацию не всю, еще оформили. Еще не вечер, начнут строить)))
Ну, как правило это всё происходит заранее, до того как начинаются продажи! А открыть продажи, и разбирать с подрядчиком - это жесть)))
Ну, и в чем тут жесть... Мало ли застройщиков начинали продавать квартиры, еще на пустом месте. Подрядчика найдут всегда, а вот таких привлекательных цен, здесь больше не будет....
Ну, и в чем тут жесть... Мало ли застройщиков начинали продавать квартиры, еще на пустом месте. Подрядчика найдут всегда, а вот таких привлекательных цен, здесь больше не будет....
Согласен, те кто покупает сейчас, будут в самом выигрышном положении, так как, как только начнется стройка, ценник тут же поднимется. Так что каждый сам за себя решает, стройке в любом случае быть, а такого ценника уже не будет.
Согласен, те кто покупает сейчас, будут в самом выигрышном положении, так как, как только начнется стройка, ценник тут же поднимется. Так что каждый сам за себя решает, стройке в любом случае быть, а такого ценника уже не будет.
коммерческая деятельность осуществляется для получения прибыли. вопрос почему для продажи за большую стоимость, они не могут начать хотя бы подготовку, которую могли начать давно, нет денег ?
коммерческая деятельность осуществляется для получения прибыли. вопрос почему для продажи за большую стоимость, они не могут начать хотя бы подготовку, которую могли начать давно, нет денег ?
Новостройки продаются по эскроу, застройщик не может получить наши деньги, пока не сдаст дом. Возможно, должно появится какоет-то колличество желающих купить квартиру, что бы был выдан кредит. Но, это, только моё предположение.
Новостройки продаются по эскроу, застройщик не может получить наши деньги, пока не сдаст дом. Возможно, должно появится какоет-то колличество желающих купить квартиру, что бы был выдан кредит. Но, это, только моё предположение.
в вопросах на миллионы лучше знать, не предполагать. Стройку кредитует банк, с ваших слов получается что желающих купить нет и денег им не дадут, вот и снег вместо стройки.
Насколько я знаю - в эскроу проектное финансирование, банк выдает деньги траншами по факту совершения некоторых работ.
какие- конкретно сейчас идут работы можно уточнить у вашего менеджера или в офисе продаж.
Из того что видно глазами по фото:
1. Постепенно, но не быстро строится офис продаж на объекте.
2. Поставлены бытовки
3. Нужно разрешение на вырубку деревьев
4. Нужно переносить множество коммуникаций
Вроде как произведена разметка участка (как я понимаю канава - границы котлована)
Соответственно скорее всего ждут разрешительной документации от конкретных владельцев демонтируемых/передвигаемых сетей
Это мой личный взгляд.
в вопросах на миллионы лучше знать, не предполагать. Стройку кредитует банк, с ваших слов получается что желающих купить нет и денег им не дадут, вот и снег вместо стройки.
в вопросах на миллионы лучше знать, не предполагать. Стройку кредитует банк, с ваших слов получается что желающих купить нет и денег им не дадут, вот и снег вместо стройки.
А что вполне возможно, ведь в таких тонкостях мало кто разбирается, поэтому вполне вероятно, что прежде, чем Банк выделит кредит на стройку, он выставляет свои условия, возможно и спрос на новостройку стоит не на последнем месте. Если новостройка не востребована, так зачем тогда банку рисковать и давать деньги на неликвид?
А что вполне возможно, ведь в таких тонкостях мало кто разбирается, поэтому вполне вероятно, что прежде, чем Банк выделит кредит на стройку, он выставляет свои условия, возможно и спрос на новостройку стоит не на последнем месте. Если новостройка не востребована, так зачем тогда банку рисковать и давать деньги на неликвид?
Я в этом не сильно разбираюсь, но разве банки дают кредит не под залог какой-то собственности? Я думал, что сам комплекс и является залогом
Квартиры продаются по экроу, эскроу оформляется в Сбербанке, это надежно. То, что строительство только начинается, меня не беспокоит. Любой застройщик начинает продажи в "чистом поле", это нормально, главное, что бы было разарешение на строительство, а оно есть.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.