Что вас ждет. Кратко

Застройщик вам не даст тех паспорта, поскольку там все площади перечислены в экспликации, например, как в ПД ЖК ЦП, где перечислены "спальня, спальня, туалет, туалет, туалет, туалет" (два, 4 толчка на 2 спальни)

Скорее всего вас по полной обнесут в части коробов и перегородок

Если вы зашли хотя бы в одну квартиру и у вас нет первичной трассировки (одним уровнем кирпича) - вы попали

В АПП (каким бы он ни был) пишите - "с обмерами не согласен"

Еще лучше, если вам не пригорает, не подписывать АПП - в суде проще взыскать неустойку (хотя бы)

ПД \ ИД по ЖК ищите сразу. Вы должны оплачивать только сумму площадей помещений в экспликации. На 100 квадратов людей обносят на 4-7 кв м, умножайте на стоимость кв м и вперед. Грамотные люди еще прикидывают неустойки по 195 и 333 ст ГК РФ + кучу мелочи

Ни при каких обстоятельствах не пускайте на объект ДОМС. Это не просто *удаки, это ОПГ. Они не просто безграмотные, они невменяемые. Плевать на тарифы, поборы, трижды обсчитанные СОИ в ЕПД - на все это наплевать. Когда дерьмо из душевых поддонов полезет наверх и толчки пробьют водой в унитазную крышку - тогда вспомните сразу. 

Судитесь с ДОМС сразу - поскольку кворума у них нет физически и собственности у МР тоже нет (поскольку они прикарманивают НДС), - в суде доказать все легко, как это уже сделали мы

с Застройщиком судиться куда сложнее. На обмерах зовите судебно-строительного эксперта и замеряйте "не воздух", а как должно быть в ПД (поскольку ТехПаспорта у вас нет и не будет, будет после приемки ссаная бумажка под названием "поэтажный план")

Распространите инфу

Застройщик вам не даст тех паспорта, поскольку там все площади перечислены в экспликации, например, как в ПД ЖК ЦП, где перечислены "спальня, спальня, туалет, туалет, туалет, туалет" (два, 4 толчка на 2 спальни)

Добрый день.

УК помимо сторонников из числа жителей, к сожалению, имеет и недоброжелателей, которые ведут против нас информационную войну в собственных коммерческих интересах или интересах третьих лиц, пытаются всячески очернить на просторах сети интернет.

Мы никогда не отказывались и не отказываемся от жалоб, поступающих от жителей ЖК, которые обслуживает УК ДОМС.

Для нас главное - наличие диалога с жителями, помогать и делать проживание комфортным и спокойным.

Уважаемые участники форума, все это видео если смотреть объективно, к УК не имеет отношения, кроме бездоказательных домыслов нескольких человек, которые активно «ведут войну» против УК. Претензии, которые высказываются в данном сюжете относятся к застройщику. При этом управляющая компания активно ведет работу с застройщиком в части устранения дефектов и «недоделок» в рамках гарантийных обязательств. В том числе мы проводим встречи с инициативной группой (участники сюжета), на которой фиксируем все замечания жителей и передаем их застройщику на устранение, сроки устранения регулирует застройщик, т.к. выполняет работы силами своих подрядных организаций.
по вопросу судебных исков можем сообщить следующее:

ООО УК «ДОМС» приступило к управлению ЖК Царская площадь в соответствии с п.14 ст. 161 на основании договора с застройщиком № ДУ/ЦП-09/18 от 04.09.2018 года (размещен на портале ГИС ЖКХ). Сведения об управлении данными многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 29, корпус 1,3 ООО УК «ДОМС» внесены в реестр лицензий г. Москвы, что подтверждается распоряжением ГЖИ № 4048- РЛ.

 В период с 17.03.2019 г. по 08.04.2019 г. было проведены общие собрания собственников помещений МКД (Протокол № ЦАР-К1/3-И от 10.04.2019 г. и Протокол № ЦАР-К3/4-И от 10.04.2019 г.

14.01.2020 собрание, проходившее в доме по адресу: Москва, Ленинградский проспект, д. 29, корпус 1 было оспорено инициативной группой собственников в Савеловском районном суде. Однако согласно ст.209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.  Обращаем внимание, что окончательная форма решения до настоящего момента судом не изготовлена, соответственно не известны обстоятельства в связи, с которыми суд принял решение о признании данного собрания недействительным. ООО УК «ДОМС» намеренно обжаловать данное решение после его изготовления в полном объеме.

Стоит отметить, что в период c 28 октября 2019 года по 15 декабря 2019 года было проведено еще одно общее собрание собственников (правообладателей) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.  Москва, Ленинградский проспект, д.29, к.1 ,  на повестку дня которого  были вынесены в том числе  вопросы о выборе управляющей организации, выбора способа управления, утверждения размера платы за содержание и текущий ремонт. По результатам собрания были приняты, в частности, следующие решения: Способ управления – УК, управляющая организация – УК ДОМС, тариф на услуги управляющей компании, переход собственников на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

Все материалы данного общего собрания собственников помещений были направлены в ГЖИ г. Москвы в соответствии с требованием ЖК РФ.

Таким образом ООО УК «ДОМС» осуществляет управление домом, расположенным г.  Москва, Ленинградский проспект, д.29, к.1 на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в соответствии с утвержденным размером платы за содержание и текущий ремонт.

Дополнительно сообщаем, что собрание, проходившее в доме по адресу: Москва, Ленинградский проспект, д. 29, корпус 3 было признано  Тушинским районным судом действительным

Добрый день.

 

Дополнительно сообщаем, что собрание, проходившее в доме по адресу: Москва, Ленинградский проспект, д. 29, корпус 3 было признано  Тушинским районным судом действительным

Вот вам ответ из ветки Царской площади.

"Ха-ха-ха, увидимся в апелляции 04.02.2020. Ваш лже-истец Хрониопуло Доментий Автандилович даже в суд не ходил, вам выписал доверенность, все дела в других судах под копирку! Вы же сами в суд пошли  и не уведомили никого, нарушая закон, чтобы гарантированно проиграть и собственников хотите лишить права оспорить ваше НЕЗАКОННОЕ собрание по 181.4 ГК РФ. Разве вы не ОПГ после этого, переодевшаяся с 90-х в костюмы?!
Что бы ни было в апелляции 04.02.2020 за те 5 минут, что нам выделили по расписанию, собственники пойдут до Верховного, нас много, вы не думайте, что вам все сойдет с рук."

Добрый день.

Стоит отметить, что в период c 28 октября 2019 года по 15 декабря 2019 года было проведено еще одно общее собрание собственников (правообладателей) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.  Москва, Ленинградский проспект, д.29, к.1 ,  на повестку дня которого  были вынесены в том числе  вопросы о выборе управляющей организации, выбора способа управления, утверждения размера платы за содержание и текущий ремонт. По результатам собрания были приняты, в частности, следующие решения: Способ управления – УК, управляющая организация – УК ДОМС, тариф на услуги управляющей компании, переход собственников на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

 

Покажите протокол этого собрания, чтобы доказать, что оно действительное и имеет кворум.

Согласно Приказу Минстроя 44/п. "2.Протокол общего собрания составляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через десять календарных дней с даты проведения общего собрания."

Согласно п. 3 ст. 46 ЖК РФ "3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений."

Собрание закончилось 15 декабря 2019. Ознакомьте собственников с протоколом.

 

Очередной какой-то спам выброс на форум. Вот сидят тут постояльцы, которые изучили все документы, ездят на экскурсию, следят за новостями и качеством квартир и в целом ЖК. А потом приходят такие вот «умники», и начинают запугивать. Только форум засоряете.

 

Факты перечисляйте, что не так? Или вы бот и лжёте, - сыграем в такую игру?

Про кв. м. уже вся Москва знает, что на комплексах МР мошенничество в особо крупных размерах, люди судятся все. Что ДОМС - худшая УК, знает даже ободранная собака из славного города Видное

 

WeeWhelp, вы меня конечно извините, слишком много информации и слишком мало по делу, на что обращать внимания. Ну и что если нет разбивки блоком в квартире, существует ведь документы, в которых четко обозначены мокрые зоны в квартирах, на основании него делаешь ремонт и тогда не должно быть проблем с согласованием и БТИ. 

 

Ботам не обновляли методичку? Росреестр остановил регистрацию сделок, даже по переуступке права, а МВД истребовала всю документацию по Селигеру - сегодняшние новости

Сходите к хозяину за получкой и спросите новые инструкции по комментам

По той чуши, что вы по заказу вашего хозяина написали даже говорить ничего не стану

Сейчас уже потихоньку продолжают регистрировать, видимо все хорошо, и возобновили. 

Факты перечисляйте, что не так? Или вы бот и лжёте, - сыграем в такую игру?

 

Про кв. м. уже вся Москва знает, что на комплексах МР мошенничество в особо крупных размерах, люди судятся все. Что ДОМС - худшая УК, знает даже ободранная собака из славного города Видное

Интересно, вы - бот конкурентов МРгруп? Ваши слова чем-то подкреплены? Слова очень громкие. 

Факты перечисляйте, что не так? Или вы бот и лжёте, - сыграем в такую игру?

 

Про кв. м. уже вся Москва знает, что на комплексах МР мошенничество в особо крупных размерах, люди судятся все. Что ДОМС - худшая УК, знает даже ободранная собака из славного города Видное

Причем здесь Видное? Если все знают, в жк этого застройщика мошенничество, правда непонятно какое, почему москвичи здесь молча покупают? Зная москвичей которые за каждый миллиметр устроят истерику с прокуратурой и следственным комитетом. странно, что никто не устроил ни одного пикета. Что касается ук, обычная управляющая компания, ничего критичного.

Какая-то тема вообще не о чем. Тех, кого интересует, что же ждет после покупки квартиры тут, едут и смотрят комплекс, в отделе продаж просят посмотреть документы, на экскурсию ходят, с реальными жителями общаются. Тут темы «коротко, что ждет» недостаточно. 

Факты перечисляйте, что не так? Или вы бот и лжёте, - сыграем в такую игру?

 

Про кв. м. уже вся Москва знает, что на комплексах МР мошенничество в особо крупных размерах, люди судятся все. Что ДОМС - худшая УК, знает даже ободранная собака из славного города Видное

Добрый день.

УК помимо сторонников из числа жителей, к сожалению, имеет и недоброжелателей, которые ведут против нас информационную войну в собственных коммерческих интересах или интересах третьих лиц, пытаются всячески очернить на просторах сети интернет.

Для нас главное - наличие диалога с жителями, помогать и делать проживание комфортным и спокойным.

Сейчас статистика перевалила за 80% и проголосовавших за 200

А вот ещё вам "счастливой жизни вместе с ДОМС":

А вот так уголовнички ДОМС шмонают почтовые ящики жителей и вытаскивают агитацию не голосовать за них