Я приведу дугой пример ЖК Октябрьское поле, в построенной очереди, машиномест 1 на 2 квартиры, стоимость машиномест от 2,6 до 3,5 млн.руб.!!!
И еще, кто-то пишет, что здесь дорого?
В ЖК Вереск машино место 1,3 до 2 млн.р.
Сравните с другими ЖК и найдите дешевле, я сравнил
Я тоже сравнивал, Ваша правда, везде только дороже. Ну правильно, легче всего сделать взброс, типа ой как дорого, без каких либо анализов. А цена на места тут и правда приличная, думаю, спрос будет и их достаточно быстро разберут.
Я тоже сравнивал, Ваша правда, везде только дороже. Ну правильно, легче всего сделать взброс, типа ой как дорого, без каких либо анализов. А цена на места тут и правда приличная, думаю, спрос будет и их достаточно быстро разберут.
никакова спроса не будет...всё эти подоражания в голове тех,кто дорого купил..ценник будет падать и долго
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Я согласен с Вами. Я сам обзванивал множество объектов, пока не выбрал этот, и у всех количество машиномест меньше чем квартир.
В настоящем бизнес классе должно быть равное количество машиномест и квартир, на то это и бизнес, а не комфорт или эконом. Это в комфорте можно строить только на половину жителей паркинг, а в бизнесе всего должно быть достаточно.
В настоящем бизнес классе должно быть равное количество машиномест и квартир, на то это и бизнес, а не комфорт или эконом. Это в комфорте можно строить только на половину жителей паркинг, а в бизнесе всего должно быть достаточно.
Конечно, "должно быть", но не бывает.
Раньше бывало, у меня знакомый в Золотых ключах проживал, этот комплекс 20 лет назад построили. Машиномест там по числу квартир, или больше. Факт в том, что застройщик их и через 5 лет не мог все реализовать. Сейчас не знаю как.
Помню, лет 10-12 назад обсуждалось в прессе девелоперами проблема продажи машиномест и соответственно уменьшения их количества.
Не знаю, кто сейчас строит дома, где равное количество машиномест и квартир, может подскажите, назовете такой ЖК? Возможно это в Премиум-классе только?
Я не нашел ни одного такого проекта в районе Октябрьского поле.
Сейчас, ради интереса, посмотрел пару проектов Донстрой. Премиум-класс ЖК Сердце столицы, жилых-437, коммерческих-1346, машиномест-512
Жк Символ, жилых 800, коммерческих-533, машиномест-410.
В настоящем бизнес классе должно быть равное количество машиномест и квартир, на то это и бизнес, а не комфорт или эконом. Это в комфорте можно строить только на половину жителей паркинг, а в бизнесе всего должно быть достаточно.
Согласен, в бизнес классе не может быть машиномест меньше, чем квартир в два раза, но думаю застрои это намерено делают, чтобы можно было продавать места по завышенной цене, если мест будет достаточно, то и ценник придется нормальный выставлять. А тут на фоне дефицита можно и завысить.
Согласен, в бизнес классе не может быть машиномест меньше, чем квартир в два раза, но думаю застрои это намерено делают, чтобы можно было продавать места по завышенной цене, если мест будет достаточно, то и ценник придется нормальный выставлять. А тут на фоне дефицита можно и завысить.
Все-равно, на цену это не влияет особо. По себестоимости подземный паркинг выходит дороже, чем квартира. Поэтому такие цены и застройщики делают меньше машиномест, потому что их в результате не раскупают все.
Все-равно, на цену это не влияет особо. По себестоимости подземный паркинг выходит дороже, чем квартира. Поэтому такие цены и застройщики делают меньше машиномест, потому что их в результате не раскупают все.
Ну тут что квартиры не покупают, что места. Посмотрел в обновленной ПД, так там написано, что всего то 18 машиномест продали, и дело не в том, что люди не хотят покупать, дело в том, что цену выставили завышенную. В бизнес классах обычно места быстро раскупают, так как у многих по две машины, а тут на 154 квартиры всего 18 мест продали.
Ну тут что квартиры не покупают, что места. Посмотрел в обновленной ПД, так там написано, что всего то 18 машиномест продали, и дело не в том, что люди не хотят покупать, дело в том, что цену выставили завышенную. В бизнес классах обычно места быстро раскупают, так как у многих по две машины, а тут на 154 квартиры всего 18 мест продали.
Ценник на м/м везде такой и раскупают не ахти. В бизнес классах обычно места остаются не распроданными, после сдачи дома.
В бизнес классах обычно места быстро раскупают, так как у многих по две машины, а тут на 154 квартиры всего 18 мест продали.
Обычно не раскупаются. Я выше писал, какой ценник на машиноместа в соседних ЖК и как они продаются. В ЖК Октябрьское поле ценник был летом от 2,6 до 3,5 млн. руб.
Обычно не раскупаются. Я выше писал, какой ценник на машиноместа в соседних ЖК и как они продаются. В ЖК Октябрьское поле ценник был летом от 2,6 до 3,5 млн. руб.
Согласен, цена для м/м в принципе нормальная, но тут опять таки возникает вопрос, почему даже по этой цене не покупают? Получается, что квартиры тут покупают в основном не конечники, а инвесторы, а машиноместа им не нужны.
Согласен, цена для м/м в принципе нормальная, но тут опять таки возникает вопрос, почему даже по этой цене не покупают? Получается, что квартиры тут покупают в основном не конечники, а инвесторы, а машиноместа им не нужны.
Товарищи, все проще. По опыту - большая часть будущих собственников квартир либо не задумывается о необходимости покупки м/м (рядом с домом буду парковаться), либо просто нет денег, так как все средства ушли на квартиру. Паркинг начинает серьезно распродаваться к завершению проекта.
Товарищи, все проще. По опыту - большая часть будущих собственников квартир либо не задумывается о необходимости покупки м/м (рядом с домом буду парковаться), либо просто нет денег, так как все средства ушли на квартиру. Паркинг начинает серьезно распродаваться к завершению проекта.
и на квартиру денег не было,всё в ипотеку и в долги лезут,вобщем в петлю.
Товарищи, все проще. По опыту - большая часть будущих собственников квартир либо не задумывается о необходимости покупки м/м (рядом с домом буду парковаться), либо просто нет денег, так как все средства ушли на квартиру. Паркинг начинает серьезно распродаваться к завершению проекта.
Согласна, самое главное купить жилье, а уже потом, пока будет строиться комплекс можно и машиноместо прикупить. Но мы будем покупать место сразу, так как потом они тоже дороже будут строить, а место необходимо.
Где то читала, что на территории комплекса будут предусмотрены бесплатные автостоянки, их собираются расположить на специальной открытой площадке около второго корпуса, со стороны улицы. А кто нибудь имеет представление, на сколько мест они будут рассчитаны? И будут ли они платными или бесплатными?
Где то читала, что на территории комплекса будут предусмотрены бесплатные автостоянки, их собираются расположить на специальной открытой площадке около второго корпуса, со стороны улицы. А кто нибудь имеет представление, на сколько мест они будут рассчитаны? И будут ли они платными или бесплатными?
Где то читала, что на территории комплекса будут предусмотрены бесплатные автостоянки, их собираются расположить на специальной открытой площадке около второго корпуса, со стороны улицы. А кто нибудь имеет представление, на сколько мест они будут рассчитаны? И будут ли они платными или бесплатными?
В проектной декларации указано 112 гостевых парковок, значит изначально они планируются бесплатными. А как их эксплуатировать, только для гостей, или для себя. Брать за эксплуатацию деньги, или нет, решать жильцам на общем собрании собственников. Парковка, это придомовая территория.
В проектной декларации указано 112 гостевых парковок, значит изначально они планируются бесплатными. А как их эксплуатировать, только для гостей, или для себя. Брать за эксплуатацию деньги, или нет, решать жильцам на общем собрании собственников. Парковка, это придомовая территория.
Обычно гостевые парковки используют как для гостей, так и для жителей, но не думаю, что там будет легко найти свободное место, придется за ними охотиться. Для тех, кто покупает квартиры для себя, все таки наилучший вариант, приобрести место в паркинге, и жить потом спокойно, тем более цена на места сейчас очень даже не плохая.
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.