Вселение начнется с брьбы с УК за соболюдение законов по мусорпроводу (нельзя заваривать) и незаконному начислению охраны (должны не с квартиры, а с кв.м. квартиры).
Указывайте претензию про "не работает мусорпровод, нет доступа" при приемке. Также онлайн на mos.ru и в Мосжилинспекцию.
Про незаконное начисление оплаты за охрану также на mos.ru b d Мосжилинспекцию.
Неприятно ((((
Жуликоватая УК, получается. Что ж РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ с такой договор заключает?
Непонятно, зачем по охране что-то предлагается "за квартиру". Уже многократно указано, что тариф за охрану может быть только с кв.м. Смотрите в темах Определение Верховно суда август 2019. Это упорное желание что-то "отжать".
Возможно за этим стоят владельцы больших площадей? Например, коммерсанты тоже с магазина платят 535 руб?
Непонятно, зачем по охране что-то предлагается "за квартиру". Уже многократно указано, что тариф за охрану может быть только с кв.м. Смотрите в темах Определение Верховно суда август 2019. Это упорное желание что-то "отжать".
Возможно за этим стоят владельцы больших площадей? Например, коммерсанты тоже с магазина платят 535 руб?
Видимо, тариф за квартиру указан для сравнения, что было. В разделе "временное управления", по всей видимости, те цены, которые будут до ОСС.
В целом, сейчас не вижу криминала, все вроде бы приемлемо, на достаточно среднем уровне.
Видимо, тариф за квартиру указан для сравнения, что было. В разделе "временное управления", по всей видимости, те цены, которые будут до ОСС.
В целом, сейчас не вижу криминала, все вроде бы приемлемо, на достаточно среднем уровне.
Хотя нет.
Смущает, что придомовая территория и общее имущество почему-то разделены. Обычно это одна цифра. Если их сложить, то 41р/м - это уже заметно выше среднего.
Хотя, извините, вижу, что УК теперь предлагает тариф на охрану за кв.м 4.70 руб./кв.м. Это вроде нормально.
Большинство тарифов установлены Москвой, они неизменны.
Содержание и текущий ремонт общего имущества 36,82 руб/кв.м. Стандартная цифра для Москвы 28,14 руб/кв.м. Такая же цифра на конкусре Управы райтна Соколиная гора на УК для ЖК "Семеновский парк" в апреле 2020.
В договоре с УК по-прежнему написано закрытие мусоропровода на 2 года!
Стр. 12, пункт 18
18) не использовать мусоропровод для строительного и крупногабаритного мусора, не сливать в него жидкие пищевые и бытовые отходы, на время заселения и проведения ремонтных работ (2 года с момента ввода в эксплуатацию) не использовать мусоропровод в целях его сохранения от повреждений;
В договоре с УК по-прежнему написано закрытие мусоропровода на 2 года!
Стр. 12, пункт 18
18) не использовать мусоропровод для строительного и крупногабаритного мусора, не сливать в него жидкие пищевые и бытовые отходы, на время заселения и проведения ремонтных работ (2 года с момента ввода в эксплуатацию) не использовать мусоропровод в целях его сохранения от повреждений;
Они исправили уже многие тарифы, снизили и убрали.
А сам договор не будет даваться подписывать дольщикам.
Они пошли на большие уступки - хотят после 3-х месяцев остаться и не будут сейчас никак злить дольщиков.
Предлагаю собственникам подумать о переходе на прямые расчеты с поставщиками ресурсов.
Чтобы перейти на прямой договор с поставщиком ресурсов, необходимо принять соответствующее решение большинством голосов — 50% +1 голос от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании.
Предлагаю собственникам подумать о переходе на прямые расчеты с поставщиками ресурсов.
Чтобы перейти на прямой договор с поставщиком ресурсов, необходимо принять соответствующее решение большинством голосов — 50% +1 голос от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании.
Вчера было неск голосований по измененным тарифам и дольщики требуют дальнейшего снижения тарифов иначе на первом же ОСС поменяют УК, например на УК Соколиная Гора, которая работает по городским тарифам без серьезных замечаний.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.