Заявление в Мосжилинспекцию на беззаконие УК "Респект комфорт"

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед

На mos.ru примерно так. Желательно приложить фото тарифов из договоров, фото заваренных мусоропроводов и вторых выходов из подъездов. В идеале с указанием места и даты на фото..

 

Тема: Заваривание пожарных выходов и другие нарушения законов УК "Респект комфорт" в новом доме Москва, Вольная 28/4. Требуем личные кабинеты собственников на mos.ru для контроля УК!

 

Здравствуйте!

 
Примите, пожалуйста, меры против нарушения законов ООО "УК Респект комфорт", ОГРН 1089847332520, тел. +7 929 5033118 в отношении безопасности жильцов при чрезвычайных ситуациях, санитарно-гигиеническиой безопасности и незаконных тарифов  введенного в эксплуатацию дома по адресу Москва, ул. Вольная 28/4, корп 1,2,3, ЖК "Семеновский парк", застройщик УК "АРЕМЗ-1". 
 
Первые собственники уже получили ключи. Общего собрания собственников не было. Все квартиры сданы с ремонтом от застройщика.
 
1. УК "Респект комфорт" объявила о заваривании вторых пожарных выходов в подъездах многоквартирного дома! Это незаконно и очень опасно в случае чрезвычайных ситуаций.  
 
2. УК "Респект комфорт" самовольно, без проведения общего собрания собственников объявила о заваривании мусоропровода, что нарушает требования санитарно-гигиенического содержания дома и является незаконным. 
До общего собрания собственников дом должен обслуживаться  в том виде, как введен в эксплуатацию, т.е. с работающим мусоропроводом.
 
3. УК устанавливает незаконный одинаковый тариф на охрану квартиры в размере фиксированной суммы 552,32 руб. По закону должно быть пропорционально площади квартиры, т.е. тариф должен быть за кв.м. квартиры (фото во вложении).
 
    Согласно определению Верховного Суда Российской Федерации от 6 августа 2019 г. № 309-ЭС19-12718 плату за оказание услуг по охране МКД и придомовой территории необходимо рассчитывать для каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество МКД, то есть в зависимости от размера квартиры/помещения.
 
4. Требуем создание личного кабинета жителя на сайте mos.ru, чтобы платежи собственников квартир точно без задержек доходили до поставщиков ресурсов под контролем Правительства Москвы, а не оседали в карманах УК "Респект комфорт"
 
Заранее благодарны.
 
ФИО, телефон

 

 

 

 
Примите, пожалуйста, меры против нарушения законов ООО "УК Респект комфорт", 

 

нда. это только начали ключи выдавать. не было ни одной платежки за месяц. ни одного собрания...потенциальный контингент 6 палаты.

Объявления Все объявления

То есть как это? Мусоропровод уже заварили? Незаконно? Без собрания?? Я правильно понимаю?

То есть как это? Мусоропровод уже заварили? Незаконно? Без собрания?? Я правильно понимаю?

 

Информация от дольщиков со встречи с директором УК. 

Да, это совершенно незаконно и очень неприятно.

 

Есть и фото тарифов из договора с УК. 

ЖК MOD от MR GroupВид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ЖК KINETIK от застройщика UDSВыгода до 1 5ОО ООО руб. в феврале. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!

Вот как заварили - так и разварят. Самостоятельно и за свой счёт. И таким образом что бы следов сварки не было видно - иначе это порча имущества

нда. это только начали ключи выдавать. не было ни одной платежки за месяц. ни одного собрания...потенциальный контингент 6 палаты.

 

Защищать свои законные права нужно с Акта приема-передачи. Или раньше, чтобы УК "Респект комфорт" прекратило незаконные действия и тарифы как можно раньше. До первого счёта. Это так сложно понять, или вы представитель этой УК?

 

Даже подписывая Акт и принимая квартиру, указывайте заваренные второй пожарный выход и мусоропровод в официальной дефектной ведомости. Также можно делать фото, чтобы вечером отправить заявление в Мосжилинспекцию через mos.ru.

 

После собрания осбственников начинать думать будет поздно. Вообще  в такой ситуации незаконных действий УК хотелось бы привлечь уполномоченные организации за контролем правильности проведения собрания собственников, голосования и законности предалагаемых решений.

Обратите внимание

Соседи что вы паникуете?

 

Зачем столько пустой болтовни?

 

Вы платили за квартиру с мусоропроводом. По данным от директора УК они планируют заварить мусоропровод, но при этом брать повышенный тариф как при рабочем мусоропроводе.

 

УК никто не наделял правом заваривать нашу общую собственность без правового решения ОСС.

 

И все просто.

 

Пишите на электронные письма в МЖИ, Прокуратуру что без вашего согласия и решения ОСС пытаются отчуждать вашу собственность - мусоропровод, хотя вы покупали квартиру с ним и платили за это.

 

Сами добавьте в письме что еще хотите, в т ч по завышенным тарифам.

 

Пишите в произвольной форме.

 

И отправляйте. Далее начнется проверка и предписания УК об устранении противозаконных действий от контролирующих органов.

 

Все просто. Письмо написать 5 минут займет. 

 

Удачи вам. Чем больше писем, тем быстрее будет реакция.

 

также можно написать в управу района, в местные газеты - чтобы поднять шумиху.

Это не паника, а сигнал УК, так делать не надо... будет больно, плюс появится прослойка революционеров...

Но мне кажется наша УК черства к таким сигналам... В попытках продавить всяческие заваривания, они сами создают бульон для бунта... ну не политики они...не умеют...

Это не паника, а сигнал УК, так делать не надо... будет больно, плюс появится прослойка революционеров...

Но мне кажется наша УК черства к таким сигналам... В попытках продавить всяческие заваривания, они сами создают бульон для бунта... ну не политики они...не умеют...

 

Жалобу писать будете или нет?

 

люди хотят конкретики что им в данной ситуации делать  а не пустые размышления, которые никак не сдвинут вопрос с места.

 

Вы практик или теоретик?

Жалобу писать будете или нет?

 

люди хотят конкретики что им в данной ситуации делать  а не пустые размышления, которые никак не сдвинут вопрос с места.

 

Вы практик или теоретик?

Предлагаю Вадиму: организовать демонстрацию протеста, пройти колонной вокруг комплекса с флагами, транспарантами, шариками и барабанами. потом провести митинг во дворе, собрать подписи под петицией в поддержку мусоропровода и против тарифов УК. закончить все фейерверком в поддержку своей кандидатуры на пост председателя тсж (к примеру)...а, иначе, народ сочтет диванным эксперДом.   

Благодарю за рыбу жалобы. Если информация про заваренный мусоропровод подтвердится, напишу в МЖИ

Ну про мусоропровод не спешите, он всегда сначала заварен, а далее решают все собственники, не только вы. Тарифы установлены без учета его, более того в договоре даже не фигурирует особо, так что не вводите людей в заблуждение. Если любите жить с тараканами и крысами, то это исключительно ваши проблемы. Ну а по теме надо исключить оплату непонятной охраны и установить городские тарифы, всё)

Ну про мусоропровод не спешите, он всегда сначала заварен, а далее решают все собственники, не только вы. Тарифы установлены без учета его, более того в договоре даже не фигурирует особо, так что не вводите людей в заблуждение. Если любите жить с тараканами и крысами, то это исключительно ваши проблемы. Ну а по теме надо исключить оплату непонятной охраны и установить городские тарифы, всё)

Наоборот надо спешить и сразу на место ставить.

Мы  наверное так и сделаем.
 
Акт приема-передачи подпишем. 
К нему сделаем  отдельную Ведомость дефектов с указанием всех недоделок и претензий, втч заваренного мусоропровода и второго выхода из подъезда. 
 
Сделаем фото всех дефектов, выставив на фото указание места и даты.
 
В договоре с УК, на странице с подписями сначала напишем, что не согласны с пунктами... и тарифами на охрану, не выданы ключи на второй выход из подъезда, невозможно им пользоваться. Только потом подпишем.
 
Вечером отправим заявление в Мосжилинспекцию mos.ru с фото Акта, договора с  тарифами УК, заваренных мусоропровода и второго выхода из подъезда. Можно приложить Разрешение на ввод в эксплуатацию. 
 
Дальше это же заявление с документами и фото будем отправлять в следующие инстанции.
 

До ОСС дом должен эксплуатироваться так, как вводился в эксплуатацию - с работающим мусоропроводом.

 

Заваривание мусоропровода юридически подобно отключению горячей воды до ОСС. Это незаконно.

Жалобу писать будете или нет?

 

люди хотят конкретики что им в данной ситуации делать  а не пустые размышления, которые никак не сдвинут вопрос с места.

 

Вы практик или теоретик?

А на что вы мне предлагаете писать жалобу?

Я пока причин не вижу...

Предлагаю Вадиму: организовать демонстрацию протеста, пройти колонной вокруг комплекса с флагами, транспарантами, шариками и барабанами. потом провести митинг во дворе, собрать подписи под петицией в поддержку мусоропровода и против тарифов УК. закончить все фейерверком в поддержку своей кандидатуры на пост председателя тсж (к примеру)...а, иначе, народ сочтет диванным эксперДом.   

Дружище, не мечтай. Реальность намного проще... ))).

А на что вы мне предлагаете писать жалобу?

Я пока причин не вижу...

Верно. Сначала ключи получи. новоселье справь. винца попей. потом уж и кляузы строчи...если повод будет...что то здесь все на надуманных недостатках зациклились. радости нет от досрочной сдачи объекта. я вот думаю, как бы с отделкой застройщик не подкачал. это реальная проблема всех практически новостроек. вот где ненужная нервотрепка.

УК "Репсект кофморт" в судах  https://www.rusprofi...history/3626220

 

Надо как можно быстрее проводить ОСС и заводить личные кабинеты на mos.ru под контролем московского парвительства.

Чтобы платежи УК поставщикам ресурсов точно доходили до них вовремя.

 

Объясняю.

Наш ежемесячный платеж сейчас пойдет на счет УК. А УК сама решает, когда переводить поставщикам ресурсов. Бывают ситуации, когда УК просто не переводит деньги поставщикам. Сама пользуется, проценты в банке имеет и пр. А проблемы потом у жильцов.

 

Я не собираюсь заводить кабинет на сайте УК.

 

Также с кабинетом на mos.ru  проще воздействовать на УК. Любая проблема - фото, заявление в Мосжилинспекцию из кабинета.

 

 

Наверное самое правильное - вообще не подписывать Договор с УК. 

 

Мусоропровод просто вскрываем (до ОСС не имеют право прекращать работу оборудования в РВЭ). Не убирают - пишем на mos.ru  и в СЭС.

 

На охрану пишем на mos.ru, когда придет счёт. Просим проверить тариф, говорим о незаконности начисления с квартиры.

 

На закрытые вторые выходы пишем на mos.ru с фото в любое время, сразу как закрыты. Это вопиющее нарушение безопасности для ЧС.  Можно попробовать напрямик в районный МЧС обратиться. Штрафы большие на УК.

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов