Наверное самое правильное - вообще не подписывать Договор с УК.
Мусоропровод просто вскрываем (до ОСС не имеют право прекращать работу оборудования в РВЭ). Не убирают - пишем на mos.ru и в СЭС.
На охрану пишем на mos.ru, когда придет счёт. Просим проверить тариф, говорим о незаконности начисления с квартиры.
На закрытые вторые выходы пишем на mos.ru с фото в любое время, сразу как закрыты. Это вопиющее нарушение безопасности для ЧС. Можно попробовать напрямик в районный МЧС обратиться. Штрафы большие на УК.
Наверное самое правильное - вообще не подписывать Договор с УК.
Мусоропровод просто вскрываем (до ОСС не имеют право прекращать работу оборудования в РВЭ). Не убирают - пишем на mos.ru и в СЭС.
На охрану пишем на mos.ru, когда придет счёт. Просим проверить тариф, говорим о незаконности начисления с квартиры.
На закрытые вторые выходы пишем на mos.ru с фото в любое время, сразу как закрыты. Это вопиющее нарушение безопасности для ЧС. Можно попробовать напрямик в районный МЧС обратиться. Штрафы большие на УК.
Если не подписывать договор с УК, то кто будет обслуживать дом?
Сегодня разговаривали с сотрудниками УК. Немного инфы от них. Авторы Максим и Елена
Елена: 1. Договор между нами и УК не будут подсовывать.
2. Тарифы пересмотрят
3. Доп услуги можно не платить
4. Тепло- счётчик на дом
5. Пойдут на все уступки(разварить м/п, убрать охрану, посадить консьержа и так далее)
6. Хотят на долго остаться
7. При все при этом все тарифы с доп услугами есть в договоре между УК и застроем (на конкурс с ними выходили).
8. Видеонаблюдение входит в 36,82₽
9. Авансовой квитанции не будет
10. Ресурсы- оплачиваем по факту
11. Создадут сайт с личным кабинетом (к концу марта)
12. Мы следующие «на выход».
Это вкратце.
Максим подробно разъяснит.
Максим
1)Тарифы на охрану уменьшат в 2 раза
Если не нужна, заборы снесут, охрану уберут.
2) мп, если большинство будет за открытие, то их откроют в этот же день.
3)тариф на отопление который был 2400, станет 1904(тех,сбой был).
Тариф 36 рэ, будут пересматривать, уменьшать. В него входитсод.общего имущ-ва, видеонаблюдение, мусор.
4) за сан.содержание( 9,38) толком не объяснили, куда бабло будет уходить, но тоже будут уменьшать.
5) договора давать не будут при приемке.
6) договор который сейчас, будет пролонгироваться на 3 мес, а не на год, как в нем написано.
7) двери подъездные,которые на улицу будут закрыты, на время заселения.
с завтрашнего дня выдают ключи 2му корпусу, через 2 недели 1му почтовому, потом через две недели 3му почтовому.
9)оплата услуг будет по факту- заселились 15 марта, оплата грубо говоря 1го апреля.
Авансовых квитанций давать не будут.
10) за вывоз КГ мусора, который 117 рэ, если необходим контейнер идем к ним, заказываем и оплачиваем, если помещается в пакетик то можно самим выносить, если охрана увидит что кг складывается в мусорку,то будут рекомендовать пройти к ук, оплатить.
11) через пару недель сделают свой сайт, с ЛК, куда можно будет отправлять жалобы, заявления.
12) при приемке квартиры, будут сопровождать 1 чел из УК, второй от застроя, с застроем принимаем квартиру, укашник переписывает показатели на счетчиках, потом идем в офис УК и уже с ними дальнейшие действия, ключи, памятки, доки от счетчиков и вся лабуда.
Проезд машин для разгрузки, нужно будет охрану предупредить, ворота откроют
Все данные, телефоны, почта будет в буклете, который выдадут на приемке
Позвонить на номер телефона и сказать номер машины, в течение дня сказали можно заехать сколько угодно, на след.день опять предупреждать
Пожарные входы никто не заваривал . Они открываются ключом который выдаёт УК . Проверяйте информацию прежде чем будете писать кляузы чтобы потом не выглядеть полными идиотами
Пожарные входы никто не заваривал . Они открываются ключом который выдаёт УК . Проверяйте информацию прежде чем будете писать кляузы чтобы потом не выглядеть полными идиотами
Хорошо, если пожарные выходы открыты. Были закрыты. Письмо в Мосжилинспекцию по этому очень серьёзному нарушению уже было.
Пик комфорт видимо идёт на смену действующей УК . Профессионально бомбят все чаты и каналы
Почему это? Я верю в свои права и возможности. Выберем способ управления на осс, возможно большинство захотят прямые договора заключить с рсошками, бай-бай ук.
Господи, я тебя умоляю - сделай так, чтобы у нас не было УК Комфорт - нам будет без неё комфортнее. Пусть лучше работают в родном Питере, а мы уж как-нибудь без них помучаемся со своими родными!
Слов нет остался только мат . Кто кого выберет . Вы в курсе как обычно собирается кворум ? Несколько лет собирают подписи с инфантильных жильцов. Есть горстка особо активных и одна гиперактивная и они решили что все остальные такие же . Ага , конечно . Флаг вам в руки господа идеалисты. Сейчас умлюдей масса других проблем - ремонт , кризис , короновирус , 22апреля и ещё много чего и переизбрание УК в этом ряду где-то в самом конце. Вся это поднятая муть ничем в результате не закончится а только портит нервы обычным обывателям и тешет самолюбие ее застрельщика . Ну может хватит уже или ещё много не растраченной энергии ???
Слов нет остался только мат . Кто кого выберет . Вы в курсе как обычно собирается кворум ? Несколько лет собирают подписи с инфантильных жильцов. Есть горстка особо активных и одна гиперактивная и они решили что все остальные такие же . Ага , конечно . Флаг вам в руки господа идеалисты. Сейчас умлюдей масса других проблем - ремонт , кризис , короновирус , 22апреля и ещё много чего и переизбрание УК в этом ряду где-то в самом конце. Вся это поднятая муть ничем в результате не закончится а только портит нервы обычным обывателям и тешет самолюбие ее застрельщика . Ну может хватит уже или ещё много не растраченной энергии ???
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.