Внутренние дворы и придомовая территория в ЖК

Обращаю внимание на то, что при приемке квартир мы будем принимать не только непосредственно каждый свою или свои квартиры, но все что относится к общедомовому имуществу, в тч и придомовую территорию, если будут замечания к их реализации, то они отражаются каждым дольщиком в АПП и далее подлежат как и замечания по квартирам исправлению со стороны Застройщика.

САТ спасибо. Хорошая тема. Ее уже начинали обсуждать в ветке про приемку МОПов https://pronovostroy...утре/?p=1120948

В дополнение. В ПД указано то что было согласовано экспертизой и на что получено разрешение на строительство и то по чему обьект должен приниматься. Понятно что застройщик попробует пересогласовать ПД по факт того что будет сделано на день сдачи. НО -  Любое удешевление решений в проектной документации которая была на день продажи жилья недопустимо без согласования с участниками долевого строительства, в случае если данные изменения приводят к снижению характеристик жилья

http://nostroy.ru/de...iyah 241-FZ.pdf

.. но судя по тому что гранель откровенно делает с окнами на втором корпусе  - репутация и честь - это не то чем дорожат владельцы, директора и сотрудники гранеля которые не сделали ничего чтобы это исправить ... на репутацию и честь этих представителей гранеля давить бесполезно ... только суд , в случае отхода от ПД и ненадлежащего качества)

..будем с ними вести себя соответствующе

Ниже перечнь того что у нас во дворе согласовано на стадии ПД , и то согласно чему должен провериться надзором при приемке и приемной комиссией при получения ЗоС.  Все кому интересно более детально, кто не в рассылке - запрашивайте пожалуйста лично ПД в офисе гранеля (как писали в ветке про окна)  .. посмотрим что останется во дворе у нас в итоге )

Я свое мнение уже написал в соседней ветке по поводу придомовой территории. Не думаю что с ней могут быть какие либо проблемы. Тем более, сейчас тепло и в посадке и укладке плитки не будет отклонений.

САТ спасибо. Хорошая тема. Ее уже начинали обсуждать в ветке про приемку МОПов https://pronovostroy...утре/?p=1120948

 

 

В дополнение. В ПД указано то что было согласовано экспертизой и на что получено разрешение на строительство и то по чему обьект должен приниматься. Понятно что застройщик попробует пересогласовать ПД по факт того что будет сделано на день сдачи. НО -  Любое удешевление решений в проектной документации которая была на день продажи жилья недопустимо без согласования с участниками долевого строительства, в случае если данные изменения приводят к снижению характеристик жилья

http://nostroy.ru/de...iyah 241-FZ.pdf

 

.. но судя по тому что гранель откровенно делает с окнами на втором корпусе  - репутация и честь - это не то чем дорожат владельцы, директора и сотрудники гранеля которые не сделали ничего чтобы это исправить ... на репутацию и честь этих представителей гранеля давить бесполезно ... только суд , в случае отхода от ПД и ненадлежащего качества)

 

..будем с ними вести себя соответствующе

 

Ниже перечнь того что у нас во дворе согласовано на стадии ПД , и то согласно чему должен провериться надзором при приемке и приемной комиссией при получения ЗоС.  Все кому интересно более детально, кто не в рассылке - запрашивайте пожалуйста лично ПД в офисе гранеля (как писали в ветке про окна)  .. посмотрим что останется во дворе у нас в итоге )

 

Я свое мнение уже написал в соседней ветке по поводу придомовой территории. Не думаю что с ней могут быть какие либо проблемы. Тем более, сейчас тепло и в посадке и укладке плитки не будет отклонений.

Тоже считаю эту тему преждевременной.

То есть это преждевременно, а вопросы инфраструктуры нет?

Считаю их одинаковыми.

То есть это преждевременно, а вопросы инфраструктуры нет?
Считаю их одинаковыми.

а может мы также сможет развести гранель на какие то нибудь плюшки во двор?

а может мы также сможет развести гранель на какие то нибудь плюшки во двор?

а может мы также сможет развести гранель на какие то нибудь плюшки во двор?

Разводить застройщика на то, что не предусмотрено проектом наверное не самая правильная позиция, а вот проследить за качественным исполнением и наполнением малыми архитектурными формами и озеленением тех же дворов, да однозначно стоит.

Вообще ввиду турбулентности в экономике и наступления не самых лучших времен для застройщиков, возникают не безосновательные надежды на то, что Гранель нас порадует, сделает все в срок и максимально хорошо.

Ибо сейчас в горизонте года любые провалы застройщиков, будут очень больно бить по индексу доверия дольщиков в последующие проекты на этапе котлована.
Косвенно свидетельствует об этом уже сейчас повышенный процент сделок на вторичке, что говорит о том, что потенц покупатель сейчас нивелирует риски и не идёт в котлован, покупая готовое жилье.

Скажите, по Вашему мнению....есть ли у тех, кто не впадает в крайности и у тех кто впадает и иногда впадает хоть какой нибудь вариант взаимодействия на этом форуме с тем, чтобы именно проследить за качественным исполнением застройщиком своих обязанностей?

Без максимализма...просто контроль, чтобы смысл этого понимало большинство, а не пресловутые 100 человек?

Скажите, по Вашему мнению....есть ли у тех, кто не впадает в крайности и у тех кто впадает и иногда впадает хоть какой нибудь вариант взаимодействия на этом форуме с тем, чтобы именно проследить за качественным исполнением застройщиком своих обязанностей?
Без максимализма...просто контроль, чтобы смысл этого понимало большинство, а не пресловутые 100 человек?

Скажите, по Вашему мнению....есть ли у тех, кто не впадает в крайности и у тех кто впадает и иногда впадает хоть какой нибудь вариант взаимодействия на этом форуме с тем, чтобы именно проследить за качественным исполнением застройщиком своих обязанностей?
Без максимализма...просто контроль, чтобы смысл этого понимало большинство, а не пресловутые 100 человек?

я не называл соседей из второго корпуса так, если конечно, Вы не скупили там абсолютно все квартиры

Ну что, теперь есть предмет для этой ветки. Вот двор второго корпуса

Это первый. Мне нравится. Единственный очевидный минус - обе площадки для маленьких детей только. Но дворы, в реальности, у нас оказались совсем не большими, так что ничего иного туда и не поместиться. Дети постарше, видимо, будут гулять в Сколково.

...или за четвертый - пока с близкого расстояния фото сделать нельзя, но вроде там что то типа воркаута и волейбольной площадки

ещё 4