Ввиду намечающейся высокой степени готовности корпусов 1и 2 в составе 1ой очереди строительства предлагаю обсудить в данной теме все, что связано с дворами, обустройство придомовой территории и проездами к ЖК Инновация.
Стоит отметить, что этот момент немаловажен в том отношении, что данные объекты также имеют непосредственное отношение к приемке квартир, тк относятся к общедомовому имуществу и должны быть укомплектованы и реализованы строго в соответствии с ПД.
Обращаю внимание на то, что при приемке квартир мы будем принимать не только непосредственно каждый свою или свои квартиры, но все что относится к общедомовому имуществу, в тч и придомовую территорию, если будут замечания к их реализации, то они отражаются каждым дольщиком в АПП и далее подлежат как и замечания по квартирам исправлению со стороны Застройщика.
Обращаю внимание на то, что при приемке квартир мы будем принимать не только непосредственно каждый свою или свои квартиры, но все что относится к общедомовому имуществу, в тч и придомовую территорию, если будут замечания к их реализации, то они отражаются каждым дольщиком в АПП и далее подлежат как и замечания по квартирам исправлению со стороны Застройщика.
В дополнение. В ПД указано то что было согласовано экспертизой и на что получено разрешение на строительство и то по чему обьект должен приниматься. Понятно что застройщик попробует пересогласовать ПД по факт того что будет сделано на день сдачи. НО - Любое удешевление решений в проектной документации которая была на день продажи жилья недопустимо без согласования с участниками долевого строительства, в случае если данные изменения приводят к снижению характеристик жилья
.. но судя по тому что гранель откровенно делает с окнами на втором корпусе - репутация и честь - это не то чем дорожат владельцы, директора и сотрудники гранеля которые не сделали ничего чтобы это исправить ... на репутацию и честь этих представителей гранеля давить бесполезно ... только суд , в случае отхода от ПД и ненадлежащего качества)
..будем с ними вести себя соответствующе
Ниже перечнь того что у нас во дворе согласовано на стадии ПД , и то согласно чему должен провериться надзором при приемке и приемной комиссией при получения ЗоС. Все кому интересно более детально, кто не в рассылке - запрашивайте пожалуйста лично ПД в офисе гранеля (как писали в ветке про окна) .. посмотрим что останется во дворе у нас в итоге )
Я свое мнение уже написал в соседней ветке по поводу придомовой территории. Не думаю что с ней могут быть какие либо проблемы. Тем более, сейчас тепло и в посадке и укладке плитки не будет отклонений.
В дополнение. В ПД указано то что было согласовано экспертизой и на что получено разрешение на строительство и то по чему обьект должен приниматься. Понятно что застройщик попробует пересогласовать ПД по факт того что будет сделано на день сдачи. НО - Любое удешевление решений в проектной документации которая была на день продажи жилья недопустимо без согласования с участниками долевого строительства, в случае если данные изменения приводят к снижению характеристик жилья
.. но судя по тому что гранель откровенно делает с окнами на втором корпусе - репутация и честь - это не то чем дорожат владельцы, директора и сотрудники гранеля которые не сделали ничего чтобы это исправить ... на репутацию и честь этих представителей гранеля давить бесполезно ... только суд , в случае отхода от ПД и ненадлежащего качества)
..будем с ними вести себя соответствующе
Ниже перечнь того что у нас во дворе согласовано на стадии ПД , и то согласно чему должен провериться надзором при приемке и приемной комиссией при получения ЗоС. Все кому интересно более детально, кто не в рассылке - запрашивайте пожалуйста лично ПД в офисе гранеля (как писали в ветке про окна) .. посмотрим что останется во дворе у нас в итоге )
Я свое мнение уже написал в соседней ветке по поводу придомовой территории. Не думаю что с ней могут быть какие либо проблемы. Тем более, сейчас тепло и в посадке и укладке плитки не будет отклонений.
а может мы также сможет развести гранель на какие то нибудь плюшки во двор?
сделали бы качественно то что было в проектной документации на день продажи квартир- уже будет хорошо ) проект к слову неплохой и по детским зонам и по освещению и по озеленению - вопрос только что сделают
а может мы также сможет развести гранель на какие то нибудь плюшки во двор?
Разводить застройщика на то, что не предусмотрено проектом наверное не самая правильная позиция, а вот проследить за качественным исполнением и наполнением малыми архитектурными формами и озеленением тех же дворов, да однозначно стоит.
Вообще ввиду турбулентности в экономике и наступления не самых лучших времен для застройщиков, возникают не безосновательные надежды на то, что Гранель нас порадует, сделает все в срок и максимально хорошо.
Ибо сейчас в горизонте года любые провалы застройщиков, будут очень больно бить по индексу доверия дольщиков в последующие проекты на этапе котлована.
Косвенно свидетельствует об этом уже сейчас повышенный процент сделок на вторичке, что говорит о том, что потенц покупатель сейчас нивелирует риски и не идёт в котлован, покупая готовое жилье.
Разводить застройщика на то, что не предусмотрено проектом наверное не самая правильная позиция, а вот проследить за качественным исполнением и наполнением малыми архитектурными формами и озеленением тех же дворов, да однозначно стоит.
Вообще ввиду турбулентности в экономике и наступления не самых лучших времен для застройщиков, возникают не безосновательные надежды на то, что Гранель нас порадует, сделает все в срок и максимально хорошо.
Ибо сейчас в горизонте года любые провалы застройщиков, будут очень больно бить по индексу доверия дольщиков в последующие проекты на этапе котлована.
Косвенно свидетельствует об этом уже сейчас повышенный процент сделок на вторичке, что говорит о том, что потенц покупатель сейчас нивелирует риски и не идёт в котлован, покупая готовое жилье.
Скажите, по Вашему мнению....есть ли у тех, кто не впадает в крайности и у тех кто впадает и иногда впадает хоть какой нибудь вариант взаимодействия на этом форуме с тем, чтобы именно проследить за качественным исполнением застройщиком своих обязанностей?
Без максимализма...просто контроль, чтобы смысл этого понимало большинство, а не пресловутые 100 человек?
Скажите, по Вашему мнению....есть ли у тех, кто не впадает в крайности и у тех кто впадает и иногда впадает хоть какой нибудь вариант взаимодействия на этом форуме с тем, чтобы именно проследить за качественным исполнением застройщиком своих обязанностей?
Без максимализма...просто контроль, чтобы смысл этого понимало большинство, а не пресловутые 100 человек?
Наверное не очень корректно называть ваших соседей из 2ого корп "пресловутые 100 человек"...
Контролируйте, следите и делайте действия так как вам это угодно и нравится в защиту своих интересов по фз-214. Есть альтернативный вариант контроля, к примеру как в Москвичке - приняли без замечаний как есть, что на выходе они получили можете посмотреть в видеоролике.
Это ваше будущее жилье и ваши вложенные деньги.
Скажите, по Вашему мнению....есть ли у тех, кто не впадает в крайности и у тех кто впадает и иногда впадает хоть какой нибудь вариант взаимодействия на этом форуме с тем, чтобы именно проследить за качественным исполнением застройщиком своих обязанностей?
Без максимализма...просто контроль, чтобы смысл этого понимало большинство, а не пресловутые 100 человек?
А Вы себя к какой группе относите?
И какие Ваши конструктивные предложения?
Это первый. Мне нравится. Единственный очевидный минус - обе площадки для маленьких детей только. Но дворы, в реальности, у нас оказались совсем не большими, так что ничего иного туда и не поместиться. Дети постарше, видимо, будут гулять в Сколково.
Все же не обходится без странностей , если посмотреть расстановку малых архитектурных форм во дворе. Первая ассоциация которая приходит в голову при оценке расстановки лавочек , что человек который это придумал и реализовал, явно в свое время много времени провел в подмосковных электричках ))
Можно по разному смотреть на вопросы оптимизации стоимости строительства , но когда футбольную площадку огораживают "дачным хлюпеньким сетчатым забором", то результат на лицо. Зона ее ограждения за воротами видимо после пары попаданий мячом пришла очень быстро в упадок.
Посмотрим, будут ли в ближайшее время сделаны из этого выводы и организовано нормальное ограждение спортплощадки или застройщик положит болт в духе итак сойдёт .
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.