Косячные квартиры, например, те, в которых есть не функциональные пространства.
Пример, квартира с подобной планировкой (таких во 2 корпусе много в разных секциях).
В такой квартире коридор, ширина которого всего 1 метр, может использоваться только для прохода, мебель в нем не поставить.
можно было бы расширить его за счет комнаты, как на рисунке ниже, чтобы поставить прихожую или встроенные шкафы. Однако в настоящее время сделать это законным образом почти невозможно. Расширять нежилые помещения за счет жилых закон не разрешает.
Годится. Но что делать со стояком на кухне. Можно закрыть его в короб у себя, но мокрая зона у соседей сверху все-равно останется.
Мой вариант можно обыграть даже без перепланировки, вместо перегородки сделав сдвоенный шкаф с дверями на обе стороны. Фактически он будет расположен в комнате. Мы такой вариант с БТИ проходили, никаких претензий.
Может стоит уже открывать ветку с идеями по планировке?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Косячные квартиры, например, те, в которых есть не функциональные пространства.
Пример, квартира с подобной планировкой (таких во 2 корпусе много в разных секциях).
В такой квартире коридор, ширина которого всего 1 метр, может использоваться только для прохода, мебель в нем не поставить.
можно было бы расширить его за счет комнаты, как на рисунке ниже, чтобы поставить прихожую или встроенные шкафы. Однако в настоящее время сделать это законным образом почти невозможно. Расширять нежилые помещения за счет жилых закон не разрешает.
Шкаф можно и в комнате поставить, принципиальной разницы нет. Но коридор 1м, конечно очень маленький, в нем только крючки для верхней одежды можно разместить.
У меня длинная кухня . У Вас так понимаю они метры в коридор утянули. Сходу законно Вы не сможете перенести мокрую зону, получается если Вас смущает проход через коридор только жертвовать частью комнаты, но в этом смысла нет. По факту у Вас достаточно места, чтобы ограничить "грязную зону" допустим плиткой при входе и судя по метражу Вы будете ходить по чистому коридору мимо. На мой взгляд у Вас сейчас достаточно удачная планировка в базе с хорошей большой комнатой ИМХО. Наша кухня -"кишка" мне наобарот нравится, т.к. именно кухня-гостиная то, что нужно, чтобы комнаты оставались приватной зоной куда гости без надобности не ходили.
Ну а далее всё завсисит от количества людей в Вашей семье , детей и т.д. и полёта фантазии вашей и дизайнеров :)
Да, кухня перенесена. А что не так со светом и вентиляцией? Свет из окна гостиной, вентиляцию под потолком гофрой протянуть можно.
Вентиляцию метров 10-15 тянуть? Она, наверное, и работать уже толком не будет. И свет на кухню от окна вообще не попадает, по-моему это очень неудобно.
Вентиляцию метров 10-15 тянуть? Она, наверное, и работать уже толком не будет. И свет на кухню от окна вообще не попадает, по-моему это очень неудобно.
Почему 10-15 метров? в данном случае вентиляция кухни находится в коробе справа. Там от силы метра 3-4 наберется длины.
По поводу света - тут уж кому как нравится) дополнительная подсветка (хотя с естественным освещением это конечно не сравнится)
А где вентканал? Я от плиты считала. А под окно кухню нельзя поставить из-за мокрых зон?
Вентканал кухонный находится в сантехкоробе, где маленькая уборная. Поэтому от нового положения плиты до вентканала максимум 5метров (и то, на глаз меньше). Под окно нельзя, так как тогда получится кухня на площади жилой комнаты, а это запрещено.
Вентканал кухонный находится в сантехкоробе, где маленькая уборная. Поэтому от нового положения плиты до вентканала максимум 5метров (и то, на глаз меньше). Под окно нельзя, так как тогда получится кухня на площади жилой комнаты, а это запрещено.
А, тогда да, намного меньше расстояние получается.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.