Косячные квартиры, например, те, в которых есть не функциональные пространства.
Пример, квартира с подобной планировкой (таких во 2 корпусе много в разных секциях).
В такой квартире коридор, ширина которого всего 1 метр, может использоваться только для прохода, мебель в нем не поставить.
можно было бы расширить его за счет комнаты, как на рисунке ниже, чтобы поставить прихожую или встроенные шкафы. Однако в настоящее время сделать это законным образом почти невозможно. Расширять нежилые помещения за счет жилых закон не разрешает.
Годится. Но что делать со стояком на кухне. Можно закрыть его в короб у себя, но мокрая зона у соседей сверху все-равно останется.
Мой вариант можно обыграть даже без перепланировки, вместо перегородки сделав сдвоенный шкаф с дверями на обе стороны. Фактически он будет расположен в комнате. Мы такой вариант с БТИ проходили, никаких претензий.
Может стоит уже открывать ветку с идеями по планировке?
Косячные квартиры, например, те, в которых есть не функциональные пространства.
Пример, квартира с подобной планировкой (таких во 2 корпусе много в разных секциях).
В такой квартире коридор, ширина которого всего 1 метр, может использоваться только для прохода, мебель в нем не поставить.
можно было бы расширить его за счет комнаты, как на рисунке ниже, чтобы поставить прихожую или встроенные шкафы. Однако в настоящее время сделать это законным образом почти невозможно. Расширять нежилые помещения за счет жилых закон не разрешает.
Шкаф можно и в комнате поставить, принципиальной разницы нет. Но коридор 1м, конечно очень маленький, в нем только крючки для верхней одежды можно разместить.
У меня длинная кухня . У Вас так понимаю они метры в коридор утянули. Сходу законно Вы не сможете перенести мокрую зону, получается если Вас смущает проход через коридор только жертвовать частью комнаты, но в этом смысла нет. По факту у Вас достаточно места, чтобы ограничить "грязную зону" допустим плиткой при входе и судя по метражу Вы будете ходить по чистому коридору мимо. На мой взгляд у Вас сейчас достаточно удачная планировка в базе с хорошей большой комнатой ИМХО. Наша кухня -"кишка" мне наобарот нравится, т.к. именно кухня-гостиная то, что нужно, чтобы комнаты оставались приватной зоной куда гости без надобности не ходили.
Ну а далее всё завсисит от количества людей в Вашей семье , детей и т.д. и полёта фантазии вашей и дизайнеров :)
Да, кухня перенесена. А что не так со светом и вентиляцией? Свет из окна гостиной, вентиляцию под потолком гофрой протянуть можно.
Вентиляцию метров 10-15 тянуть? Она, наверное, и работать уже толком не будет. И свет на кухню от окна вообще не попадает, по-моему это очень неудобно.
Вентиляцию метров 10-15 тянуть? Она, наверное, и работать уже толком не будет. И свет на кухню от окна вообще не попадает, по-моему это очень неудобно.
Почему 10-15 метров? в данном случае вентиляция кухни находится в коробе справа. Там от силы метра 3-4 наберется длины.
По поводу света - тут уж кому как нравится) дополнительная подсветка (хотя с естественным освещением это конечно не сравнится)
А где вентканал? Я от плиты считала. А под окно кухню нельзя поставить из-за мокрых зон?
Вентканал кухонный находится в сантехкоробе, где маленькая уборная. Поэтому от нового положения плиты до вентканала максимум 5метров (и то, на глаз меньше). Под окно нельзя, так как тогда получится кухня на площади жилой комнаты, а это запрещено.
Вентканал кухонный находится в сантехкоробе, где маленькая уборная. Поэтому от нового положения плиты до вентканала максимум 5метров (и то, на глаз меньше). Под окно нельзя, так как тогда получится кухня на площади жилой комнаты, а это запрещено.
А, тогда да, намного меньше расстояние получается.
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
Подробнее