Меня зовут Бессонов Алексей Борисович, я являюсь адвокатом Адвокатской палаты города Москвы (регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/13446) и руководителем проекта Юридическое бюро «Бессонов и партнеры».
Наша команда профессионально занимается спорами с застройщиками Москвы и МО, а также жилищными, наследственными, трудовыми и семейными спорами. У нас очень богатый опыт ведения различных гражданских дел и хорошая репутация на юридическом рынке.
Застройщик Группа компаний ЛСР (в лице ООО "ЛЕНИНГРАДКА 58") нарушил сроки передачи квартир в ЖК "Ленинградка 58", в связи с чем у дольщиков появилось законное право на получение неустойки за каждый день просрочки передачи объекта.
Ежегодно к нашей команде обращаются сотни дольщиков из различных жилых комплексов Москвы и Московской области и в настоящее время мы успешно судимся с застройщиками по искам:
- о взыскании неустойки за просрочку передачи квартир, апартаментов, нежилых помещений, машиномест, кладовых помещений,
- о взыскании убытков по вынужденному найму жилья в период просрочки,
- о взыскании излишне уплаченных денежных средств по ДДУ в связи с уменьшением фактической площади квартиры, несмотря на наличие в ДДУ пунктов договора, запрещающих изменение цены договора в случае уменьшения фактической площади квартиры менее чем на 1 кв.м.,
- о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ (строительные недостатки в отделке объекта).
По судебным делам с застройщиками мы каждую неделю получаем в судах Москвы и Московской области отличные решения. Абсолютно по всем завершенным делам дольщики уже получили присужденные денежные средства, так как мы работаем только по платежеспособным застройщикам, с которых реально взыскать живые деньги.
В данной теме я предлагаю бесплатные юридические консультации для дольщиков ЖК "Ленинградка 58" (ООО "ЛЕНИНГРАДКА 58") по вопросам получения компенсации от застройщика за задержку в передаче квартир, а также за некачественную внутриквартирную отделку (черновую/чистовую), посредством обращения в суды общей юрисдикции с соответствующими исковыми заявлениями в соответствии с положениями Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г, и Закона № 2300-1 "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 г.
Если у Вас возникнут вопросы, Вы можете написать свой вопрос в данной теме или связаться со мной одним из нижеуказанных способов:
В соответствии с принятым Постановлением Правительства РФ 479 от 26 марта 2022 года, неустойка, которая начислена за период просрочки ДО 28 марта 2022 (включительно) - будет взыскана судом, будет выдан исполнительный лист, но исполнить его банк или пристав сможет только после 31 декабря 2022 года.
Неустойка за период просрочки с 29 марта 2022 года и по 31 декабря 2022 года - начисляться не будет.
То есть:
Если по Вашему делу ещё не подан иск- он будет подан в обговорённые с адвокатом сроки после отправки претензии. Расчёт неустойки будет осуществлён до 28 марта 2022 года, исполнение решения суда - после 31 декабря 2022 года.
Если по Вашему делу подан иск - дело будет рассмотрено, расчет неустойки будет произведен судом до 28 марта 2022 года, исполнение решения суда - после 31 декабря 2022 года.
Если по Вашему делу уже вынесено решение - исполнено оно будет только после 31 декабря 2022 года.
Если по Вашему делу получен исполнительный лист - исполнен он будет только после 31 декабря 2022 года.
Сейчас важно получить решение суда на взыскание неустойки по уже наступившему периоду просрочки и сразу после Нового года получить исполнение.
P.S.: Точно такая же ситуация была в 2020 году в связи с началом пандемии - в итоге в январе-феврале 2021 года все без исключения наши доверители получили присужденные денежные средства.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Сегодня (13.07.2022 г.) по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!!!
📁Дело 02-2501/2022
🏛Головинский районный суд
🧑⚖️Судья Александрова М.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 9,50%
💷Цена ДДУ 12,4 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 582 750₽ из 582 750₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 288 304₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽ из 35 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 901 054₽, при цене иска 582 750₽, что составляет 100% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела до логического конца (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Спасибо в листе написано отсрочить исполнение до 31 декабря . Позвонил в банк они вообще не в курсе этого всего горят несите лист 7 дней на проверку и выплатим 🤷♂️Ну я думаю на телефоне сидят те кто вообще не вкурсе . Они лист заберут до конца года и потом уже выплачивать будут ? А то у меня есть ещё Надежда что это только для судебных приставов а если сам в банк пойду то выплатят через 7 дней
Спасибо в листе написано отсрочить исполнение до 31 декабря . Позвонил в банк они вообще не в курсе этого всего горят несите лист 7 дней на проверку и выплатим 🤷♂️Ну я думаю на телефоне сидят те кто вообще не вкурсе . Они лист заберут до конца года и потом уже выплачивать будут ? А то у меня есть ещё Надежда что это только для судебных приставов а если сам в банк пойду то выплатят через 7 дней
Банк в этом году вам ничего не выплатит. На телефоне, как правило, сидят сотрудники, которые скорее всего исполнительный лист даже никогда не видели и только догадываются, что это такое, и отвечают на вопросы позвонивших заученными скриптами.
Сейчас нужно подавать исполнительные листы судебным приставам, многие исполняют листы несмотря на мораторий и отсрочку. Но если в самом листе прописана отсрочка исполнения решения - для приставов это будет основанием отказать в исполнении в этом году, но попробовать всё равно стоит.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅09.12.2022 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-6985/2022
🏛Никулинский районный суд
🧑⚖️Судья Юдина И.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 15.01.2022 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 31,3 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 650 000₽ из 1 298 873₽
💰Компенсация морального вреда - 5000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 150 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 10 000₽ из 35 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 815 000₽, при цене иска 1 298 873₽, что составляет 62% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела до логического конца (включая работу с судебными приставами)!
✅16.12.2022 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-5998/2022
🏛Головинский районный суд
🧑⚖️Судья Александрова М.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 09.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 14 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 200 000₽ из 421 805₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 80 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽ из 35 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1900₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 311 900₽, при цене иска 421 805₽, что составляет 74% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела до логического конца (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅20.03.2023 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-1628/2023
🏛Головинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Толоконенко С.С.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 09.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 15,5 млн
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 400 000₽ из 634 594₽
💰Компенсация морального вреда - 20 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 100 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽ из 35 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 2100₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 542 100₽, при цене иска 634 594₽, что составляет 85% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела "под ключ", во всех инстанциях (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅22.03.2023 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-1526/2023
🏛Головинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кирюхина М.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 09.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 15,2 млн
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 420 000₽ из 674 759₽
💰Компенсация морального вреда - 15 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 170 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽ из 35 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1700₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 641 700₽, при цене иска 674 759₽, что составляет 95% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела "под ключ", во всех инстанциях (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅22.03.2023 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-1525/2023
🏛Головинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кирюхина М.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 09.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 8,9 млн
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 250 000₽ из 364 402₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 140 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽ из 35 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 455 000₽, при цене иска 364 402₽, что составляет более 100% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела "под ключ", во всех инстанциях (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅23.03.2023 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-1667/2023
🏛Головинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Толоконенко С.С.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 19,3 млн
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 500 000₽ из 782 478₽
💰Компенсация морального вреда - 20 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 100 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽ из 35 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 2700₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 642 700₽, при цене иска 782 478₽, что составляет более 82% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела "под ключ", во всех инстанциях (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅27.03.2023 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-1833/2023
🏛Головинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кирюхина М.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 10,9 млн
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 300 000₽ из 445 060₽
💰Компенсация морального вреда - 25 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 100 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 30 000₽ из 35 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 455 000₽, при цене иска 445 060₽, что составляет более 100% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела "под ключ", во всех инстанциях (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды