Смена УК в нашем ЖК

Обсуждаем деятельность новой УК.

Ребятушки, давайте разберемся что будет со сменой УК!

Итак прежняя связанная с застройщиком УК была подвязана на наш ЖК посредством договора между ними. Поэтому они могли и диктовать свои высокие тарифы и дополнительные тарифы (например за двор, хотя он во всех ЖК других входит в основной тариф).

Но мы могли только возмущаться - так как в правовом поле данное положение можно было изменить только посредством решений на ОСС.

Видя это наши жильцы стали жаловаться в МЖИ, Управу Района и тогда Управа провела конкурс на управление нашим ЖК и его выиграла компания ООО "МИГ" ее генеральным директором является инженер УК "Респект Комфорт".

Вроде бы ничего не поменялось скажите вы? Но на самом деле поменялось очень много и в лучшую сторону.

1) Теперь у нас основной тариф 30,49 руб а раньше был на 6 рублей дороже, выгоду с метра сами можете посчитать.

2) Так как город заключил с этой УК договор на управление нашим ЖК, то по умолчанию будут действовать только городские тарифы. Если УК захочет пропихнуть свой тариф на двор - то им придется его вынести на обсуждение на ОСС. Без решения ОСС они не могут взимать плату ничего кроме основного тарифа по конкурсу и платы за ресурсы по счетчикам по городским же тарифам. Если они попытаются втихую попытаться присылать на оплату дополнительные услуги - то их ждут сразу штрафы и ататай от МЖИ, Прокуратуры, Управы. Это очень позитивный момент.

3) Конкурс проводила Управа на замещение УК, сначала был конкурс на тариф 28 рублей, но потом разобрались что дом сдавался с мусоропроводом и поэтому конкурс провели с тарифом 30 рублей, так как по закону нельзя не обслуживать мусоропровод, если на это нет решения ОСС. МЖИ направила распоряжение в УК, чтобы открыли МП и начали его использовать, иначе грозят санкции и штрафы УК.

Среди наших соседей есть пенсионеры, люди с ограниченными возможностями, инвалиды и т.д. Для них работа МП предельно важна - по закону вы можете написать в МЖИ, Прокуратуру, Управу что вам для вашей жизни необходим работающий МП и тогда эти органы вынесут решение о запрете выносить решение о МП на ОСС, так трактуется закон, у нас эти социальные группы граждан под особым контролем органов власти. Поэтому здесь надо смотреть не на свои интересы, когда вы молоды и полны сил, а на всех наших жильцов, ибо важна Справедливость и мораль в нашем ЖК.

4) Для нас смена УК даже на "фиктивную" несет огромное количество плюсов. Теперь обнулились варварские тарифы прошлой УК и мы можем с чистого листа оплачивать ЖКХ по минимальным городским тарифам. Что же касается стоимости услуг сантехников и других специалистов от новой УК, то можно направить обращение в МЖИ и другие органы (например в анимонопольную службу) проверить не являются ли эти тарифы завышенными и необоснованными.

Через несколько дней уже начнется лето и надеемся возобновится очная выдача ключей в нашем ЖК. Давайте жить дружно и мирно в нашем прекрасном ЖК. До встречи, мои дорогие и ненаглядные братья и сестры!

заяву в жил.инспекцию..на раз откроют

А это тогда что?

 

3) Конкурс проводила Управа на замещение УК, сначала был конкурс на тариф 28 рублей, но потом разобрались что дом сдавался с мусоропроводом и поэтому конкурс провели с тарифом 30 рублей, так как по закону нельзя не обслуживать мусоропровод, если на это нет решения ОСС. МЖИ направила распоряжение в УК, чтобы открыли МП и начали его использовать, иначе грозят санкции и штрафы УК.

2) Открывают МП или же вам письменно отвечают там что пока оттягивают это. Их письменный ответ сразу же отправляете в МЖИ и Прокуратуру и вуаля - в течение пары дней открывают МП на вашем этаже.

Вы хотите сказать, что на каком-то этаже уже открыт по такой схеме? Или это все пока теория?

Сами еще не заехали. Это информация от МЖИ, на вопрос как открыть МП. Ответили нам - так поступите и вам откроют.

Понятно, спасибо.

Может кто-то еще отпишется у кого есть информация на этот счет.

а что за нерешительность?))

 

Напишите заявление и вам откроют мп. что еще ждать надо?  это же ваше имущество, почему такая нерешительность?))

Причем здесь это вообще?! Я, во-первых, ещё тоже не успел заехать. Во-вторых, поэтому и выясняю пока верные варианты, а не бла-бла-бла.

А на какую УК менять?

А на какую УК менять?

уже поменяли, с 1 июля новая ук ооо миг, которая выиграла на конкурсе проводимом Управой. Миг теперь работает в жк с 1 июля.

алгоритм дан как открыть мп. Кому мп нужен - используйте и вам откроют и сделают компенсацию.  Помните пишите именно про свой этаж, и последовательность соблюдайте подачи заявления и отправки копии с мж и управу. и будет вам счастье.

алгоритм дан как открыть мп. Кому мп нужен - используйте и вам откроют и сделают компенсацию.  Помните пишите именно про свой этаж, и последовательность соблюдайте подачи заявления и отправки копии с мж и управу. и будет вам счастье.

Что-то я не пойму, это как: один этаж откроют, а второй закрытым останется?