Ход строительства ЖК Авиатика

Думаю от 160-170 начнётся старт. На Зорге так начинали. А локация там, по мне, лучше, не считая тэц

Интересно, на каком уровне будут цены через год-два) Для тех, кто на старте не готов инвестировать. 

Уже звонят менеджеры и обещают старт в течении 2х недель. Цены 210-250.

Интересно какую скидку они предложат за вид из окон в окна, мне тяжело представить, как там будут жить люди.

Да никаких скидок никто не будет делать.

Да сейчас, из-за льготной ипотеки и эскроу счетов, врят-ли будут делать скидки. Но из окна в окна, по логики, цена должна быть ниже чем с видом на Москву.

Логично - оно так, но всё равно какая цена заложена минимальная, ниже уже не опустится. 

Новая команда успешных менеджеров, не имеющая опыта, проводит эксперимент. Эксперименты всегда дорого обходятся... земля и проект были куплены до кризиса и не дешево, оплатить аппетиты молдой безрепутационной команды предлагается Вам. Риски и неудачи спишут на кризис за Ваш счет. Рискуйте шампанское пока не дорожает)

Что за эксперименты?

Новая команда успешных менеджеров, не имеющая опыта, проводит эксперимент. Эксперименты всегда дорого обходятся... земля и проект были куплены до кризиса и не дешево, оплатить аппетиты молдой безрепутационной команды предлагается Вам. Риски и неудачи спишут на кризис за Ваш счет. Рискуйте шампанское пока не дорожает)

С чего вы решили? Вчера прочитал интервью действующего лица от Э.К там подробно все написано про команду, да и риски сейчас из-за эскроу-счетов близятся к нулю!

Да, получите через 5 лет свои 10 миллионов, с курсом доллара 100 + инфляция. Пока не было прецедентов возврата денег по экскроу, не стоит рассказывать что риски нулевые.

Вы прогнозист по поводу роста доллара до 100? И причем тут 5 лет? Про Авиатику говорили что построить ее должны максимум за 2 года, тем самым еще более уменьшив риски

Да, получите через 5 лет свои 10 миллионов, с курсом доллара 100 + инфляция. Пока не было прецедентов возврата денег по экскроу, не стоит рассказывать что риски нулевые.

Нужно думать о том, что будет сейчас, а не через 10 лет.

С чего вы решили? Вчера прочитал интервью действующего лица от Э.К там подробно все написано про команду, да и риски сейчас из-за эскроу-счетов близятся к нулю!

Риски есть только для застройщика, потому что теперь им это всё расхлёбывать. 

Риски есть только для застройщика, потому что теперь им это всё расхлёбывать. 

Возможно. Вот и не думаю что абы какой застройщик полезет в эту кашу)))

А какие риски для застройщика? Уставной капитал 10 тысяч рублей? Кредит в Дом.рф? А в случае чего с кого его взыскивать? Из последнего это Urban Group, где Сбербанк кредитор, как итог - следствие полагает деньги присвоены, владелец на Кипре, люди без квартир.  Если бы ценик был как раньше писали от 170 - можно было бы рискнуть, а если старт с 210 и выше, да еще и по ДДУ окончание 30.09.2023, то выгоды не вижу. 

А интервью это банальная реклама, всё общими фразами, на кого это рассчитано? Если они такие профессионалы зачем скрывают свои былые проекты.

Схема, конечно, сильная. Откуда у вас такие глубокие утверждения?

Они раздражают со своим оттягиванием сроков. Недели 3 назад звонил некий Роман и обещал старт в течении 2х недель. Что бы им так зарплату платили.

Доброжелателей много среди нас. Нельзя всем желать зла. То, что посылаешь, то и прилетает.