Но Ленинградец прав, нельзя в мокрую зону "заходить". Если узнают, заставят все обратно переделать.
Утверждается, что в буклете нарисована переменная площадь в одной и той же мокрой зоне, если так, предполагается, как я понял, что можно(?) оттяпать лишку, не заходящую в мокрую зону меньшей площади других этажей. Тут надо разбираться, конечно
Но Ленинградец прав, нельзя в мокрую зону "заходить". Если узнают, заставят все обратно переделать.
Это нельзя за счёт мокрой зоны расширять жилую, а кладовка/гардеробная не есть жилая. Другими словами никто не мешает сделать ванную и туалет и ещё один туалет, но не поставить там унитаз, а поставить полочки ;)
Это нельзя за счёт мокрой зоны расширять жилую, а кладовка/гардеробная не есть жилая. Другими словами никто не мешает сделать ванную и туалет и ещё один туалет, но не поставить там унитаз, а поставить полочки ;)
Наверное, надо разделить два вопроса.
1. Разрешает ли законодательство санузел переделать полностью или частично в кладовку? Насколько я поискал, ответ «да», т.е. напрямую это не запрещено.
2. Какие риски переделки? Натечет. Имеет смыл озаботиться гидроизоляцией.
Наверное, надо разделить два вопроса.
1. Разрешает ли законодательство санузел переделать полностью или частично в кладовку? Насколько я поискал, ответ «да», т.е. напрямую это не запрещено.
2. Какие риски переделки? Натечет. Имеет смыл озаботиться гидроизоляцией.
По первому точно не изучал, но предварительно нельзя расширять мокрую зону за счёт жилой мол себя ущемляешь в правах и жилая становится меньше и нельзя уменьшать мокрую зону расширяя жилую дабы не подтопить соседей. Ни того ни другого делать не планирую, как определюсь точно с планировкой ещё раз более точно разузнаю.
По второму, ну можно заморочится , однако в современной ванной так же много электроприборов, стиралка/сушка и т.д. можно поставить розетку как в ванной в остальном особо ничего не придумаешь кроме не хранить особо чувствительные к влаге вещи в таком месте. Просто так как я ещё точно не знаю размер этой кладовой/гардеробной то не знаю и не наполнение. А размер кладовой/гардеробной зависит от планировки ванной и туалета сколько можно у них отцепить , как и где правильнее расположить санузлы, где проходит стояк с трубами и т.д.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Утверждается, что в буклете нарисована переменная площадь в одной и той же мокрой зоне, если так, предполагается, как я понял, что можно(?) оттяпать лишку, не заходящую в мокрую зону меньшей площади других этажей. Тут надо разбираться, конечно
Это нельзя за счёт мокрой зоны расширять жилую, а кладовка/гардеробная не есть жилая. Другими словами никто не мешает сделать ванную и туалет и ещё один туалет, но не поставить там унитаз, а поставить полочки ;)
А кто-нибудь покупал квартиры совсем без отделки? Как планируете ремонт – от застройщика или со стороны?
У нас в доме собственно в основном квартиры без отделки (вариантов типа черновой или whitebox насколько помню не было). Все-таки как бы типа "бизнес-класс", он вообще обычно не предполагает наличия готовой отделки. Ремонт в таком случае как вы выразились возможен только со стороны, то, что от застройщика - только если у вас ДДУ заключен на квартиру с ремонтом.
Мы купили без отделки.
1.Качество ремонта от застройщика в любом случае будет хуже, чем самим ремонтников нанимать. На ютубе полно видео по приемке, где ремонт от застроя это кривые стены и полы. И в итоге, да, как правильно заметил Дольщик, ещё и доплачиваешь чтобы всё это содрать.
2. Нам хотелось немного поменять планировку+ сделать теплые пол по всей квартире. Смысл платить даже 1млн за ремонт, если эти же деньги можно вложить в нормальный проект, который хочется. С хорошей отделкой, сантехникой и электрикой, нормальным дизайном. Мы точно уже больше сами не будем, даже квартиру под сдачу делали с дизайнерами. .
Мы купили без отделки.
1.Качество ремонта от застройщика в любом случае будет хуже, чем самим ремонтников нанимать. На ютубе полно видео по приемке, где ремонт от застроя это кривые стены и полы. И в итоге, да, как правильно заметил Дольщик, ещё и доплачиваешь чтобы всё это содрать.
2. Нам хотелось немного поменять планировку+ сделать теплые пол по всей квартире. Смысл платить даже 1млн за ремонт, если эти же деньги можно вложить в нормальный проект, который хочется. С хорошей отделкой, сантехникой и электрикой, нормальным дизайном. Мы точно уже больше сами не будем, даже квартиру под сдачу делали с дизайнерами. .
Вы как представляете проект без замеров? У нас в ДДУ размеры не указаны. Я думаю конечно менеджер может при желании дать размеры из ПД, но не факт что они совпадут до копейки на итоговом объекте. Ни один нормальный дизайнер не будет делать проект без замеров потому что потом к нему же будут претензии. Максимум вам сейчас могут эскиз какой-нибудь накидать.
Вы как представляете проект без замеров? У нас в ДДУ размеры не указаны. Я думаю конечно менеджер может при желании дать размеры из ПД, но не факт что они совпадут до копейки на итоговом объекте. Ни один нормальный дизайнер не будет делать проект без замеров потому что потом к нему же будут претензии. Максимум вам сейчас могут эскиз какой-нибудь накидать.
Так я поэтому и удивилась, переспросила. ) Наверное не так поняла.
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее