Ход строительства ЖК Большая Семерка

так а строят в итоге или только изображают, что строят?

Место установки камеры на сайте поменяли. Теперь она "смотрит" между 4 и 5 корпусом 

Место установки камеры на сайте поменяли. Теперь она "смотрит" между 4 и 5 корпусом 

правда, хоть чуть информативнее стало. Техника какая-то ездит?

правда, хоть чуть информативнее стало. Техника какая-то ездит?

вот нашла фото, движение есть, трансформаторную будку преображают, например

А для чего покапают апартаменты ,если без прописки они???

вы в общем интересуетесь или как? где апартаменты тут

сообщение из соседнего чата:

Итоги посещения Инициативной группы Б7 19/08/23
1/ Темпы
Видно ускорение, стало больше рабочих. Со слов: работают сверхурочно, за что акционер доплачивает. Ускорение вероятно связано с окончанием моратория по штрафам.

2/ Изменения
Двор.
Значительное продвижение по территории. Местами начали асфальтировать. Внутренний двор (выполнена отсыпка, кладут брусчатку, засыпают землю) и вдоль набережной (убрали вагончики и свалку, завозят песок, ровняют территорию – работало сразу несколько экскаваторов, должны засыпать ещё на ~1м).
Трансформаторная «избушка» (РТП): укреплены стены/фундамент, отштукатурена. Делают крышу.
Внутрянка.
По МОПам и теплу отстают от ранее обозначенных сроков: не везде ещё батареи установлены, на пожарных лестницах радиаторы не подключены.
Черновая отделка возле квартир и на лестницах (плитка, штукатурка) со слов есть на всех корпусах. Устанавливают двери. Начали черновую отделку во входных группах 1 этажей.
Фасады.
Убрали все строительные лифты, заделали проемы и закрыли фасадами. Доделывают фасад на цокольных этажах и мелкие недоделки, которые есть почти повсюду.
Подъезды в завершающей стадии.
Остекление балконов - визуально на трех только приступили, на четырёх корпусах балконное остекление не начали.
ДОУ
Сделано утепление, стены отштукатурены, стоят окна - готовят к внешней отделке. Вокруг сада асфальт, территория отсыпана, выровнена.
Подвал (парковка)
Заливают бетонный пол, шлифуют.
Визуально готово больше половины. На потолке везде есть коммуникации, но свет временный.
Нам показали кладовки, высота потолков на глаз ~2.5м, сколько будут стоить пока неизвестно.
Инженерка
Со слов, лифты готовы и уже ездят.
Диспетчерская по теплу в 7К, идёт её отделка.

3/ Качество
Не замечено какой-то экономии на материалах. Подъезды, гранит на цоколе, брусчатка и балясины смотрятся недёшево. Но и явные косяки по тому же фасадному граниту и в отделке кое-где присутствуют.

4/ Сроки
Обещают:
-до середины сентября пуск тепла
-до конца сентября сделать озеленение (рулонный газон, многолетники) и покрасить снаружи ДОУ
 
Со слов: до конца года точно ключи получим.
Считаем это супероптимистично: работы еще очень много, да и дожди могут помешать.

5/ Прочее
-Забор вдоль Яузы уберут, от Яузы у нашего комплекса не будет ограждений. Со слов, на стройку приезжал Зампрефекта и обещал благоустройство вдоль Яузы, сроки неизвестны.
-Сказали, что дорога вдоль набережной будет выходить вдоль реновации на новый мост (схема этой дороги давно есть в планах реконструкции Краснобогатырской).
-Заявили, что акционер согласовал улучшения по проекту: во входных группах вместо сплошных перегородок – будут стеклянные для большего света, домофонный ключ будет во второй внутренней двери.
-Подтвердили ещё раз, что двухуровневых парковок не будет, кол-во машиномест снизиться с 615 до ~400 примерно.
-Договорились с ГД направить ему список дополнительных вопросов по срокам и прочие.

сообщение из соседнего чата:

 

Итоги посещения Инициативной группы Б7 19/08/23
1/ Темпы
Видно ускорение, стало больше рабочих. Со слов: работают сверхурочно, за что акционер доплачивает. Ускорение вероятно связано с окончанием моратория по штрафам.

2/ Изменения
Двор.
Значительное продвижение по территории. Местами начали асфальтировать. Внутренний двор (выполнена отсыпка, кладут брусчатку, засыпают землю) и вдоль набережной (убрали вагончики и свалку, завозят песок, ровняют территорию – работало сразу несколько экскаваторов, должны засыпать ещё на ~1м).
Трансформаторная «избушка» (РТП): укреплены стены/фундамент, отштукатурена. Делают крышу.
Внутрянка.
По МОПам и теплу отстают от ранее обозначенных сроков: не везде ещё батареи установлены, на пожарных лестницах радиаторы не подключены.
Черновая отделка возле квартир и на лестницах (плитка, штукатурка) со слов есть на всех корпусах. Устанавливают двери. Начали черновую отделку во входных группах 1 этажей.
Фасады.
Убрали все строительные лифты, заделали проемы и закрыли фасадами. Доделывают фасад на цокольных этажах и мелкие недоделки, которые есть почти повсюду.
Подъезды в завершающей стадии.
Остекление балконов - визуально на трех только приступили, на четырёх корпусах балконное остекление не начали.
ДОУ
Сделано утепление, стены отштукатурены, стоят окна - готовят к внешней отделке. Вокруг сада асфальт, территория отсыпана, выровнена.
Подвал (парковка)
Заливают бетонный пол, шлифуют.
Визуально готово больше половины. На потолке везде есть коммуникации, но свет временный.
Нам показали кладовки, высота потолков на глаз ~2.5м, сколько будут стоить пока неизвестно.
Инженерка
Со слов, лифты готовы и уже ездят.
Диспетчерская по теплу в 7К, идёт её отделка.

3/ Качество
Не замечено какой-то экономии на материалах. Подъезды, гранит на цоколе, брусчатка и балясины смотрятся недёшево. Но и явные косяки по тому же фасадному граниту и в отделке кое-где присутствуют.

4/ Сроки
Обещают:
-до середины сентября пуск тепла
-до конца сентября сделать озеленение (рулонный газон, многолетники) и покрасить снаружи ДОУ
 
Со слов: до конца года точно ключи получим.
Считаем это супероптимистично: работы еще очень много, да и дожди могут помешать.

5/ Прочее
-Забор вдоль Яузы уберут, от Яузы у нашего комплекса не будет ограждений. Со слов, на стройку приезжал Зампрефекта и обещал благоустройство вдоль Яузы, сроки неизвестны.
-Сказали, что дорога вдоль набережной будет выходить вдоль реновации на новый мост (схема этой дороги давно есть в планах реконструкции Краснобогатырской).
-Заявили, что акционер согласовал улучшения по проекту: во входных группах вместо сплошных перегородок – будут стеклянные для большего света, домофонный ключ будет во второй внутренней двери.
-Подтвердили ещё раз, что двухуровневых парковок не будет, кол-во машиномест снизиться с 615 до ~400 примерно.
-Договорились с ГД направить ему список дополнительных вопросов по срокам и прочие.

а по мне так похоже на конец года!!!))))

Это было ожидаемо, видно, что не успевают. Но, если постараются, к концу года есть шанс. Надеюсь, хотя бы так успеют.

Да, на дом рф поменяли сроки. Ввод в эксплуатацию 4 квартал, ключи до 30.12.23 и выложили свежую декларацию, на месте парка теперь будет парковка

На месте какого парка будет парковка?

который со стороны Яузы

есть такие сентябрьские фото, все без изменений существенных

У меня опять непонимание из последней декларации. Уж простите. Величины округляю

Кредитная линия увеличена до 15 млрд.

Продано ими всего 43154 метров на 10,6 млрд. (в том числе нежилые)

Общая площадь комплекса 53150 метров 

Т.е. им чтобы выйти в 0 надо продавать оставшиеся 10000 метров по не менее 440 000 за квадрат. Но на сайте средняя сейчас гораздо меньше.

Подчеркну - это без прибыли!

Понимаю, что потрачено только 11,6 млрд, но ....?

Либо банк - лох, либо его как-то уболтали, либо еще договоренности, либо поправьте меня кто знает.