Всем привет. Народ, кто нибудь в курсе, какая здесь будет налоговая ставка? Слышал, что ставки на апартаменты начинаются от 0,5%, если апартаменты гостиничного типа, вроде этот пункт должен быть в договоре, а если нет то ставка будет от 1,5%. Кто нибудь интересовался этим моментом в офисе?
Всем привет. Народ, кто нибудь в курсе, какая здесь будет налоговая ставка? Слышал, что ставки на апартаменты начинаются от 0,5%, если апартаменты гостиничного типа, вроде этот пункт должен быть в договоре, а если нет то ставка будет от 1,5%. Кто нибудь интересовался этим моментом в офисе?
На сколько я знаю, во всех апартаментах 1.5 процентов налог! Так, нужно уточнить этот вопрос!
Всем привет. Народ, кто нибудь в курсе, какая здесь будет налоговая ставка? Слышал, что ставки на апартаменты начинаются от 0,5%, если апартаменты гостиничного типа, вроде этот пункт должен быть в договоре, а если нет то ставка будет от 1,5%. Кто нибудь интересовался этим моментом в офисе?
Подскажите, пожалуйста, какая ставка будет для этих апартаментов 0,5 или 1,5% ?
В проектной документации написано, что это многофункциональный комплекс и нежилое помещение.
Читала нк и искала информацию на сайте налоговой: 1,5% для нежилых, офисных , 0, 5% для прочих.
В интеренет везде написано , что если многофункцинальный , то считается как офисное.
Соответветсвенно налог для апартаментов за 8 млн будет в размере 120 тысяч?
Или кадастровая стоимость будет меньше рыночной?
Спасибо заранее за ответ!!
В "градостроительном плане земельного участка" указано, что назначение земли - "объекты размещения гостиниц (10 04 07)". Гостиничный тип апартаментов предусматривает ставку 0,5% от кадастровой стоимости. Поправьте, пожалуйста, если не прав.
В "градостроительном плане земельного участка" указано, что назначение земли - "объекты размещения гостиниц (10 04 07)". Гостиничный тип апартаментов предусматривает ставку 0,5% от кадастровой стоимости. Поправьте, пожалуйста, если не прав.
Спасибо!! обычно это прописано в градостратительном плане? Не должно быть прописано в документации? ( я просто только начинаю в этом разбираться тк покупаю первую квартиру ).
Спешу сообщить дольщикам не очень приятную для них новость, но зато она будет полезна тем, кто еще не успел приобрести апарты. В новостях говорят, что сейчас будут делать кадастровую переоценку апартаментов и что налоговая ставка будет увеличена где то на 25%. Как Вам такая новость?
Спешу сообщить дольщикам не очень приятную для них новость, но зато она будет полезна тем, кто еще не успел приобрести апарты. В новостях говорят, что сейчас будут делать кадастровую переоценку апартаментов и что налоговая ставка будет увеличена где то на 25%. Как Вам такая новость?
Переоценка же затронет все виды недвижимости, при чем тут только аппартаменты. Кадастровая стоимость земли под апартаменты ниже, чем для жилья. Но ставка чуть выше.
Спешу сообщить дольщикам не очень приятную для них новость, но зато она будет полезна тем, кто еще не успел приобрести апарты. В новостях говорят, что сейчас будут делать кадастровую переоценку апартаментов и что налоговая ставка будет увеличена где то на 25%. Как Вам такая новость?
Слушайте, ну щас на все цены взлетели. А ставки на апарты если не ошибаюсь были всегда выше, чем на квартиры. Если бы не было бы спроса на АП застрои выдвигали бы предложения на рынок? Мне кажется нет. Я конечно не эксперт, и моя сфера работы далека от анализа недвижимости, но как по мне люди покупающие апартаменты знают на что идут.
Зато апартаменты в основном дешевле квартир. Правда цена может зависеть от локации. Но если уже есть прописка, или возможность прописаться, то почему бы не купить апарты в приличном районе, в нормальном жк и просто сдавать. У меня брат так сделал. Конечно, есть определенные минусы, но его это мало парит. Доход с аренды многое покрывает)
Слушайте, ну щас на все цены взлетели. А ставки на апарты если не ошибаюсь были всегда выше, чем на квартиры. Если бы не было бы спроса на АП застрои выдвигали бы предложения на рынок? Мне кажется нет. Я конечно не эксперт, и моя сфера работы далека от анализа недвижимости, но как по мне люди покупающие апартаменты знают на что идут.
Да в том то и дело, что застройщика очень выгодно строить апартаменты, людям тоже было выгодно их покупать, потому что они стоили дешевле, чем квартиры, нот учитывая, что налоговую ставку на апарты повысят, то людям будет уже не так выгодно их покупать, лучше уж жилье покупать, чем платить бешеный налог.
Да в том то и дело, что застройщика очень выгодно строить апартаменты, людям тоже было выгодно их покупать, потому что они стоили дешевле, чем квартиры, нот учитывая, что налоговую ставку на апарты повысят, то людям будет уже не так выгодно их покупать, лучше уж жилье покупать, чем платить бешеный налог.
У меня вопрос к админу. Почему бредятину Михалыча пропускаете? Ведь человек не компетентен, видно из его написанного текста. Почему лицо, не имеющее отношение к застройке пишет ересь, а его публикации не удаляются?
Да в том то и дело, что застройщика очень выгодно строить апартаменты, людям тоже было выгодно их покупать, потому что они стоили дешевле, чем квартиры, нот учитывая, что налоговую ставку на апарты повысят, то людям будет уже не так выгодно их покупать, лучше уж жилье покупать, чем платить бешеный налог.
Не ну если так рассуждать, ставку повысят, это повысят, то. Так и без крыши над головой можно остаться. Ждать лучшего момента для покупки недвижки, мне кажется, до пенсии не дождешься. Если у человека лимит по деньгам и ему нужна жил площадь, то зачем вгонять в себя в еще больше долги, думать как собраться сумму на квартиру, когда может позволить купить апартаменты.
Повышают не налоговую ставку, а кадастровую стоимость. Как правило, кадастровая стоимость претерпевает изменения ежегодно,на 1 января нового налогового года. В этот год, на 1 января 2022 ожидается общее повышение кадастровой стоимости недвижимости до 25% от предыдущей. Посчитаем вместе налог. Кадастровая стоимость апартов 37 квм на Царской площади на 1 января 2021 года составляла 4.300.000 рублей. Итого налог:21.500 руб. Думаю не составит большого труда к крайней сумме прибавить 20-25%. Резюме:каша в голове размешивается когда не путаются понятия кадастровая стоимость и налоговая ставка.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.