В процессе стройки всегда есть погрешности, которые трудно избежать, даже если соблюдать все нормы. Окончательные обмеры проводит БТИ, и уже за эту площадь дольщик будет платить независимо от того, что написано в договоре. Такие вот минусы ДДУ, хотите быть во всем уверены, покупайте на вторичке, а на точность стройки по ДДУ не всегда можно надеяться. И кстати если появляются дополнительные метры, то оплачиваются они по стоимости квадратного метра на момент покупки, а не на момент сдачи.
В процессе стройки всегда есть погрешности, которые трудно избежать, даже если соблюдать все нормы. Окончательные обмеры проводит БТИ, и уже за эту площадь дольщик будет платить независимо от того, что написано в договоре. Такие вот минусы ДДУ, хотите быть во всем уверены, покупайте на вторичке, а на точность стройки по ДДУ не всегда можно надеяться. И кстати если появляются дополнительные метры, то оплачиваются они по стоимости квадратного метра на момент покупки, а не на момент сдачи.
Верно погрешности могут быть, я же с этим не спорю, но погрешностью можно назвать, когда расхождение в площади (+)(-) до 1 м2, но никак не разница в 6м2 при чем во всех квартирах и у всех площадь увеличена, не кажется ли это слишком уж подозрительным?
Верно погрешности могут быть, я же с этим не спорю, но погрешностью можно назвать, когда расхождение в площади (+)(-) до 1 м2, но никак не разница в 6м2 при чем во всех квартирах и у всех площадь увеличена, не кажется ли это слишком уж подозрительным?
Насколько мне известно, в монолитке по индивидуальному проекту, как Фили или Хайд, погрешности могут достигать и 10 м2. Если уже типовая застройка, то да, не более 5% от обещанной площади квартиры. А по поводу всех квартир, то с точки зрения логики, если на первом этаже квартира 30 кв.м., допустим, то и на втором такая же площадь будет.
Те, кто еще не имел опыта покупки квартиры у МР Групп, могу сказать одно, Вам несказанно повезло, вот мы с ним имели дело и у нас сложилось о них не очень лестное мнение. Обман по многим пунктам, начиная этажности домов, в том числе и видов с окон, и кончая планировками и метражом. Если бы мы наперед знали, что все так будет, ни за что бы с ними не связались.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Те, кто еще не имел опыта покупки квартиры у МР Групп, могу сказать одно, Вам несказанно повезло, вот мы с ним имели дело и у нас сложилось о них не очень лестное мнение. Обман по многим пунктам, начиная этажности домов, в том числе и видов с окон, и кончая планировками и метражом. Если бы мы наперед знали, что все так будет, ни за что бы с ними не связались.
Ни один застройщик не строит прямо точь в точь по проекту, это строительство и может быть расхождение в метраже, но это не значит, что это обман, ведь доплачивает Вы по цене, по которой покупали, для многих это только плюс.
Те, кто еще не имел опыта покупки квартиры у МР Групп, могу сказать одно, Вам несказанно повезло, вот мы с ним имели дело и у нас сложилось о них не очень лестное мнение. Обман по многим пунктам, начиная этажности домов, в том числе и видов с окон, и кончая планировками и метражом. Если бы мы наперед знали, что все так будет, ни за что бы с ними не связались.
Вы просто не связывались с другими застройщиками, где реально проблемы - застрой банкротом себя объявляет, бросает недостроенный дом и скрывается - а то, что вы пишете, это бич всех новостроек. По мне, если не готов к такому роду изменениям, нужно покупать в отстроенном, готовом доме. И то, никто не дает гарантий, что вид из окна может измениться, если рядом неожиданно решат воткнуть дом по реновации, например.
Вы просто не связывались с другими застройщиками, где реально проблемы - застрой банкротом себя объявляет, бросает недостроенный дом и скрывается - а то, что вы пишете, это бич всех новостроек. По мне, если не готов к такому роду изменениям, нужно покупать в отстроенном, готовом доме. И то, никто не дает гарантий, что вид из окна может измениться, если рядом неожиданно решат воткнуть дом по реновации, например.
Сейчас есть эскроу счета, именно они оберегают дольщиков, и дают гарантию, что они не останутся без квартиры и без денег. Если долгострой, то банк вернет деньги. Но тут речь не об этом, тут речь о том, что МР плевал на репутацию, что хочет, то и творит и им плевать на то что они обещали людям, как говориться не нае****шь, не проживешь, это как раз про МР.
Сейчас есть эскроу счета, именно они оберегают дольщиков, и дают гарантию, что они не останутся без квартиры и без денег. Если долгострой, то банк вернет деньги. Но тут речь не об этом, тут речь о том, что МР плевал на репутацию, что хочет, то и творит и им плевать на то что они обещали людям, как говориться не нае****шь, не проживешь, это как раз про МР.
Ну, эксроу счета спасут не все деньги, по нему можно вернуть только 12 лямов. Можно узнать, про какой именно обман идёт речь?
Сейчас есть эскроу счета, именно они оберегают дольщиков, и дают гарантию, что они не останутся без квартиры и без денег. Если долгострой, то банк вернет деньги. Но тут речь не об этом, тут речь о том, что МР плевал на репутацию, что хочет, то и творит и им плевать на то что они обещали людям, как говориться не нае****шь, не проживешь, это как раз про МР.
Не согласен вообще насчет репутации и что на нее компании плевать. Перед покупкой квартиры я все-таки более внимательно изучил застроя, освещу некоторую информацию, которую узнал. Пару лет назад MR Group получила независимую оценку управления рейтингования на базе Мосгосэкспертизы. По итогам оценки компании был присвоен очень высокий уровень надежности, я бы сказал высший среди других девелоперов. В прошлом году компания вошла в топ девелоперов Москвы с максимальной выручкой – вот не верю, что люди несут свои деньги незнамо кому. А весной этого года MR Group вошел в тройку крупнейших застройщиков Москвы. Застрой явно следит за своей репутацией, а вот завистников у него и правда много – это даже здесь очевидно.
Не согласен вообще насчет репутации и что на нее компании плевать. Перед покупкой квартиры я все-таки более внимательно изучил застроя, освещу некоторую информацию, которую узнал. Пару лет назад MR Group получила независимую оценку управления рейтингования на базе Мосгосэкспертизы. По итогам оценки компании был присвоен очень высокий уровень надежности, я бы сказал высший среди других девелоперов. В прошлом году компания вошла в топ девелоперов Москвы с максимальной выручкой – вот не верю, что люди несут свои деньги незнамо кому. А весной этого года MR Group вошел в тройку крупнейших застройщиков Москвы. Застрой явно следит за своей репутацией, а вот завистников у него и правда много – это даже здесь очевидно.
Верно, на мой взгляд, МР один из немногих застроев, которому можно доверять. А вот негатива в последнее время становится все больше и больше, но самое интересное, что он исходит не от дольщиков и не от собственников, а от каких то людей, которые даже квартиры у него не покупали. Вот и делайте выводы, кто этот негатив сеет.
Верно, на мой взгляд, МР один из немногих застроев, которому можно доверять. А вот негатива в последнее время становится все больше и больше, но самое интересное, что он исходит не от дольщиков и не от собственников, а от каких то людей, которые даже квартиры у него не покупали. Вот и делайте выводы, кто этот негатив сеет.
Ну, купленный негатив, просто кому-то застройщик МР групп покоя не даёт, явно троллей подсылают конкуренты. Я заметил, что в последнее время таких "людей" становится всё больше!
Добрый день. Смотрю тут очень много дольщиков, значит люди все таки доверяют МР Групп? Просто в свете последних событий, которые происходили в Фили Сити, меня очень смутили, как думаете, тут такого не будет? Там ведь даже планировки людям изменили, нам бы не хотелось получить совсем не то, что выбирали изначально.
Добрый день. Смотрю тут очень много дольщиков, значит люди все таки доверяют МР Групп? Просто в свете последних событий, которые происходили в Фили Сити, меня очень смутили, как думаете, тут такого не будет? Там ведь даже планировки людям изменили, нам бы не хотелось получить совсем не то, что выбирали изначально.
Ага, я тоже пристально наблюдаю за событиями этого ЖК. Столько шумихи вокруг него. Только надо фильтровать информацию. У ЖК крутое расположение и сам проект хорош, за такие преимущества могут и конкуренты топить. Слышала, это стандартная атмосфера в сданных ЖК не только МР. Честно очень печально это наблюдать.
Добрый день. Смотрю тут очень много дольщиков, значит люди все таки доверяют МР Групп? Просто в свете последних событий, которые происходили в Фили Сити, меня очень смутили, как думаете, тут такого не будет? Там ведь даже планировки людям изменили, нам бы не хотелось получить совсем не то, что выбирали изначально.
Там еще прием даже половина жильцов не прошли, а шумихи… Я подожду с суждениями к этому ЖК. Рядом MR элитку строит с еще более дорогими квартирами. Первая очередь - как показатель качества все равно. Не могли они себя сами так подставить по качеству. Все очень неоднозначно в этой ситуации. Посмотрим к чему это приведет и кто прав.
MR Group уже на многих своих объектах, в полной мере показал свою ненадежность и некомпетентность, поэтому замахиваться на такой объект им бы не стоило изначально. Потому что люди уже знают, что проект будет удешевлен и изменен и будет совсем не то, что обещают. А за такие деньги покупать не до бизнес класс, это бред.
MR Group уже на многих своих объектах, в полной мере показал свою ненадежность и некомпетентность, поэтому замахиваться на такой объект им бы не стоило изначально. Потому что люди уже знают, что проект будет удешевлен и изменен и будет совсем не то, что обещают. А за такие деньги покупать не до бизнес класс, это бред.
Не сгущайте краски, все объекты под одну гребенку нельзя. Да и не обладаем мы информацией в полной мере, что утверждать, что в Hide будут удешевления. Продажи идут более чем хорошо, а значит никакой экономии средств не потребуется. Лично мне нравится проект, и участок застройщику, достался достаточно выгодный.
Не знаю как будет здесь, но в предыдущих проектах MR реально по факту удешевлял внутреннюю отделку домов и экономил на материалах. Лично знаю ситуацию на Беговой. Некрасиво поступил застройщик! Думайте головой и не верьте обещаниям! 100% будет хуже рассказываемого сейчас. Вопрос исключительно в том - насколько хуже...
Не знаю как будет здесь, но в предыдущих проектах MR реально по факту удешевлял внутреннюю отделку домов и экономил на материалах. Лично знаю ситуацию на Беговой. Некрасиво поступил застройщик! Думайте головой и не верьте обещаниям! 100% будет хуже рассказываемого сейчас. Вопрос исключительно в том - насколько хуже...
Нашли чем пугать. Я думаю, что каждый нормальный человек здраво оценивает покупку и может отличить рекламу от реальности, тем более уж в статусном жилье. Да и покажите мне хоть один комплекс, где 100% жильцов всем довольны после приемки? Критиковать и искать недочеты у нас народ умеет, это даже любят, а сейчас еще и хайп с этого ловят.
Нашли чем пугать. Я думаю, что каждый нормальный человек здраво оценивает покупку и может отличить рекламу от реальности, тем более уж в статусном жилье. Да и покажите мне хоть один комплекс, где 100% жильцов всем довольны после приемки? Критиковать и искать недочеты у нас народ умеет, это даже любят, а сейчас еще и хайп с этого ловят.
Понятно. Значит готовимся к худшему варианту развития событий по качеству и удешевлению всего и вся. Как я и предполагал. Жаль. Кстати, Ани Япи, которым здесь так гордятся, стал очень сильно лажать с качеством стройки. Один из известных проектов Донстроя тому пример.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.