Дорогие форумчане, предлагаю в этой теме обсудить новый объект от знаменитого застройщика ПИК. В этой теме вы можете высказать своё мнение и поделиться информацией, которая касается проекта!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А какое мнение может быть? Это очередной проект ПИКа, которых было штук 10 за последние два месяца... А может ещё больше, и этот никак не выделяется
Подождите... Это типовой объект, как и большинство новостроек ПИКа. Это их фишка, они строят похожие дома для народа, которому нужна бюджетная недвижимость! Вот и всё, застройщик просто удовлетворяет потребности народа. А кому нужно что-то более изысканное и крутое, могут брать у других застройщиков
Подождите... Это типовой объект, как и большинство новостроек ПИКа. Это их фишка, они строят похожие дома для народа, которому нужна бюджетная недвижимость! Вот и всё, застройщик просто удовлетворяет потребности народа. А кому нужно что-то более изысканное и крутое, могут брать у других застройщиков
Тут дело не в типовых объектах, как таково, а в том, что ПИК все дома уже начал строить под копирку плохо, тут вопрос больше к качеству, да дома уродские, без балконов с ужасными планировками, но это еще ладно, а вот качество никуда не годится.
Тут дело не в типовых объектах, как таково, а в том, что ПИК все дома уже начал строить под копирку плохо, тут вопрос больше к качеству, да дома уродские, без балконов с ужасными планировками, но это еще ладно, а вот качество никуда не годится.
Видимо в настоящее, нелёгкое ковидное время для получения прибыли подойдут любые средства, не зря же креативные отделы строителей жилья пытаются выдумывать новые способы, как сэкономить и не попасть в полный просак. Уже недостаточно применения в строительстве априори самых бюджетных материалов, самой дешёвой рабочей силы, нужны новые пути снижения затрат. С одной стороны господ строителей понять можно, себестоимость стройки прирастает сильно больше официальный инфляции, да и нестабильный рубль толкает на скользкую дорогу "небольшого введения в заблуждение" доверчивых покупателей новостроек.
В чём же хитрость?
Да всё просто: все что обещано, сверх прописанного в договоре долевого участия, выполняется застройщиками не в полном объёме или замещается более дешёвыми аналогами.
Когда новый жилой комплекс выводится в продажу, печатаются красивые буклеты, с прекрасным благоустройством, озеленением, детскими и спортивными площадками, местами общего досуга, часто с нетиповой отделкой входных групп или же фасада самого дома, дорогими лифтами, двором без машин и прочими "заманухами". И покупатели уже представляют некую лубочную картинку, которая в последствии сильно разница с построенной реальностью. Потому как вся эта красота в рекламных брошюрах нужна для привлечения покупателя, но в договоре ДДУ всё это не пропечатано, а значит потребовать от застройщика выполнения заявленных в рекламе "плюшек", крайне сложно.
Можно лишь попробовать применить к подобным "махинаторам" закон о недостоверной рекламе, но боюсь положительный судебный исход маловероятен. Больше всего от расхождения рекламной визуализации жилых объектов с жёсткой действительностью страдает конечно массовый сегмент жилья, где доля подобного «недовеса» обещанного доходит до 70%.
Поэтому при покупке "квартиры на котловане", неплохо посмотреть на "подмоченность" репутации застройщика в части выполнения своих "обещалок".
Но покупателей бетона пока в избытке, поэтому застройщики не особо пекутся за свой имидж, парируя фразой, которую можно высечь в камне: "А что Вы хотели за такие деньги?"
Тут дело не в типовых объектах, как таково, а в том, что ПИК все дома уже начал строить под копирку плохо, тут вопрос больше к качеству, да дома уродские, без балконов с ужасными планировками, но это еще ладно, а вот качество никуда не годится.
Да качество как у всех, че вы тут лепите, а101, гранель , самолёт и т.д. у всех одно и то же те же строители и подрядчики ходят от одного к другому. Так же и в бизнесе и в элитке и срут и ссут по углам. ну не ангелы же с мастерками спускаются строить!
Тут дело не в типовых объектах, как таково, а в том, что ПИК все дома уже начал строить под копирку плохо, тут вопрос больше к качеству, да дома уродские, без балконов с ужасными планировками, но это еще ладно, а вот качество никуда не годится.
А вы чо, только два проекта ПИКа видели и делаете выводы? У них домов с балконами куда больше, чем без балконов. На счет планировок вообще бред пишете. Их на выбор много, разных. Кому-то одна по душе, кому-то другая. Это ж индивидуально. А про качество только поржать остается, ибо у всех качество одинаковое. Сейчас единые ГОСТЫ, всех проверяют на соответствие единым стандартам.
Кто-то читал проектную документацию? Высота потолков 2,62 указана, минус натяжной это что за высота получится в хрущевках даже нет таких. Клас энерго-эфективности С+ самый низкий из существующих
Кто-то читал проектную документацию? Высота потолков 2,62 указана, минус натяжной это что за высота получится в хрущевках даже нет таких. Клас энерго-эфективности С+ самый низкий из существующих
В хрущевках от 2,48 до 2,60. Самый низкий для новостроек - С класс, С+ уже близится к В классу))
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам