Ход строительства ЖК Большая Академическая 85

Мой манагер тоже отмазался, типа для соблюдения технологии.. Еще есть предположение, что первый корпус будет построен более качественно и с соблюдением (более или менее) всех технологий в целях демонстрации потенциальным покупателям остальных корпусов..

Не верьте, что Вам говорят манагеры, посмотрите, как другие застройщики строят в морозы, что то у них это не отражается на темпах, а тут выдумал, технологии, смех да и только.

Народ у нас как дети, всему верят. Я думаю все проще: открыли по докам новый корпус, а.т.к. деньги снимают с эскроу от этапов вот и начали гнать второй ,щас закончат перейдут доделывать первый.

Вероятно, тогда теория с тем, что как бригада по монолиту закончит с корпусом 1.2 , она перейдет на корпус 1.1 имеет право на реализацию. Ведь в корпусе 1.2 работы по заливке заканчиваются. Теперь ему тоже нужно будет устаиваться. А дальше плиты гнать.

Похоже что да, с фур сгружают опалубку.

Действительно, доделывают первый этаж корп.1.1 плитами, а не монолитом, как корп. 1. 2:

Посмотрел историю хода строительства других подобных домов ПИКа, такого нигде не заметил.

К сведению - судя по карте:

в непосредственной близости к корп. 1.1 проходит подземный коллектор реки Жабенка (обведено зелёным кружком). На кадастровой карте есть территория (отмеченная жёлтым):

для "размещения зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков ...", похоже частично под ней коллектор и находится. Выглядит он примерно так:

Вообщем, приостановка строительства корп. 1.1 и замена монолита на панели (снижение веса?) лично для меня выглядит подозрительными. Хотя может я слишком мнителен, но квартиру не каждый день покупаешь )

Ещё и отсутствие монолитного каркаса смущает, тут чисто панельный сборный дом, видимо, самая недорогая технология. Во многих других домах ПИКа монолитный каркас, панели там на наружных стенах, и там класс энергоэффективности "А" или "А+", вместо "С+" здесь.

Есть и положительный момент ) Вчера прогулялся от корп. 1.1 до строящегося северного вестибюля м. Окружная (открытие планируется в августе) - 7 минут, шёл быстро, т.к. мороз )

В 1.1, 1.2, 1.3 подземного паркинга не будет, выясняла этот вопрос. Будет наземный многоуровневый. В следующих корпусах, вроде как планируется подземный паркинг.

Наземный паркинг мне больше нравится, да и цены там значительно ниже! Конечно подземный паркинг удобнее, но мне не сложно немного пройтись

 

 

А вот мои опасения относительно отсутствия подземного паркинга похоже находят подтверждение.

Опасение тут вызывает не то, что будет отсутствовать подземный паркинг, а сам факт того, что дом будет строится рядом с подземным коллектором реки Жабенка. Вот это и правда очень опасно, тем более зная как строит ПИК, потом можно будет ожидать всё, что угодно.

Стены первого этажа и перекрытия 1.1 продолжают делать плитами вместо монолита, только стало хуже видно, как будто камеру дальше отодвинули:

Опасение тут вызывает не то, что будет отсутствовать подземный паркинг, а сам факт того, что дом будет строится рядом с подземным коллектором реки Жабенка. Вот это и правда очень опасно, тем более зная как строит ПИК, потом можно будет ожидать всё, что угодно.

Насколько я понял технологию "убирания рек под землю", река течёт полностью в бетонном коллекторе и если коллектор цел, ничего размываться не должно. Вопрос в том, как поведёт себя эта довольно старая конструкция, когда в непосредственной близости будут возведены высотные дома. Может и всё в порядке будет, вон эстакада тоже над коллектором стоит.