Эта тема посвящена ходу строительства. Тут можно обсудить все вопросы, которые связаны со стройкой. Также тут можно выкладывать фото и видео строительства!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Мне кажется по готовности корпус 1.2 начал опережать корпус 1.1.
конечно в моей оценке учтен только прогресс по этажам без учёта наличия крана и термоизоляции на корпусе 1.1.
Но, судя по числу рабочих, замеченных на live камерах в 2021 году на корпусе 1.1 и корпусе 1.2 корпус , корпус 1.2 хотят сдать в 2 раза быстрее. Хотя корпус 1.2 сдается на квартал позже.
Кто-то в курсе ? Знаком с тем как организовано строительство в пик? Может общался с пиком?
Мне кажется по готовности корпус 1.2 начал опережать корпус 1.1.
конечно в моей оценке учтен только прогресс по этажам без учёта наличия крана и термоизоляции на корпусе 1.1.
Но, судя по числу рабочих, замеченных на live камерах в 2021 году на корпусе 1.1 и корпусе 1.2 корпус , корпус 1.2 хотят сдать в 2 раза быстрее. Хотя корпус 1.2 сдается на квартал позже.
Кто-то в курсе ? Знаком с тем как организовано строительство в пик? Может общался с пиком?
В 2 раза быстрее точно несдадут. ПИК СУДЯ ПО ОТЗЫВАМ С ПРОШЛОГО ГОДА ВОВРЕМЯ НЕСДАЕТ
С 1 января 2021 для застройщиков вернули штрафы и пени за несвоевременную сдачу домов. Может это исправит ситуацию.
У меня коллега должен был начать получать ключи уже пик сдвинул срок на полтора месяца. Так что им наверная на штафы пофиг что нить придумают. Много веток разных о том как они от штрафов пытаются отверчиваться
Да ну, тут разговор не об этом. Сравниваются прогресс строительства по двум соседним корпусам. См. Выше мое сообщение.
А то, что сроки срывают - ну не раскрою эксроу счета,где наши деньги. Они то раскрыть их могут до определенной даты. Деньги не у них. Тут у них явно есть интерес. О сроках сдачи говорить в данном проекте пока рано.
Вопрос в том, почему прогресс по строительству и число рабочих в корпусе 1.2 больше чем в корпусе 1.1, хотя корпус 1.1 должен сдаться на квартал раньше.
В 2 раза быстрее точно несдадут. ПИК СУДЯ ПО ОТЗЫВАМ С ПРОШЛОГО ГОДА ВОВРЕМЯ НЕСДАЕТ
Сейчас Застройщики заинтересованы сдавать недвижимость в срок, в связи с введением эскроу счетов, пока не сдадут объект, не смогут воспользоваться деньгами Дольщиков.
Хз, мне мой менеджер на этот вопрос ответил "Прогресс строительства стандартный, идем в срок."
Есть предположение, что
- пережидают морозы,
- дом устаивается
- одна бригада занимается маналитом и она на корпусе 1.2.
-пику нужно направить потенциальных покупателей на корпус 1.2 , чтобы получить какую-то сумму на эксроу счетах для какого-нибудь заема на этом корпусе и хотят это сделать за счёт повышения сравнительной готовности
- что-то пошло не так и разбираются
Все предположения.
Видно что подогнали кран к корпусу. А его аренда весьма дорога. Потому надеемся начнут сразу как будет возможность.
Хз, мне мой менеджер на этот вопрос ответил "Прогресс строительства стандартный, идем в срок."
Мой манагер тоже отмазался, типа для соблюдения технологии.. Еще есть предположение, что первый корпус будет построен более качественно и с соблюдением (более или менее) всех технологий в целях демонстрации потенциальным покупателям остальных корпусов..
Мой манагер тоже отмазался, типа для соблюдения технологии.. Еще есть предположение, что первый корпус будет построен более качественно и с соблюдением (более или менее) всех технологий в целях демонстрации потенциальным покупателям остальных корпусов..
Отличный вариант)
В целом, то, что в морозы не заливают монолит, я считаю это плюс. Особенно, если температура в течение дня прыгает с плюса на минус. Для застывания и закрепления монолита это сложное в плане будущего качества время. Устаиваться дому должны дать ещё не раз. В целом , фундамент и цокольный этаж готов. Пусть постоит. Так точно лучше. А вопрос соблюдения сроков это ответственность застройщика. Не успеют эксроу счета не откроют. Мотивация нормальная. Мы можем повлиять на них только докучая девелоперов через менеджеров по продаже вопросами, как мы и сделали.
Отличный вариант)
В целом, то, что в морозы не заливают монолит, я считаю это плюс. Особенно, если температура в течение дня прыгает с плюса на минус. Для застывания и закрепления монолита это сложное в плане будущего качества время. Устаиваться дому должны дать ещё не раз. В целом , фундамент и цокольный этаж готов. Пусть постоит. Так точно лучше. А вопрос соблюдения сроков это ответственность застройщика. Не успеют эксроу счета не откроют. Мотивация нормальная. Мы можем повлиять на них только докучая девелоперов через менеджеров по продаже вопросами, как мы и сделали.
Так современный монолит спокойно переносит такие перепады, кроме того я где-то читала, что монолит можно лить до -15 градусов мороза
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".