Эта тема посвящена ходу строительства. Тут можно обсудить все вопросы, которые связаны со стройкой. Также тут можно выкладывать фото и видео строительства!
Мне кажется по готовности корпус 1.2 начал опережать корпус 1.1.
конечно в моей оценке учтен только прогресс по этажам без учёта наличия крана и термоизоляции на корпусе 1.1.
Но, судя по числу рабочих, замеченных на live камерах в 2021 году на корпусе 1.1 и корпусе 1.2 корпус , корпус 1.2 хотят сдать в 2 раза быстрее. Хотя корпус 1.2 сдается на квартал позже.
Кто-то в курсе ? Знаком с тем как организовано строительство в пик? Может общался с пиком?
Мне кажется по готовности корпус 1.2 начал опережать корпус 1.1.
конечно в моей оценке учтен только прогресс по этажам без учёта наличия крана и термоизоляции на корпусе 1.1.
Но, судя по числу рабочих, замеченных на live камерах в 2021 году на корпусе 1.1 и корпусе 1.2 корпус , корпус 1.2 хотят сдать в 2 раза быстрее. Хотя корпус 1.2 сдается на квартал позже.
Кто-то в курсе ? Знаком с тем как организовано строительство в пик? Может общался с пиком?
В 2 раза быстрее точно несдадут. ПИК СУДЯ ПО ОТЗЫВАМ С ПРОШЛОГО ГОДА ВОВРЕМЯ НЕСДАЕТ
С 1 января 2021 для застройщиков вернули штрафы и пени за несвоевременную сдачу домов. Может это исправит ситуацию.
У меня коллега должен был начать получать ключи уже пик сдвинул срок на полтора месяца. Так что им наверная на штафы пофиг что нить придумают. Много веток разных о том как они от штрафов пытаются отверчиваться
Да ну, тут разговор не об этом. Сравниваются прогресс строительства по двум соседним корпусам. См. Выше мое сообщение.
А то, что сроки срывают - ну не раскрою эксроу счета,где наши деньги. Они то раскрыть их могут до определенной даты. Деньги не у них. Тут у них явно есть интерес. О сроках сдачи говорить в данном проекте пока рано.
Вопрос в том, почему прогресс по строительству и число рабочих в корпусе 1.2 больше чем в корпусе 1.1, хотя корпус 1.1 должен сдаться на квартал раньше.
В 2 раза быстрее точно несдадут. ПИК СУДЯ ПО ОТЗЫВАМ С ПРОШЛОГО ГОДА ВОВРЕМЯ НЕСДАЕТ
Сейчас Застройщики заинтересованы сдавать недвижимость в срок, в связи с введением эскроу счетов, пока не сдадут объект, не смогут воспользоваться деньгами Дольщиков.
Хз, мне мой менеджер на этот вопрос ответил "Прогресс строительства стандартный, идем в срок."
Есть предположение, что
- пережидают морозы,
- дом устаивается
- одна бригада занимается маналитом и она на корпусе 1.2.
-пику нужно направить потенциальных покупателей на корпус 1.2 , чтобы получить какую-то сумму на эксроу счетах для какого-нибудь заема на этом корпусе и хотят это сделать за счёт повышения сравнительной готовности
- что-то пошло не так и разбираются
Все предположения.
Видно что подогнали кран к корпусу. А его аренда весьма дорога. Потому надеемся начнут сразу как будет возможность.
Хз, мне мой менеджер на этот вопрос ответил "Прогресс строительства стандартный, идем в срок."
Мой манагер тоже отмазался, типа для соблюдения технологии.. Еще есть предположение, что первый корпус будет построен более качественно и с соблюдением (более или менее) всех технологий в целях демонстрации потенциальным покупателям остальных корпусов..
Мой манагер тоже отмазался, типа для соблюдения технологии.. Еще есть предположение, что первый корпус будет построен более качественно и с соблюдением (более или менее) всех технологий в целях демонстрации потенциальным покупателям остальных корпусов..
Отличный вариант)
В целом, то, что в морозы не заливают монолит, я считаю это плюс. Особенно, если температура в течение дня прыгает с плюса на минус. Для застывания и закрепления монолита это сложное в плане будущего качества время. Устаиваться дому должны дать ещё не раз. В целом , фундамент и цокольный этаж готов. Пусть постоит. Так точно лучше. А вопрос соблюдения сроков это ответственность застройщика. Не успеют эксроу счета не откроют. Мотивация нормальная. Мы можем повлиять на них только докучая девелоперов через менеджеров по продаже вопросами, как мы и сделали.
Отличный вариант)
В целом, то, что в морозы не заливают монолит, я считаю это плюс. Особенно, если температура в течение дня прыгает с плюса на минус. Для застывания и закрепления монолита это сложное в плане будущего качества время. Устаиваться дому должны дать ещё не раз. В целом , фундамент и цокольный этаж готов. Пусть постоит. Так точно лучше. А вопрос соблюдения сроков это ответственность застройщика. Не успеют эксроу счета не откроют. Мотивация нормальная. Мы можем повлиять на них только докучая девелоперов через менеджеров по продаже вопросами, как мы и сделали.
Так современный монолит спокойно переносит такие перепады, кроме того я где-то читала, что монолит можно лить до -15 градусов мороза
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,9 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.