Эта тема посвящена ходу строительства. Тут можно обсудить все вопросы, которые связаны со стройкой. Также тут можно выкладывать фото и видео строительства!
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Мне кажется по готовности корпус 1.2 начал опережать корпус 1.1.
конечно в моей оценке учтен только прогресс по этажам без учёта наличия крана и термоизоляции на корпусе 1.1.
Но, судя по числу рабочих, замеченных на live камерах в 2021 году на корпусе 1.1 и корпусе 1.2 корпус , корпус 1.2 хотят сдать в 2 раза быстрее. Хотя корпус 1.2 сдается на квартал позже.
Кто-то в курсе ? Знаком с тем как организовано строительство в пик? Может общался с пиком?
Мне кажется по готовности корпус 1.2 начал опережать корпус 1.1.
конечно в моей оценке учтен только прогресс по этажам без учёта наличия крана и термоизоляции на корпусе 1.1.
Но, судя по числу рабочих, замеченных на live камерах в 2021 году на корпусе 1.1 и корпусе 1.2 корпус , корпус 1.2 хотят сдать в 2 раза быстрее. Хотя корпус 1.2 сдается на квартал позже.
Кто-то в курсе ? Знаком с тем как организовано строительство в пик? Может общался с пиком?
В 2 раза быстрее точно несдадут. ПИК СУДЯ ПО ОТЗЫВАМ С ПРОШЛОГО ГОДА ВОВРЕМЯ НЕСДАЕТ
С 1 января 2021 для застройщиков вернули штрафы и пени за несвоевременную сдачу домов. Может это исправит ситуацию.
У меня коллега должен был начать получать ключи уже пик сдвинул срок на полтора месяца. Так что им наверная на штафы пофиг что нить придумают. Много веток разных о том как они от штрафов пытаются отверчиваться
Да ну, тут разговор не об этом. Сравниваются прогресс строительства по двум соседним корпусам. См. Выше мое сообщение.
А то, что сроки срывают - ну не раскрою эксроу счета,где наши деньги. Они то раскрыть их могут до определенной даты. Деньги не у них. Тут у них явно есть интерес. О сроках сдачи говорить в данном проекте пока рано.
Вопрос в том, почему прогресс по строительству и число рабочих в корпусе 1.2 больше чем в корпусе 1.1, хотя корпус 1.1 должен сдаться на квартал раньше.
В 2 раза быстрее точно несдадут. ПИК СУДЯ ПО ОТЗЫВАМ С ПРОШЛОГО ГОДА ВОВРЕМЯ НЕСДАЕТ
Сейчас Застройщики заинтересованы сдавать недвижимость в срок, в связи с введением эскроу счетов, пока не сдадут объект, не смогут воспользоваться деньгами Дольщиков.
Хз, мне мой менеджер на этот вопрос ответил "Прогресс строительства стандартный, идем в срок."
Есть предположение, что
- пережидают морозы,
- дом устаивается
- одна бригада занимается маналитом и она на корпусе 1.2.
-пику нужно направить потенциальных покупателей на корпус 1.2 , чтобы получить какую-то сумму на эксроу счетах для какого-нибудь заема на этом корпусе и хотят это сделать за счёт повышения сравнительной готовности
- что-то пошло не так и разбираются
Все предположения.
Видно что подогнали кран к корпусу. А его аренда весьма дорога. Потому надеемся начнут сразу как будет возможность.
Хз, мне мой менеджер на этот вопрос ответил "Прогресс строительства стандартный, идем в срок."
Мой манагер тоже отмазался, типа для соблюдения технологии.. Еще есть предположение, что первый корпус будет построен более качественно и с соблюдением (более или менее) всех технологий в целях демонстрации потенциальным покупателям остальных корпусов..
Мой манагер тоже отмазался, типа для соблюдения технологии.. Еще есть предположение, что первый корпус будет построен более качественно и с соблюдением (более или менее) всех технологий в целях демонстрации потенциальным покупателям остальных корпусов..
Отличный вариант)
В целом, то, что в морозы не заливают монолит, я считаю это плюс. Особенно, если температура в течение дня прыгает с плюса на минус. Для застывания и закрепления монолита это сложное в плане будущего качества время. Устаиваться дому должны дать ещё не раз. В целом , фундамент и цокольный этаж готов. Пусть постоит. Так точно лучше. А вопрос соблюдения сроков это ответственность застройщика. Не успеют эксроу счета не откроют. Мотивация нормальная. Мы можем повлиять на них только докучая девелоперов через менеджеров по продаже вопросами, как мы и сделали.
Отличный вариант)
В целом, то, что в морозы не заливают монолит, я считаю это плюс. Особенно, если температура в течение дня прыгает с плюса на минус. Для застывания и закрепления монолита это сложное в плане будущего качества время. Устаиваться дому должны дать ещё не раз. В целом , фундамент и цокольный этаж готов. Пусть постоит. Так точно лучше. А вопрос соблюдения сроков это ответственность застройщика. Не успеют эксроу счета не откроют. Мотивация нормальная. Мы можем повлиять на них только докучая девелоперов через менеджеров по продаже вопросами, как мы и сделали.
Так современный монолит спокойно переносит такие перепады, кроме того я где-то читала, что монолит можно лить до -15 градусов мороза
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам