Качество от ПИК

Так выше и сказано, вляпались, как и большинство Москвичей. Решили жить в сталице.
Меряю расстояние до корпуса 1.1 на Яндекс картах:
- до Валаамской ул. От корпуса 1.1 200 метров. В плане застройщика шумоизоляциионный щит вдоль трассы. Он может чуть снять загрязнённость от выхларов на нижних этажах. Трасса идёт на уровне 3-4 этажа. Уровень влияния выбросов
сильно снижается этажа после 9-ого (4 этажа уровень трассы + 5этажей для естественного снижения уровня загазованности. См экологические форумы)
- до Дмитровского шоссе больше 350 м. и многоэтажная застройка перед трассой. Ее влияние не будет сильно сказываться в сравнении с другими трассами.
- до будущей развязки с СВХ > 400 метров. Между трассой и корпусами 1-2 очереди будет построена многоэтажная застройка 3-ей очереди. Тоже должна снизить влияние загрязнений.
- самая большая проблема в плане экологии всё таки ул. 3-ий Нижнелихоборский проезд. До нее всего 20 с небольшим метров. Самый загазованный перекресток под мостом по плану будет отгорожен шумоизоляционных щитом, что чуть снизит влияние газа на уровне двора, нижнем этаже. В общем да, от нее вероятней будет больше всего проблем в плане экологии. Но, они будут чувствоваться меньше на этажах выше 5ого, если верить статьям с экологических форумов. Но говорят с открытием СВХ нагрузка транспортная на 3-ий Нижнелихоборский проезд перейдет спадёт. Плюс я верю в улучшение экологичности транспорта в далёких перспективах. Уже по городу ездят электробусы. Много работ и предложений по гибридным и электронным машинам. Потому в перспективе смотрю на район позитивный, чем в текущем его состоянии.
К слову возле ЖК вдоль МЦК эта трасса уже есть - Валаамская ул. называется. Ее расширения в планах не видел. В статье о планах говорится про участок дороги за Ст. Петровско-Разумовской , а вероятней и ещё дальше к югу от ЖК. Для ЖК новость эта звучит так, у нас ещё лучше будет транспортная доступность. Если есть какие-то конкретные градостроительные планы с показаниями дорогами, кидайте. Посмотрим. А так не стоит разводить шум по поводу этой новости и показывать ее минусом. Ранее уже просили какую-нибудь конкретику по поводу этих высказываний.

Понятно, что вы вляпались и поздно пить боржоми, но тем, кто выбирает квартиру, заливать не нужно. Всё, что нужно знать об экологии в этом месте - ЖК расположен на пятачке 300x300 метров, со всех сторон окруженном крупными автомагистралями и трассами, соответственно, загазованность здесь сильнейшая (+ экстакаду достраивают и уже есть планы по строительству магистрали вдоль мцк). Кто не верит - велкам утром/вечером на угол у к.1.1 и вдохните полной грудью.

 

 

 

Старой панели вокруг предостаточно, по той же Б. Академической. Где зелень у ЖК нашли тоже неясно. 15 мин пешком до парков гон чистой воды. Короче, гоу в свой закрытый канал петь дифирамбы самим себе )

 

Слушайте, ну вам заняться нечем? Про дороги уже написано- перезаписано, загазованность везде, а там где их меньше- заводы/свалки/кладбища- и ужасная транспортная доступность.

15 минут до парка Тимирязева- лично проверено, можете открыть карту и измерить, до Ботанического минут 20. 
одно непонятно, неужели за эти отзывы вам так хорошо платят, что вам не лень писать? 

Что здесь вообще делают люди, ещё не жившие в комплексе, не купившие здесь жильё, но почему- то бурно обсуждающие уже не первую неделю жк? Какое вам до него дело? Одни и те же, займитесь уже своей прекрасной жизнью в своей прекрасной деревне, ПИК как продавал сам, не нуждался в риелторах так и не будет, и продажи у него будут всегда хорошие. 

Что здесь вообще делают люди, ещё не жившие в комплексе, не купившие здесь жильё, но почему- то бурно обсуждающие уже не первую неделю жк? Какое вам до него дело? Одни и те же, займитесь уже своей прекрасной жизнью в своей прекрасной деревне, ПИК как продавал сам, не нуждался в риелторах так и не будет, и продажи у него будут всегда хорошие.

К слову возле ЖК вдоль МЦК эта трасса уже есть - Валаамская ул. называется. Ее расширения в планах не видел. В статье о планах говорится про участок дороги за Ст. Петровско-Разумовской , а вероятней и ещё дальше к югу от ЖК. Для ЖК новость эта звучит так, у нас ещё лучше будет транспортная доступность. Если есть какие-то конкретные градостроительные планы с показаниями дорогами, кидайте. 
 

Вы мцк с мцд не путаете?

https://stroi.mos.ru...t-555-km-dorogh

 

программа включает в себя проекты строительства магистрали вдоль МЦК – от Дмитровского до Хорошёвского шоссе

Вероятно, новая магистраль будет проходить от Дмитровского ш, далее за ЖК (где 3 очередь) и по пр. Черепановых.

15 минут до парка Тимирязева- лично проверено, можете открыть карту и измерить, до Ботанического минут 20. 

Да вы просто спринтер ) Яндекс-карты показывают минимум в полтора раза дольше.

 из 650 квартир за 10 месяцев продали 490! Это очень приличный показатель к сдаче а это ещё полгода минимум, все продадут! Даже не сомневайтесь!

И снова ложь, ЖК в продаже уже 15 месяцев. Конечно продадут, уж чего, а продавать пик умеет )

К слову возле ЖК вдоль МЦК эта трасса уже есть - Валаамская ул. называется. Ее расширения в планах не видел. В статье о планах говорится про участок дороги за Ст. Петровско-Разумовской , а вероятней и ещё дальше к югу от ЖК. Для ЖК новость эта звучит так, у нас ещё лучше будет транспортная доступность. Если есть какие-то конкретные градостроительные планы с показаниями дорогами, кидайте. 
 

Вы мцк и мцд не путаете?

https://stroi.mos.ru...t-555-km-dorogh

 

программа включает в себя проекты строительства магистрали вдоль МЦК – от Дмитровского до Хорошёвского шоссе

Вы мцк с мцд не путаете?
Вероятно, новая магистраль будет проходить от Дмитровского ш, далее за ЖК (где 3 очередь) и по пр. Черепановых.

Зато эти тролли немного форум оживляют)))))

Надоело уже, одно и то же! Ничего нового.

Понятно, что вы вляпались и поздно пить боржоми, но тем, кто выбирает квартиру, заливать не нужно. Всё, что нужно знать об экологии в этом месте - ЖК расположен на пятачке 300x300 метров, со всех сторон окруженном крупными автомагистралями и трассами, соответственно, загазованность здесь сильнейшая (+ экстакаду достраивают и уже есть планы по строительству магистрали вдоль мцк). Кто не верит - велкам утром/вечером на угол у к.1.1 и вдохните полной грудью.

 

 

 

Старой панели вокруг предостаточно, по той же Б. Академической. Где зелень у ЖК нашли тоже неясно. 15 мин пешком до парков гон чистой воды. Короче, гоу в свой закрытый канал петь дифирамбы самим себе )

 

А где у нас места, без дорог и автомагистралей?)) кругом, куда ни глянь, все в дорогах. Тут то хоть опытные поля и парк лихоборка рядом+ бот.сад не так далеко- они хоть как-то спасают ситуацию.

 

 

в течении трёх лет,от частных машин не останется и следа...дороги будут свободны...

в течении трёх лет,от частных машин не останется и следа...дороги будут свободны...

Требуется вызов пояснительной бригады )

А где у нас места, без дорог и автомагистралей?)) кругом, куда ни глянь, все в дорогах. Тут то хоть опытные поля и парк лихоборка рядом+ бот.сад не так далеко- они хоть как-то спасают ситуацию.

 

 

Дороги везде, но ЖК прямо на пересечении 4х (и скоро добавится пятая) крупных автомагистралей надо ещё поискать. Тимирязевку скоро застроят (часть территории уже передаётся застройщику ЛСР) и понятно, что процесс пошёл и это только начало. Парк Лихоборка... Хм, а вы его видели? ) От парка там одно название, пока это помойка. Вероятно, со временем облагородят, но он больше подходит жителям Тринити и иже с ними. Уж лучше действительно в бот. сад, до него пешком полчаса.

Дороги везде, но ЖК прямо на пересечении 4х (и скоро добавится пятая) крупных автомагистралей надо ещё поискать. Тимирязевку скоро застроят (часть территории уже передаётся застройщику ЛСР) и понятно, что процесс пошёл и это только начало. Парк Лихоборка... Хм, а вы его видели? ) От парка там одно название, пока это помойка. Вероятно, со временем облагородят, но он больше подходит жителям Тринити и иже с ними. Уж лучше действительно в бот. сад, до него пешком полчаса.

Нупочему 4-х? Та дорога, где сейчас мцк достаточно далеко, да и в принципе, по расстояниям до дорог и трасс- все по нормам. Нарушений никаких нету, значит и все требования соблюдены.

Нупочему 4-х? Та дорога, где сейчас мцк достаточно далеко, да и в принципе, по расстояниям до дорог и трасс- все по нормам. Нарушений никаких нету, значит и все требования соблюдены.

ЖК окружают со всех сторон дороги с высокой интенсивностью движения:

1. 3 Нижнелихоборский (СЗХ) - 30 м

2. Валаамская (СВХ) - 180 м

3. Дмитровское ш - 350 м.

4. Строящаяся эстакада на СВХ - 420 м

5. Новая магистраль вдоль МЦК до Дмитровского до Хорошевского ш - 320-500 м (точно пока неясно).

Чуть добавят шума:

6. Октябрьское направление ж/д - 110 м

7. ж/д МЦК - 420 м

Это до к.1, к остальным что-то немного ближе, что-то немного дальше.

Нормы соблюдены, однако жители домов, под окнами которых построили ту же СВХ что-то недовольны, и вывешивают на балконы плакаты типа "Требуем расселения".

Вот вам и пиковское "качество"

https://pronovostroy...ване/?p=1539188

И это типа премиум, где метр стоит под 400 тр.

Вот вам и пиковское "качество"
https://pronovostroy...ване/?p=1539188
И это типа премиум, где метр стоит под 400 тр.

Бред, ограждение пошло, никакого треснутого фундамента нет и в помине! 

Вы хоть фото смотрели? Или сразу грудью на амбразуры за родной пик? За этим ограждением по-вашему что находится?

Вы хоть фото смотрели? Или сразу грудью на амбразуры за родной пик? За этим ограждением по-вашему что находится?

Смотрел, выдуло ограждение из сварных труб и произошел обвал, где трещина;?

На втором и третьем фото видно растрескавшийся бетон плиты. По-вашему трещины, "выдуло ограждение", обвал, осыпающаяся с фасадов плитка - это нормальный ход строительства или результат экономии на всём, где только можно сэкономить?