Налог на аппарты

Зачем апартаменты переводить? У покупателей апартов теже все права, как и у квартир. Можно и жить, и сдавать, и дарить, любые сделки. Налог - согласен дороже, но поэтому при покупке дешевле. И на сколько понял, застройщик никаких смен статуса не обещал.

Апартаменты относятся к нежилым помещениям, однако по факту многие из них используются как жилые квартиры. В законах апартаменты приравниваются к коммерческой недвижимости. Поэтому к апартаментам применяются повышенные ставки коммунальных тарифов и налоговые ставки, что делает обслуживание этого вида недвижимости дороже. Ставки по коммунальным платежам в среднем могут быть выше на 15–20%, чем для сопоставимой по площади квартиры. Если квартиры (до 20 млн руб.) облагаются имущественным налогом в 0,1% от кадастровой стоимости, то для апартаментов в большинстве случаев он составляет 0,5%, а может достигать и 2%.

Кроме того, апартаменты не защищены законом о долевом строительстве, покупателям такого типа недвижимости не гарантируется выплата компенсации в случае банкротства застройщика. Также застройщик не обязан обеспечивать жителей апарт-комплекса детсадами, школами, магазинами и другими объектами социальной инфраструктуры. На апартаменты не распространяются санитарно-эпидемиологические правила для жилых помещений, это может влиять, например, на шумоизоляцию и освещение. В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию, что влечет за собой трудности при устройстве детей в школу, детсад, а иногородние покупатели апартаментов в столице оказываются лишенными социальных льгот, которые дает статус москвича.

Аппарты хороши тому кому не нужна московская регистрация, хороши под сдачу и т.д, А для тех кого хочет быть москвичом и иметь привилегии не катит. 

Вместо прописки оформляется постоянная регистрация. Она ничем не отличается от прописки по привилегиям - и в школу возьмут, и медпомощь и т.д. Единственный минус - продлевать каждые 5 лет, и то вроде автоматом можно поставить.

Вместо прописки оформляется постоянная регистрация. Она ничем не отличается от прописки по привилегиям - и в школу возьмут, и медпомощь и т.д. Единственный минус - продлевать каждые 5 лет, и то вроде автоматом можно поставить.

Основные моменты, касающиеся прописки, таковы: Постоянная регистрация в апартаментах не допускается. Это связано с тем, что помещение относится к коммерческой недвижимости, а значит, входит в состав нежилого фонда. На таких территориях бессрочная прописка невозможна.

  прописаться в них можно только на временной основе (то есть, оформить временную регистрацию по месту пребывания).

В сад не берет по временной регистрации, по крайней мере в Москве, а в школу можно.

в столичный детский сад могут устроиться только те дети, у которых есть постоянная регистрация в Москве. Получить её довольно сложно. И совсем неважно, приехали вы из ближайшего Подмосковья или с другого конца страны.

нет статистики, какое число детей с временной регистрацией получает место в саду. Возможно, таких детей вообще нет. А если и есть, то их совсем немного. В большинстве случаев дети с временной регистрацией стоят в очереди в детский сад до достижения ими школьного возраста. Лиц без регистрации даже в очередь не ставят, с миграционным учетом — не рассматривают вообще

Основные моменты, касающиеся прописки, таковы: Постоянная регистрация в апартаментах не допускается. Это связано с тем, что помещение относится к коммерческой недвижимости, а значит, входит в состав нежилого фонда. На таких территориях бессрочная прописка невозможна.

  прописаться в них можно только на временной основе (то есть, оформить временную регистрацию по месту пребывания).

В сад не берет по временной регистрации, по крайней мере в Москве, а в школу можно.

в столичный детский сад могут устроиться только те дети, у которых есть постоянная регистрация в Москве. Получить её довольно сложно. И совсем неважно, приехали вы из ближайшего Подмосковья или с другого конца страны.

нет статистики, какое число детей с временной регистрацией получает место в саду. Возможно, таких детей вообще нет. А если и есть, то их совсем немного. В большинстве случаев дети с временной регистрацией стоят в очереди в детский сад до достижения ими школьного возраста. Лиц без регистрации даже в очередь не ставят, с миграционным учетом — не рассматривают вообще

Согласно Приказу Министерства образования и науки РФ от 8 апреля 2014 г. N 293 «Об утверждении Порядка приема на обучение по образовательным программам дошкольного образования»: Для приема в дошкольную образовательную организацию родители (законные представители) детей, проживающих на закрепленной территории, для зачисления ребенка в образовательную организацию дополнительно предъявляют оригинал свидетельства о рождении ребенка или документ, подтверждающий родство заявителя (или законность представления прав ребенка), свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания на закрепленной территории или документ, содержащий сведения о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания.

Что за глупости? По-вашему, если я снимаю квартиру, значит я не смогу отдать ребенка в сад? Это не так, знакомая снимает квартиру и дети её учатся: один в школе, другой в садике.  

А как же? Дети должны учиться. И школа обязаны их взять по месту пребывания. Но они зарегистрироваться временно в любом случае должны