Налог на аппарты

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед

Добрый день. Известна ли кому-либо данная информация? 0.5% или 1.5% (как в их предыдущем проекте)

Спасибо!

Добрый день. Известна ли кому-либо данная информация? 0.5% или 1.5% (как в их предыдущем проекте)

Спасибо!

 

Это апартаменты гостиничного типа.

То есть налог будет 0.5%.

Объявления Все объявления

Это апартаменты гостиничного типа.

То есть налог будет 0.5%.

Это точно? Вы уверены? Манагеры подтверждают эту информацию? Просто знаю, что во многих апартаментах налог 1,5% и они вроде тоже гостиничного типа. 

Это точно? Вы уверены? Манагеры подтверждают эту информацию? Просто знаю, что во многих апартаментах налог 1,5% и они вроде тоже гостиничного типа. 

 

Надо посмотреть выписку по объекту(или по кадастровому номеру).

Если тут написано в разделе "разрешенное использование" - для размещения гостиниц, то налог будет 0.5%.

Если написано по другому(например - для размещения объектов торговли), то налог будет 1.5% или по больше хотя здание видно как апартаменты гостиничного типа, т.е. для проживания.

 

Именно во выписке ЖК Монодом фэмили указано "для размещения гостиниц".

Манагеры также подтвердили эту информацию конечно и еще написано на сайте объекта об этом.

Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Promenade. Скидки до 10%Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.

Надо посмотреть выписку по объекту(или по кадастровому номеру).

Если тут написано в разделе "разрешенное использование" - для размещения гостиниц, то налог будет 0.5%.

Если написано по другому(например - для размещения объектов торговли), то налог будет 1.5% или по больше хотя здание видно как апартаменты гостиничного типа, т.е. для проживания.

 

Именно во выписке ЖК Монодом фэмили указано "для размещения гостиниц".

Манагеры также подтвердили эту информацию конечно и еще написано на сайте объекта об этом.

 Именно в выписке ЖК Монодом фэмили указано:

Информация о видахразрешенногоиспользованияземельногоучасткаосновныевидыразрешенногоиспользованияземельногоучастка:- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,парикмахерские,прачечные,химчистки,похоронныебюро) (3.3.0)- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказаниягражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники,фельдшерскиепункты,пунктыздравоохранения,центрыматерииребенка,диагностическиецентры,молочныекухни,станциидонорствакрови,клиническиелаборатории) (3.4.1.0)- Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м сцельюразмещенияоднойилинесколькихорганизаций,осуществляющихпродажутоварови(или)оказаниеуслугвсоответствииссодержаниемвидовразрешенногоиспользованияскодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилейсотрудниковипосетителейторговогоцентра (4.2.0)- Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлеченияпредпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временногопроживаниявних(заисключениемхостеловиобщежитий) (4.7.1)

 Именно в выписке ЖК Монодом фэмили указано:

Информация о видахразрешенногоиспользованияземельногоучасткаосновныевидыразрешенногоиспользованияземельногоучастка:- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,парикмахерские,прачечные,химчистки,похоронныебюро) (3.3.0)- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказаниягражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники,фельдшерскиепункты,пунктыздравоохранения,центрыматерииребенка,диагностическиецентры,молочныекухни,станциидонорствакрови,клиническиелаборатории) (3.4.1.0)- Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м сцельюразмещенияоднойилинесколькихорганизаций,осуществляющихпродажутоварови(или)оказаниеуслугвсоответствииссодержаниемвидовразрешенногоиспользованияскодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилейсотрудниковипосетителейторговогоцентра (4.2.0)- Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлеченияпредпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временногопроживаниявних(заисключениемхостеловиобщежитий) (4.7.1)

 

Они все варианты разрещения сторойки.

Здесь получили РНС в основсном "для размещения гостиниц".

 

https://pkk.rosreest...=77:4:1011:3707

 

https://rosreestr.on...04:0001011:3707

Обратите внимание

Если для гостиниц земля под ним то налог будет 0.5% но потом могут внести дом в 700-ПП и станет 1.5%

но этот вопрос как раз таки можно решить, если это случится (через пару лет) то напишите мне в ЛС ;)

Уже определились! Налог будет 1,5%!🤬

Уже определились! Налог будет 1,5%!🤬

скиньте мне в ЛС выписку из ЕГРН на участок и на Землю. посмотрми что можно сделать.

если у вас нет скажите инициативной группе своей.

Уже определились! Налог будет 1,5%!🤬

Ну, так это стандартный налог для апартаментов, вы когда покупали, не знали об этом? Нужно же все моменты изучать перед покупкой

Ну, так это стандартный налог для апартаментов, вы когда покупали, не знали об этом? Нужно же все моменты изучать перед покупкой

Нет, стандартный это 0.5%  если апарт оформлен как гостиница и по 214ФЗ построена и там нет никакой коммерции кроме первого этажа как в любом жилом доме, а 1.5% становится если дом попадает в 700 Постановление Правительства Москвы, там есть ряд критериев.

Ну, так это стандартный налог для апартаментов, вы когда покупали, не знали об этом? Нужно же все моменты изучать перед покупкой

Ошибаетесь! Это не стандартный налог! И здесь, когда продавали, менеджеры мамой клялись, что 0,5% будет....))))

Нет, стандартный это 0.5%  если апарт оформлен как гостиница и по 214ФЗ построена и там нет никакой коммерции кроме первого этажа как в любом жилом доме, а 1.5% становится если дом попадает в 700 Постановление Правительства Москвы, там есть ряд критериев.

Даже если комплекс построили со статусом гостиницы, то там можно открывать любые коммерческие помещения. Любые апартаменты имеют статус нежилой недвижимости. Снимите розовые очки

Даже если комплекс построили со статусом гостиницы, то там можно открывать любые коммерческие помещения. Любые апартаменты имеют статус нежилой недвижимости. Снимите розовые очки

Права у апартов как у квартир, для жильцов, разницы нет.
А на счет коммерческих – выше 1 этажа никто не использует помещения под бизнес, тем более в жилом доме, это не удобно, клиенты не будут ходить по этажам, ну максимум сам хозяин может сидеть, делами за компом заниматься.

Права у апартов как у квартир, для жильцов, разницы нет.
А на счет коммерческих – выше 1 этажа никто не использует помещения под бизнес, тем более в жилом доме, это не удобно, клиенты не будут ходить по этажам, ну максимум сам хозяин может сидеть, делами за компом заниматься.

Права у апартаментов не как у квартир. 

В апартаментах не работает закон о тишине. Кроме того офис для работников могут сделать на любом этаже, у меня друг работает в офисе, которые на пятом этаже в обычном комплексе апартаментов. 

Права у апартаментов не как у квартир. 

В апартаментах не работает закон о тишине. Кроме того офис для работников могут сделать на любом этаже, у меня друг работает в офисе, которые на пятом этаже в обычном комплексе апартаментов. 

Закон тишины и в квартирах не особо действует, все от людей зависит. Только лично договариваться, если вам попадутся шумные соседи. У нас был такой опыт, печальный. Полгода мы снимали с ребенком квартиру, молодежь гудела рядом, и родителям жаловались на их молодых "чудо" деток, и полиция в ходе была - ноль результата, съехали мы в результате

Закон тишины и в квартирах не особо действует, все от людей зависит. Только лично договариваться, если вам попадутся шумные соседи. У нас был такой опыт, печальный. Полгода мы снимали с ребенком квартиру, молодежь гудела рядом, и родителям жаловались на их молодых "чудо" деток, и полиция в ходе была - ноль результата, съехали мы в результате

Ну, по крайней мере, можно вызвать полицию, в апартаментах такой возможности нету. Так как по закону апартаметы не входят в жилой фонд

Ну, по крайней мере, можно вызвать полицию, в апартаментах такой возможности нету. Так как по закону апартаметы не входят в жилой фонд

Вы подождите паниковать, а может вам с соседями повезет и никакая полиция не нужна будет

Ну, вы серьёзно думаете, что люди, которые покупают апартаменты от 18 лямов, переживают за налог?))) Абсолютно бесполезная тема)

Ну, вы серьёзно думаете, что люди, которые покупают апартаменты от 18 лямов, переживают за налог?))) Абсолютно бесполезная тема)

Если честно, я вообще не понимаю, для чего люди вообще покупают апартаменты, тем более за такие деньги. Ладно для бизнеса, но для проживания, за такие деньги можно выбрать огромное количество квартирных комплексов бизнес класса 

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов