Участник долевого строительства извещен и согласен, что после ввода Дома в эксплуатацию, управление и эксплуатацию Дома осуществляет организация, на которую возложены функции по управлению (эксплуатации) жилым фондом, определяемая Застройщиком при вводе Дома в эксплуатацию. Договор о передаче прав по управлению (эксплуатации) Домом между вышеуказанной организацией и Участником долевого строительства подписывается в момент приема-передачи.
Читаю отзывы об УК от ЛСР, навязанных дольщикам в других ЖК и становится тоскливо.
УК от Застроя считается временной (хотя в законодательстве такого термина нет), но как правило она становится постоянной (кабалой) и избавляться от неё приходится через суд (не всегда успешно).
П.3.3.7. ДДУ: Участник долевого строительства извещен и согласен, что после ввода Дома в эксплуатацию, управление и эксплуатацию Дома осуществляет организация, на которую возложены функции по управлению (эксплуатации) жилым фондом, определяемая Застройщиком при вводе Дома в эксплуатацию. Договор о передаче прав по управлению (эксплуатации) Домом между вышеуказанной организацией и Участником долевого строительства подписывается в момент приема-передачи.
Читаю отзывы об УК от ЛСР, навязанных дольщикам в других ЖК и становится тоскливо.
Вот наглядный пример работы таких УК: https://pronovostroy...ущество-от-лср/.
УК от Застроя считается временной (хотя в законодательстве такого термина нет), но как правило она становится постоянной (кабалой) и избавляться от неё приходится через суд (не всегда успешно).
Что думаете по этому поводу, соседи?
Думаю что отремонтируемся, заедем, столкнёмся с этими проблемами лицом к лицо. Создадим свою инициативную группу, соберём подписи соседей и создадим свою управляющую компанию. У нас сейчас в доме в УК работают сами жильцы, которые заинтересованны в нормальном обслуживании дома. Считаю что пробовать надо!
Думаю что отремонтируемся, заедем, столкнёмся с этими проблемами лицом к лицо. Создадим свою инициативную группу, соберём подписи соседей и создадим свою управляющую компанию. У нас сейчас в доме в УК работают сами жильцы, которые заинтересованны в нормальном обслуживании дома. Считаю что пробовать надо!
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Участник долевого строительства извещен и согласен, что после ввода Дома в эксплуатацию, управление и эксплуатацию Дома осуществляет организация, на которую возложены функции по управлению (эксплуатации) жилым фондом, определяемая Застройщиком при вводе Дома в эксплуатацию. Договор о передаче прав по управлению (эксплуатации) Домом между вышеуказанной организацией и Участником долевого строительства подписывается в момент приема-передачи.
Если я правильно понял, будет подписан договор с УК.
Надо посмотреть что за договор будет и скорее всего должны быть условия по расторжению.
Если я правильно понял, будет подписан договор с УК.
Надо посмотреть что за договор будет и скорее всего должны быть условия по расторжению.
Договор можно не смотреть, достаточно знать Жилищный Кодекс. А именно, статья 161 часть 3:
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Договор можно не смотреть, достаточно знать Жилищный Кодекс. А именно, статья 161 часть 3:
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Договор можно не смотреть, достаточно знать Жилищный Кодекс. А именно, статья 161 часть 3:
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Ну так, мы дольщики все подписали ДДУ и по пункту 3.3.7 мы согласились на способ управления через Управляющую организацию, которую нам даст Застройщик. Это и есть выбор каждого собственника.
Ну так, мы дольщики все подписали ДДУ и по пункту 3.3.7 мы согласились на способ управления через Управляющую организацию, которую нам даст Застройщик. Это и есть выбор каждого собственника.
Однако ничто не мешает собственникам собрать ОСС и переизбрать УК?
ЛСР известна своими ук. Собирают в 3-4 раза тарифа муниципального, пользуясь тем, что собстевники не смогут провести осмотр. Года через 4 иди 5 , когда можно будет найти собственников можно будет провести осмотр, которое гжи не признает. Еще год судов и ЛСР укашка будет изгнаны. Потом год, два дублирующий платежей и, кто мне успеет отменить судебгый приказ ( а для этого нужно каждый день на сайт мирового судьи заходить), тот попадет на деньги. Но после 5-6 лет мытарств и платы оверпопрайс, смена произойдет. Но лише х 200-500тыщ каждый ЛСР заплатит, в зависимости от площади. Ну и лифты работать, разумеется не будут. См кейс ЗИЛ арта.
ЛСР известна своими ук. Собирают в 3-4 раза тарифа муниципального, пользуясь тем, что собстевники не смогут провести осмотр. Года через 4 иди 5 , когда можно будет найти собственников можно будет провести осмотр, которое гжи не признает. Еще год судов и ЛСР укашка будет изгнаны. Потом год, два дублирующий платежей и, кто мне успеет отменить судебгый приказ ( а для этого нужно каждый день на сайт мирового судьи заходить), тот попадет на деньги. Но после 5-6 лет мытарств и платы оверпопрайс, смена произойдет. Но лише х 200-500тыщ каждый ЛСР заплатит, в зависимости от площади. Ну и лифты работать, разумеется не будут. См кейс ЗИЛ арта.
Ну сейчас можно на цифровой дом или как там его перейти и все собрания в смартфоне проводить, так намного быстрее можно проголосовать
голосование возможно из любой точки планеты вроде
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.