Налоговая ставка в ЖК «Nice Loft»

А по поводу перевода в жилой фонд нет информации? 

Вы не правильно поняли, ставку 0.5 поднимут на 25 процентов, это примерно 0.62
 
Так, что нету поводов для паники

На протяжении нескольких лет при продаже апартов продавцы рассказывают сказки про перевод нежилое в жилое, это так и не случилось, регистрации не возможна, про налог читайте в н кодексе а не на заборе, про низкую кадастровую не надейтесь ее пересматривают, часто она превышает рыночную,

почему сказки? об этом действительно ведутся разговоры, и все же не так быстро делается. это занимает много времени. тем более, что временная регистрация есть, что значит в скором времени возможно сделают и постоянную

Насколько я знаю, этот вопрос с прошлого года, перенесли на конец этого года, но сейчас вроде как отказались переводить, во всяком случае сроки повисли в воздухе. Поэтому если и переведут, то очень долго ждать придется, хотя я лично вообще не думаю, что этим всерьез займутся.

Я думаю всему своё время, и если разговоры сейчас уже ведутся, то вполне возможно, что в ближайшие лет 5 этот вопрос решат

почему сказки? об этом действительно ведутся разговоры, и все же не так быстро делается. это занимает много времени. тем более, что временная регистрация есть, что значит в скором времени возможно сделают и постоянную

в нежилых помещениях не регистрируют даже временно, перестаньте вводить в заблуждение.

я никого не ввожу в заблуждение, если вы чего-то не знаете, то сперва лучше проверить информацию и потом уже писать сюда. в апартаментах действует временная регистрация

я никого не ввожу в заблуждение, если вы чего-то не знаете, то сперва лучше проверить информацию и потом уже писать сюда. в апартаментах действует временная регистрация

я никого не ввожу в заблуждение, если вы чего-то не знаете, то сперва лучше проверить информацию и потом уже писать сюда. в апартаментах действует временная регистрация

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
 
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку"). 
 
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
 
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
 
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
 
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
 
И последний, аргумент для самых стойких:
 
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
 
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.

Временная регистрация, так же действует в апартаментах, прописки в апартах нет, это так, а регистрация есть, так что не вводите людей в заблуждение. Кому не нужна прописка, с радостью покупают апарты, потому что они намного дешевле квартир.

 

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:

 

1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку"). 

 

2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.

 

3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.

 

4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).

 

5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.

 

И последний, аргумент для самых стойких:

 

6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…

 

Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.

 

Ну так и где здесь что-то про временную регистрацию?) и плюс я тоже могу скопировать какую-то информацию с любого сайта и сюда ее отправить, но где гарантия что это все достоверно и не левый сайт?

Ну так и где здесь что-то про временную регистрацию?) и плюс я тоже могу скопировать какую-то информацию с любого сайта и сюда ее отправить, но где гарантия что это все достоверно и не левый сайт?

Налог на апарты будут поднимать...Это понятно?   ты сам левый...если ничего не знаешь и считать не умеешь...с какого ты региона приехал?

Ну так и где здесь что-то про временную регистрацию?) и плюс я тоже могу скопировать какую-то информацию с любого сайта и сюда ее отправить, но где гарантия что это все достоверно и не левый сайт?

Ты наверна ждёшь када этот треш  в жилые переведут? НИКОГДА!

В РФ регистрация возможна только в жилых помещениях, апарты нежилое помещение.

это вы где такую информацию нашли? и какого года она?

это вы где такую информацию нашли? и какого года она?

Ты наверна ждёшь када этот треш  в жилые переведут? НИКОГДА!

ну да, вам же лучше знать)) пусть просто каждый останется при своем мнении. всего доброго)